うちって、売ったらいくら？

鳥取市の
土地売却・査定相場がわかる

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鳥取市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,271万円で、488件の取引がありました。鳥取市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,271万円

取引件数：488件

2021〜2023年を集計

鳥取市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,103万円

▶︎

今半期

1,360万円

256万円の増加↑

取引件数

前半期

50件

▶︎

今半期

37件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

鳥取市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鳥取市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相生町	1,400万円	鳥取徒歩23分	210㎡	22万円	ほぼ整形	北東	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
相生町	870万円	鳥取徒歩25分	130㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 10〜12月
相生町	830万円	鳥取徒歩25分	125㎡	22万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
相生町	980万円	鳥取徒歩26分	190㎡	17万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
相生町	740万円	鳥取徒歩28分	145㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	国道 12.0m	2023年 10〜12月
青葉町	300万円	鳥取徒歩60分	95㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
青葉町	410万円	鳥取徒歩60分	120㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
青谷町青谷	410万円	青谷徒歩3分	330㎡	4万円	不整形	北西	都道府県道 6.0m	2024年 10〜12月
青谷町青谷	250万円	青谷徒歩4分	210㎡	3万円	台形	北西	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
青谷町青谷	430万円	青谷徒歩6分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
青谷町青谷	160万円	青谷徒歩7分	670㎡	0万円	台形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
青谷町青谷	200万円	青谷徒歩8分	1400㎡	0万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
青谷町青谷	200万円	青谷徒歩11分	160㎡	4万円	台形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
青谷町青谷	190万円	鳥取徒歩8分	1300㎡	0万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
青谷町河原	170万円	青谷徒歩90分	270㎡	2万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
青谷町蔵内	40万円	青谷徒歩60分	210㎡	0万円	不整形	北	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
青谷町養郷	410万円	青谷徒歩26分	310㎡	4万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
青谷町養郷	410万円	青谷徒歩28分	300㎡	4万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
青谷町養郷	460万円	青谷徒歩29分	350㎡	4万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
秋里	3,300万円	鳥取徒歩-分	460㎡	24万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
秋里	1,500万円	鳥取徒歩60分	460㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
秋里	870万円	鳥取徒歩60分	120㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
今町	970万円	鳥取徒歩6分	145㎡	22万円	不整形	南西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
今町	240万円	鳥取徒歩6分	40㎡	20万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
今町	600万円	鳥取徒歩7分	105㎡	19万円	台形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
今町	2,100万円	鳥取徒歩8分	240㎡	29万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
今町	1,900万円	鳥取徒歩8分	270㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
岩倉	1,400万円	鳥取徒歩60分	250㎡	18万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
岩倉	1,800万円	鳥取徒歩60分	340㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 14.0m	2022年 4〜6月
岩吉	5,200万円	湖山徒歩15分	1800㎡	9万円	台形	南	都道府県道 18.0m	2022年 4〜6月
上町	650万円	鳥取徒歩20分	110㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上町	430万円	鳥取徒歩21分	115㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
江津	1,200万円	鳥取徒歩60分	175㎡	22万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
円護寺	360万円	鳥取徒歩-分	65㎡	18万円	長方形	南東	道路 6.0m	2023年 10〜12月
円護寺	820万円	鳥取徒歩60分	150㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	1,000万円	鳥取徒歩60分	180㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
円護寺	1,500万円	鳥取徒歩60分	270㎡	18万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
円護寺	990万円	鳥取徒歩60分	180㎡	18万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
円護寺	930万円	鳥取徒歩60分	170㎡	18万円	ほぼ整形	南西	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	360万円	鳥取徒歩60分	75㎡	16万円	不整形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	460万円	鳥取徒歩60分	90㎡	16万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	850万円	鳥取徒歩60分	155㎡	18万円	不整形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	1,100万円	鳥取徒歩90分	200㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	1,500万円	鳥取徒歩90分	270㎡	18万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	900万円	鳥取徒歩90分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	1,400万円	鳥取徒歩90分	300㎡	15万円	不整形	北東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
円護寺	840万円	鳥取徒歩90分	150㎡	18万円	長方形	南西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
大榎町	1,200万円	鳥取徒歩19分	155㎡	24万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
大杙	2,300万円	鳥取徒歩26分	930㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
大杙	5,200万円	鳥取徒歩26分	670㎡	26万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
桶屋町	400万円	鳥取徒歩14分	90㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
面影	1,300万円	鳥取徒歩60分	230㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
御弓町	430万円	鳥取徒歩20分	140㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.0m	2024年 10〜12月
掛出町	760万円	鳥取徒歩16分	100㎡	25万円	長方形	南東	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
紙子谷	250万円	津ノ井徒歩23分	410㎡	2万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
鍛冶町	1,900万円	鳥取徒歩15分	290㎡	22万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
片原	1,100万円	鳥取徒歩18分	155㎡	23万円	長方形	北東	都道府県道 17.0m	2022年 10〜12月
片原	2,000万円	鳥取徒歩20分	220㎡	31万円	長方形	南東	都道府県道 15.0m	2022年 10〜12月
桂木	1,600万円	津ノ井徒歩7分	250㎡	21万円	長方形	東	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
桂木	1,800万円	津ノ井徒歩9分	270㎡	22万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
叶	900万円	鳥取徒歩-分	165㎡	18万円	長方形	東	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
叶	850万円	鳥取徒歩29分	150㎡	19万円	台形	西	道路 6.5m	2024年 4〜6月
叶	350万円	鳥取徒歩60分	155㎡	7万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
叶	1,100万円	鳥取徒歩60分	145㎡	25万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
叶	1,100万円	鳥取徒歩60分	145㎡	25万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上魚町	1,100万円	鳥取徒歩16分	195㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
賀露町	1,500万円	湖山徒歩-分	450㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 17.0m	2024年 10〜12月
賀露町	360万円	湖山徒歩18分	1000㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
賀露町	1,700万円	湖山徒歩60分	720㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
賀露町北	1,400万円	湖山徒歩-分	370㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
賀露町北	930万円	湖山徒歩-分	190㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
賀露町北	970万円	湖山徒歩29分	210㎡	15万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
賀露町北	230万円	湖山徒歩60分	750㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
賀露町北	600万円	湖山徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
賀露町北	2,900万円	鳥取大学前徒歩-分	610㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
賀露町北	960万円	鳥取大学前徒歩-分	200㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
賀露町北	980万円	鳥取大学前徒歩60分	220㎡	15万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
賀露町西	1,400万円	鳥取徒歩-分	560㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
賀露町西	380万円	鳥取徒歩23分	340㎡	3万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
賀露町西	1,200万円	鳥取大学前徒歩60分	300㎡	13万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
賀露町西	1,400万円	鳥取大学前徒歩60分	1100㎡	4万円	正方形	東	道路 9.0m	2023年 4〜6月
賀露町南	980万円	湖山徒歩20分	340㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
賀露町南	420万円	湖山徒歩20分	210㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
賀露町南	1,100万円	湖山徒歩21分	470㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
賀露町南	350万円	湖山徒歩21分	85㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
賀露町南	350万円	湖山徒歩23分	220㎡	5万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
賀露町南	200万円	湖山徒歩60分	165㎡	4万円	ほぼ整形	北東	道路 4.0m	2022年 7〜9月
賀露町南	640万円	湖山徒歩60分	620㎡	3万円	ほぼ長方形	東	道路 3.0m	2022年 10〜12月
賀露町南	850万円	鳥取徒歩-分	140㎡	20万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
賀露町南	610万円	鳥取大学前徒歩60分	580㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	道路 2.0m	2022年 7〜9月
賀露町南	2,900万円	鳥取大学前徒歩60分	540㎡	18万円	ほぼ長方形	北東	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
賀露町南	930万円	鳥取大学前徒歩60分	170㎡	18万円	ほぼ長方形	東	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
賀露町南	110万円	鳥取大学前徒歩60分	120㎡	3万円	ほぼ長方形	東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
川端	300万円	鳥取徒歩14分	55㎡	18万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
河原町佐貫	62万円	国英徒歩60分	130㎡	1万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 8.0m	2023年 1〜3月
河原町佐貫	210万円	国英徒歩60分	450㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
河原町長瀬	650万円	河原徒歩-分	440㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 2.5m	2024年 4〜6月
河原町長瀬	940万円	河原徒歩60分	230㎡	14万円	ほぼ長方形	南	区画街路 6.0m	2022年 7〜9月
河原町長瀬	860万円	河原徒歩60分	175㎡	16万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
河原町長瀬	850万円	河原徒歩60分	200㎡	14万円	ほぼ長方形	西	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鳥取市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鳥取市の土地事例を用意しました。
鳥取市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鳥取市の土地売却査定シミュレーション

鳥取市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鳥取市の土地査定・売却相場事情

鳥取市の土地売却平均価格は1,271万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鳥取市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鳥取市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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