茨城県つくば市の土地売却査定・相場

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つくば市の土地売却価格推移

つくば市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でつくば市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つくば市の土地価格相場の比較

つくば市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超7815115424113
〜450m²1131
〜400m²31111
〜350m²43721
〜300m²281112
〜250m²472232
〜200m²16101181
〜150m²321
〜100m²2
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのつくば市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つくば市の土地売却相場

土地アイコン
つくば市の
土地

取引件数
209

平均売却額
1,792万

平均平米単価
4.3万
円/㎡

平均土地面積
504
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
流星台4,300万つくば駅605.1万8502020年 第2四半期
沼崎3,000万研究学園駅901.1万20002020年 第2四半期
千現2,800万つくば駅2913.0万2102020年 第2四半期
みどりの東2,700万みどりの駅605.1万5302020年 第2四半期
倉掛2,400万つくば駅267.5万3202020年 第2四半期
小野崎2,000万つくば駅237.6万2602020年 第2四半期
春風台1,200万つくば駅904.8万2502020年 第2四半期
1,100万つくば駅905.6万1902020年 第2四半期
みどりの南950万みどりの駅283.9万2502020年 第2四半期
高野750万研究学園駅9083009102020年 第2四半期
上郷490万万博記念公園(茨城)駅1201.6万3102020年 第2四半期
大曽根300万研究学園駅12088003402020年 第2四半期
安食140万研究学園駅2時間
以上
130010002020年 第2四半期
上原80万つくば駅608600952020年 第2四半期
森の里70万牛久駅6042001652020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

つくば市の土地売却に強い不動産会社例

つくば市の不動産売却に関する情報を見る

つくば市の土地の最新売却動向

茨城県つくば市の土地売却動向

つくば市は茨城県の南部に位置している都市で、人口は約22万人です。国や大手企業の研究拠点が多数存在していることが特徴で、約300に及ぶ研究機関と2万人以上の研究者を擁しています。外国からの研究者や留学生も多数定着しており、総人口の内の約3.5%を占めています。 つくば市の2014年の平均土地単価は、6万8856円/m2です。前年度から8.24%も上昇しており、1730ある市町村の内で上昇率は18番目の高さとなっています。この為に、土地を保有している人は有利な状況と言えます。

つくば市の土地価格比較

茨城県つくば市の土地価格は、坪当たり21.0万円で県内では2番目に高いです。最も高い竹園1丁目6番1は坪単価81.7万円で、最も安い神郡字上町98番1は坪単価3.2万円です。学術や研究の都市として筑波研究学園都市に指定されており、研究者や大学生が数多く住んでいます。首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスでは、最短45分で都心にアクセスできるので価格が高いです。

つくば市の取引件数推移

平成22年4月〜平成27年3月のここ5年分の茨城県つくば市の土地取引件数の推移を見てみると、少しではありますが右肩上がりになっています。平均土地取引件数は600件前後です。平成26年の4月〜6月にかけてのみ約1300件と他の時期に比べて約2倍の目立った取引件数がありますが、それ以外の時期については平均取引件数から大きく外れることはなく、多い時期と少ない時期というのもありません。

つくば市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 つくば市竹園1丁目8番2竹園つくば600m19.9万円/㎡65万円/坪
2茨城県 つくば市竹園3丁目5番5竹園つくば1400m15.7万円/㎡51万円/坪
3茨城県 つくば市千現1丁目18番1千現つくば2100m12.4万円/㎡40万円/坪
4茨城県 つくば市春日2丁目15番5春日つくば1200m11.1万円/㎡36万円/坪
5茨城県 つくば市天久保1丁目8番12天久保つくば1400m10.1万円/㎡33万円/坪
6茨城県 つくば市春日3丁目12番5春日つくば1900m9.3万円/㎡30万円/坪
7茨城県 つくば市春日3丁目5番19春日つくば1900m9.0万円/㎡29万円/坪
8茨城県 つくば市並木2丁目1番3並木つくば3700m8.7万円/㎡28万円/坪
9茨城県 つくば市天久保3丁目13番5天久保つくば3000m8.4万円/㎡27万円/坪
10茨城県 つくば市稲荷前24番8稲荷前つくば4200m8.2万円/㎡26万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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