兵庫県丹波市の中古一戸建て売却査定・相場

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丹波市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県丹波市の一戸建て売却動向

兵庫県丹波市は人口は約64,600人です。標高100m前後の盆地に田畑が広がり、霧がでることも多いところです。徳川家光の乳母春日局は春日地区に生まれたと言われています。丹波市の白亜紀前期(約1億1000万年前)の地層から恐竜の卵殻化石の新種が見つかりました。平成26年8月の集中豪雨による災害より、心、つなぐを復興の合言葉として活力ある町づくりに取り組んでいます。一戸建てなどの宅地の平均坪単価は約6万円位になります。柏原町柏原字大手町南側、氷上町成松字宮ノ下辺りは高価格になっています。

丹波市の一戸建て売却価格推移

丹波市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった丹波市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

丹波市の一戸建て価格比較

兵庫県丹波市の中古一戸建て価格について、周辺地域と比較して述べていきます。100平米以上の延床面積をもつ物件の平均価格は、丹波市930万円、朝来市1,148万円、多可町1,280万円、西脇市1,766万円、篠山市1,632万円です。これらの価格から、丹波市の中古一戸建て価格は周辺のどの市町よりも低いということがわかります。

丹波市の一戸建て取引件数推移

兵庫県丹波市の中古一戸建て取引件数は、平成23年01-03月期から平成27年01-03月期にわたって、3つの四半期で2件の取引があった以外はすべてゼロ件です。丹波市は中山間地にあり、交通が不便であることから、人口は減少傾向にあります。このようなことが中古一戸建て取引が少ないことの最も有力な理由であると考えられます。

丹波市の一戸建て価格相場の比較

丹波市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超36721
〜220m²21
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの丹波市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

丹波市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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