兵庫県丹波市の土地売却査定・相場

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丹波市の土地売却価格推移

丹波市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で丹波市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

丹波市の土地価格相場の比較

丹波市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6131
〜450m²12
〜400m²1
〜350m²
〜300m²11
〜250m²2
〜200m²31
〜150m²3
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの丹波市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

丹波市の土地売却相場

土地アイコン
丹波市の
土地

取引件数
26

平均売却額
540万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
638
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
氷上町大崎2,600万石生駅151.3万20002019年 第3四半期
氷上町成松1,400万石生駅902.1万6402019年 第2四半期
柏原町田路710万石生駅242.4万2902019年 第2四半期
山南町村森650万久下村駅251.5万4302019年 第2四半期
春日町黒井530万黒井(兵庫)駅81.3万4102019年 第4四半期
市島町下竹田500万丹波竹田駅152.9万1752019年 第2四半期
青垣町市原400万石生駅2時間
以上
72005602019年 第3四半期
氷上町三原240万石生駅120130019002019年 第2四半期
春日町下三井庄170万黒井(兵庫)駅12030005502019年 第4四半期
柏原町母坪170万柏原(兵庫)駅6091001902019年 第2四半期
春日町棚原93万黒井(兵庫)駅6025003702019年 第3四半期
氷上町谷村70万石生駅9016004302019年 第2四半期
春日町国領52万黒井(兵庫)駅909105702019年 第3四半期
青垣町田井縄15万石生駅2時間
以上
11001302019年 第3四半期
青垣町山垣4万石生駅2時間
以上
1602502019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

丹波市の土地売却に強い不動産会社例

丹波市の不動産売却に関する情報を見る

丹波市の土地の最新売却動向

兵庫県丹波市の土地売却動向

丹波市は兵庫県の東部にあり、ここは、瀬戸内海と日本海のほぼ中間の山間にあたります。面積は493.21km_と広く県内5位にあたり、2015年の人口は6万4千人余りとなっています。標高100m前後の盆地に位置しているので、霧の出ることも多いのですが、積雪は近年では減ってきています。産業は田畑が広がる農林業が中心ですが、工業も盛んでパルプ、ベッドなどの生産もあります。市内のJR福知山線柏原駅は特急列車の停車駅ですから、大阪駅まで約1時間10分程度で行くことができます。丹波市の土地の価格総平均は2014年で坪単価7万1968円で対前年比2.96%の下落となり、1995年をピークに下落傾向が続きます。

丹波市の土地価格比較

兵庫県丹波市の土地価格は、坪当たり7.0万円で県内で非常に安いです。最も高い場所の柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1で坪単価10.9万円、最も安いのは市島町中竹田字安下926番で坪単価4.0万円です。標高100m前後の盆地には、田畑が広がっていますが霧が出ることが多く、豪雪地帯に指定されている地域を含むため安いです。

丹波市の取引件数推移

兵庫県丹波市の土地の取引件数を過去5年間の取引数の推移とともに需要と動向を追いますと、平成22年より現在にいたるまで、取引数は150件を上回っており、需要のある取引数の安定した地域になります。平成22年の10月からの半年間は取引数が230件を超えるなど、活発な時期となりますが、平成25年の1月から3月にかけてはこの5年間で最も多い取引数となります。

丹波市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 丹波市柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1柏原町柏原柏原2000m3.1万円/㎡10万円/坪
2兵庫県 丹波市春日町黒井1581番5春日町黒井黒井570m2.8万円/㎡9万円/坪
3兵庫県 丹波市氷上町石生字柚ノ木1291番氷上町石生石生700m2.1万円/㎡6万円/坪
4兵庫県 丹波市柏原町北山字中尻270番3外柏原町北山柏原3400m2.1万円/㎡6万円/坪
5兵庫県 丹波市氷上町市辺字五ノ坪452番2氷上町市辺石生2900m1.9万円/㎡6万円/坪
6兵庫県 丹波市春日町新才字広田505番3外春日町新才黒井2300m1.5万円/㎡4万円/坪
7兵庫県 丹波市春日町多利1745番1外春日町多利黒井4100m1.3万円/㎡4万円/坪
8兵庫県 丹波市市島町中竹田字安下926番市島町中竹田丹波竹田950m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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