丹波市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で丹波市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。丹波市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て丹波市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

丹波市の土地売却に強い不動産会社例

丹波市の土地売却価格推移

丹波市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で丹波市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

丹波市の土地価格相場の比較

丹波市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超82411
〜450m²2
〜400m²11
〜350m²21
〜300m²
〜250m²51
〜200m²4
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの丹波市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

丹波市の土地売却相場

土地アイコン
丹波市の
土地

取引件数
35

平均売却額
718万

平均平米単価
9409
円/㎡

平均土地面積
701
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
丹波市1,500万石生駅901.5万9902020年 第4四半期
丹波市800万石生駅901.4万5702020年 第4四半期
丹波市360万黒井(兵庫)駅1160006002020年 第3四半期
丹波市360万石生駅101.1万3402020年 第3四半期
丹波市300万下滝駅28250012002020年 第4四半期
丹波市220万船町口駅9041005402020年 第4四半期
丹波市210万黒井(兵庫)駅132.0万1052020年 第4四半期
丹波市100万谷川駅2524004302020年 第4四半期
丹波市70万黒井(兵庫)駅6029002402020年 第4四半期
丹波市40万谷川駅526001552020年 第4四半期
丹波市20万黒井(兵庫)駅205603502020年 第4四半期
丹波市10万黒井(兵庫)駅901706102020年 第4四半期
丹波市10万柏原(兵庫)駅601705802020年 第3四半期
丹波市5万黒井(兵庫)駅604201252020年 第3四半期
丹波市5万黒井(兵庫)駅602502002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

丹波市の不動産売却に関する情報を見る

丹波市の土地の最新売却動向

兵庫県丹波市の土地売却動向

丹波市は兵庫県の東部にあり、ここは、瀬戸内海と日本海のほぼ中間の山間にあたります。面積は493.21km_と広く県内5位にあたり、2015年の人口は6万4千人余りとなっています。標高100m前後の盆地に位置しているので、霧の出ることも多いのですが、積雪は近年では減ってきています。産業は田畑が広がる農林業が中心ですが、工業も盛んでパルプ、ベッドなどの生産もあります。市内のJR福知山線柏原駅は特急列車の停車駅ですから、大阪駅まで約1時間10分程度で行くことができます。丹波市の土地の価格総平均は2014年で坪単価7万1968円で対前年比2.96%の下落となり、1995年をピークに下落傾向が続きます。

丹波市の土地価格比較

兵庫県丹波市の土地価格は、坪当たり7.0万円で県内で非常に安いです。最も高い場所の柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1で坪単価10.9万円、最も安いのは市島町中竹田字安下926番で坪単価4.0万円です。標高100m前後の盆地には、田畑が広がっていますが霧が出ることが多く、豪雪地帯に指定されている地域を含むため安いです。

丹波市の取引件数推移

兵庫県丹波市の土地の取引件数を過去5年間の取引数の推移とともに需要と動向を追いますと、平成22年より現在にいたるまで、取引数は150件を上回っており、需要のある取引数の安定した地域になります。平成22年の10月からの半年間は取引数が230件を超えるなど、活発な時期となりますが、平成25年の1月から3月にかけてはこの5年間で最も多い取引数となります。

丹波市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 丹波市柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1柏原町柏原柏原2000m3.1万円/㎡10万円/坪
2兵庫県 丹波市春日町黒井1581番5春日町黒井黒井570m2.8万円/㎡9万円/坪
3兵庫県 丹波市氷上町石生字柚ノ木1291番氷上町石生石生700m2.1万円/㎡6万円/坪
4兵庫県 丹波市柏原町北山字中尻270番3外柏原町北山柏原3400m2.1万円/㎡6万円/坪
5兵庫県 丹波市氷上町市辺字五ノ坪452番2氷上町市辺石生2900m1.9万円/㎡6万円/坪
6兵庫県 丹波市春日町新才字広田505番3外春日町新才黒井2300m1.5万円/㎡4万円/坪
7兵庫県 丹波市春日町多利1745番1外春日町多利黒井4100m1.3万円/㎡4万円/坪
8兵庫県 丹波市市島町中竹田字安下926番市島町中竹田丹波竹田950m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で丹波市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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