丹波市土地の売買・売却価格をチェック

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丹波市の土地の最新売却動向

兵庫県丹波市の土地売却動向

丹波市は兵庫県の東部にあり、ここは、瀬戸内海と日本海のほぼ中間の山間にあたります。面積は493.21km_と広く県内5位にあたり、2015年の人口は6万4千人余りとなっています。標高100m前後の盆地に位置しているので、霧の出ることも多いのですが、積雪は近年では減ってきています。産業は田畑が広がる農林業が中心ですが、工業も盛んでパルプ、ベッドなどの生産もあります。市内のJR福知山線柏原駅は特急列車の停車駅ですから、大阪駅まで約1時間10分程度で行くことができます。丹波市の土地の価格総平均は2014年で坪単価7万1968円で対前年比2.96%の下落となり、1995年をピークに下落傾向が続きます。

丹波市の土地価格比較

兵庫県丹波市の土地価格は、坪当たり7.0万円で県内で非常に安いです。最も高い場所の柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1で坪単価10.9万円、最も安いのは市島町中竹田字安下926番で坪単価4.0万円です。標高100m前後の盆地には、田畑が広がっていますが霧が出ることが多く、豪雪地帯に指定されている地域を含むため安いです。

丹波市の取引件数推移

兵庫県丹波市の土地の取引件数を過去5年間の取引数の推移とともに需要と動向を追いますと、平成22年より現在にいたるまで、取引数は150件を上回っており、需要のある取引数の安定した地域になります。平成22年の10月からの半年間は取引数が230件を超えるなど、活発な時期となりますが、平成25年の1月から3月にかけてはこの5年間で最も多い取引数となります。

丹波市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

丹波市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で丹波市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

丹波市の土地の売買・売却ならイエウール

丹波市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

丹波市の土地の売却エピソード

H. Mさんの場合
丹波市
土地
61平米
18坪

結婚して二人の子供ができた事により、土地が手狭になった為、家を売却する事にしました。住み替え自体が初めての経験で、税金を含めて右も左も分からない状態でしたが、不動産会社の担当者が丁寧な人でとても有り難かったです。友人からの紹介という事もあり、査定を頼んだのは一社だけでしたが、満足いく形で契約をまとめる事ができました。引っ越し先は仕事の関係上、以前と同じ兵庫県丹波市で、売却に要した期間は一カ月ほどです。

A. Dさんの場合
丹波市
土地
83平米
25坪

兵庫県丹波市に父から相続した土地を所有していました。現在の住所からは遠い為、将来も利用する予定も無かったので、丹波市内の不動産会社をネットで検索し、ひとつの会社に電話にて問い合わせました。電話の対応も良く、地元に精通した会社でしたので査定を依頼しました。査定は無料でしたが、迅速且つ詳細に調査をしていただき、兵庫県丹波市の土地相場をわかりやすく説明していただきました。早速査定の価格にて媒介契約を取り交わし、売出しをしていただきました。約2ヶ月ほどで住宅を建てたい子育て世代の方と契約をしました。後日、購入者より新築住宅の写真はがきが届き、こちらもうれしい気持ちになりました。

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