京都市伏見区の中古一戸建て売却査定・相場

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伏見区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市伏見区の一戸建て売却動向

京都市街地の南部に位置する京都市伏見区は、市内中心部に通勤や通学で赴く人が多く住むとされる居住地として知られているところです。そのため、この地域では多くの一戸建てが点在しています。 通勤や通学で利用する人が多いということで、この地に居を構えたいと思う人も相応にいると考えられていることから、京都府内でも人気のエリアとして知られていて、不動産の売買も盛んな土地柄です。一戸建てに関しても相応の売買価格が付くと見られているところです。

伏見区の一戸建て売却価格推移

伏見区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった伏見区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市伏見区の一戸建て価格比較

京都府京都市伏見区の中古一戸建て価格の相場は約1,900万円で、京都市内では山科区に次いで2番目に低い相場になっています。 京都市中心部や大阪方面のベッドタウンとしての性格を持つ伏見区は、京都11区の中でも最大人口を擁します。郊外としての色が濃く、田舎過ぎない住環境で買い物に不自由しません。学校や病院も充実しています。

京都市伏見区の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年にかけて、四半期ごとに区切った京都府京都市伏見区における中古一戸建て取引件数をみると平成25年までは平均で550件で横ばい状態でほぼ一定の水準を維持しています。平成25年から27年にかけては減少傾向で、平成27年1-3月期の取引件数は500件を割っています。5年間全体で見ると各期とも平均的な件数に近い数で、ほぼ一定の取引件数を維持しています。

伏見区の一戸建て価格相場の比較

伏見区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1131226
〜220m²211
〜200m²111
〜180m²13141
〜160m²3211
〜140m²133351
〜120m²2510621
〜100m²12884
〜80m²1186431
〜60m²152261
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの伏見区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伏見区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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