兵庫県伊丹市の土地売却査定・相場

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伊丹市の土地売却価格推移

伊丹市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊丹市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊丹市の土地価格相場の比較

伊丹市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11114
〜450m²1
〜400m²
〜350m²
〜300m²1
〜250m²121
〜200m²11311
〜150m²136111
〜100m²373
〜50m²12
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの伊丹市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊丹市の土地売却相場

土地アイコン
伊丹市の
土地

取引件数
50

平均売却額
3,112万

平均平米単価
16.9万
円/㎡

平均土地面積
200
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中野北35,000万伊丹(阪急)駅6015.0万20002020年 第1四半期
野間19,000万武庫之荘駅2321.0万9002020年 第1四半期
鴻池8,100万伊丹(阪急)駅6016.0万5002020年 第2四半期
寺本東7,700万伊丹(阪急)駅2619.0万4102020年 第1四半期
緑ケ丘2,900万伊丹(阪急)駅2419.0万1552020年 第2四半期
昆陽2,700万伊丹(阪急)駅1827.0万1002020年 第2四半期
春日丘2,400万伊丹(阪急)駅1624.0万1002020年 第2四半期
山田2,300万新伊丹駅6020.0万1152020年 第2四半期
安堂寺町1,900万稲野駅1131.0万602020年 第2四半期
森本1,800万伊丹(JR)駅196.7万2802020年 第2四半期
昆陽南1,600万伊丹(阪急)駅2418.0万902020年 第2四半期
荒牧南1,400万中山寺駅2115.0万952020年 第1四半期
北伊丹1,100万北伊丹駅124.6万2402020年 第1四半期
下河原1,000万北伊丹駅194.2万2402020年 第2四半期
西野700万伊丹(阪急)駅606.5万1102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

伊丹市の土地売却に強い不動産会社例

伊丹市の不動産売却に関する情報を見る

伊丹市の土地の最新売却動向

兵庫県伊丹市の土地売却動向

兵庫県伊丹市の土地を売る際には、「評価額が下がらないように早期売却できる方法を考える」事が大切ですが、素人だけでは分からないので、業者の方に相談してアドバイスをもらうようにします。今売却すればどの程度の値がついて、実際に売主が貰える金額はいくらぐらいかという点について説明します。また週末はオープンハウスにして、希望者が自由に見学できるような手続きも行ないます。条件を見て「これは欲しい」と思っても実際にどの程度の広さで、雨が降った時の土の状態はどうなるかというのを事前にチェックしてから決定しなければなりません。

伊丹市の土地価格比較

兵庫県伊丹市の土地(宅地)価格の2014年平均坪単価は54万5184円でした。商業地は2014年平均坪単価は70万3764円です。伊丹市の総平均価格はこの2年は前年度より上昇しています。 兵庫県での地価ランキングは順位の1位は芦屋市、次に西宮市、神戸市、尼崎市、そして伊丹市と順位は5位となっています。

伊丹市の取引件数推移

兵庫県伊丹市の土地取引件数は、2010年から2014年までに、1,827件・1,972件・1,993件・2,030件1,900件と推移していきます。2010年からの4年は増加し続けますが、その後2014年に減少に転じます。これから先も1800件から2000件程度の範囲内で、取引件数は推移していくものと考えられます。

伊丹市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 伊丹市伊丹3-1-57伊丹伊丹450m26.8万円/㎡88万円/坪
2兵庫県 伊丹市伊丹1-13-50伊丹伊丹230m26.0万円/㎡85万円/坪
3兵庫県 伊丹市梅ノ木4-3-12梅ノ木新伊丹180m25.7万円/㎡84万円/坪
4兵庫県 伊丹市西台3-2-8西台阪急伊丹350m25.6万円/㎡84万円/坪
5兵庫県 伊丹市平松3-1-10平松新伊丹220m25.2万円/㎡83万円/坪
6兵庫県 伊丹市中央4-4-10中央阪急伊丹270m23.9万円/㎡79万円/坪
7兵庫県 伊丹市稲野町5丁目53番1稲野町稲野350m23.6万円/㎡78万円/坪
8兵庫県 伊丹市御願塚2-5-38御願塚新伊丹550m22.4万円/㎡74万円/坪
9兵庫県 伊丹市桜ケ丘3-2-17桜ケ丘阪急伊丹700m22.3万円/㎡73万円/坪
10兵庫県 伊丹市柏木町1丁目112番柏木町阪急塚口830m21.0万円/㎡69万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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