鳥取県鳥取市の中古一戸建て売却査定・相場

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鳥取市の一戸建て・家の最新売却動向

鳥取県鳥取市の一戸建て売却動向

鳥取県鳥取市は鳥取県の中心地として栄える商業地域となります。観光地としての人気も高く、豊かな自然と賑わいのある活気に満ちたエリアとなり、居住希望者も多いことが特徴となります。一戸建て住宅は比較的相場価格は安めとなりますが、新築での提供がそれほど多くは無いことから中古市場に人気が集まっています。売却物件はその条件によって成約価格は異なり、築年数の新しいものは比較的高めの金額で取引されているのが特徴となります。

鳥取市の一戸建て売却価格推移

鳥取市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鳥取市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取市の一戸建て価格比較

鳥取県鳥取市の中古一戸建ての価格は、県内で最も高い値で取引されています。地価が隣接する鳥取県内の自治体の2倍近くの価格になっていて、高値で取引されています。鳥取大学や公立鳥取環境大学などの教育施設が多くあり、鳥取県内から移住する人が多数いるため、中古の物件が高値で売買されやすい環境です。高規格道路の建設が続いているため、今後、新たな開発がされる可能性もあり、注目されています。

鳥取市の一戸建て取引件数推移

鳥取県鳥取市の中古一戸建て取引件数の推移として、過去3年間を年度ごとに見てみますと平成24年度は164件、平成25年度は153件、平成26年度は162件となっています。推移としてはほぼ横ばいか減少しているといえます。 この期間で一番取引が多かったのは平成26年1月から3月までの期間で、件数としては50件となっています。

鳥取市の一戸建て価格相場の比較

鳥取市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超547411
〜220m²11
〜200m²421
〜180m²112111
〜160m²2111
〜140m²335
〜120m²112
〜100m²1121
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鳥取市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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