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伊丹市で不動産売却に強い会社ランキング

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伊丹市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

伊丹市の不動産売却事情
伊丹市のマンション売却価格はどのくらい?
伊丹市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
伊丹市の戸建て売却価格はどのくらい?
伊丹市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
伊丹市の土地売却価格はどのくらい?
伊丹市の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
伊丹市のマンションの売却相場
伊丹市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数227件
- 平均売却額2,118万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
伊丹市のエリア別のマンション相場価格
- 池尻
- 1,533万円
- 伊丹
- 1,085万円
- 梅ノ木
- 7,300万円
- 荻野
- 500万円
- 春日丘
- 1,533万円
- 北伊丹
- 2,750万円
伊丹市のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月11日
伊丹市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,443万円
今半期
2,333万円
111万円の減少↓
取引件数
前半期
21件
今半期
22件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
伊丹市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
2236万円 | 2781万円 | 2661万円 | 2148万円 | 3023万円 | 2294万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
伊丹市の一戸建ての売却相場
伊丹市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数247件
- 平均売却額3,288万円
- 平均土地面積112㎡
- 平均建物面積95㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
伊丹市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒牧南
- 1,800万円
- 安堂寺町
- 2,925万円
- 池尻
- 4,200万円
- 稲野町
- 5,700万円
- 鋳物師
- 24,000万円
- 梅ノ木
- 3,300万円
伊丹市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,134万円
今半期
2,772万円
362万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
18件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
伊丹市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
2952万円 | 3439万円 | 3296万円 | 3586万円 | 3366万円 | 3854万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
伊丹市の土地の売却相場
伊丹市の土地の直近三年の相場
- 取引件数192件
- 平均売却額4,991万円
- 平均土地面積258㎡
- 平均坪単価72万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
伊丹市のエリア別の土地相場価格
- 安堂寺町
- 2,400万円
- 稲野町
- 4,100万円
- 岩屋
- 1,900万円
- 春日丘
- 3,400万円
- 北野
- 1,300万円
- 行基町
- 5,700万円
伊丹市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
71.39万円
今半期
79.74万円
8.35万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
12件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
伊丹市の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
3283万円 | 4034万円 | 4876万円 | 4152万円 | 4461万円 | 4806万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
伊丹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
伊丹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
伊丹市のマンション平均売却価格【2,367万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 85万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


伊丹市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの伊丹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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