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茨城県つくば市は筑波研究学園都市として開発された大型都市として有名なエリアです。つくばエクスプレスの開通により都心へのアクセスが向上したことにより、都心への通勤者の居住需要が一気に膨らんだことでも有名となります。そのために一戸建て住宅相場は上昇を続けながらも常に高い需要を集めています。優良な中古売却物件には人気が集まり、その成約価格は年々高くなる傾向が見られます。利便性の向上に伴って不動産相場の上昇も注目されています。
茨城県つくば市中古一戸建ての値段は約2500万円で近隣の土浦約1500万円や牛久約1800万円に比べると高い値段ですが、つくばエクスプレスができたことにより、今までは牛久駅まで行き常磐線に乗って東京に行っていたのに、つくばから直接東京まで通勤できるようになりました。茨城県つくば市は今、どんどん新しい店が進出して来ていてこれからが楽しみな街です。
茨城県つくば市は、県南部に位置する筑波山を擁する市です。筑波研究学園都市として、さまざまな研究機関が集まり日本で最大の学術都市として機能しています。つくばエクスプレスの開通で都心へのアクセスが便利になり住宅地としても注目されています。つくば市の中古一戸建ての取引は、直近の5年間では毎年100件を超えています。多い年では200件を超えることもあり、取引状況は好調と言えます。
つくば市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、つくば市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 5 | 15 | 16 | 46 | 26 | 12 | 9 | 3 | 1 | 3 | 1 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 4 | 6 | 9 | 7 | 19 | 11 | 10 | 1 | ||||
| 〜200m² | 7 | 5 | 12 | 12 | 32 | 29 | 2 | |||||
| 〜180m² | 7 | 3 | 7 | 10 | 2 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 1 | 3 | 3 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までのつくば市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
つくば市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かったつくば市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は茨城県つくば市の一戸建てに家族4人で住んでいました。しかし、会社から転勤を命じられてしまいました。私一人で単身赴任するか、家族全員で引越すか家族でよく話し合った結果、家族全員で引越すことにしました。 近くの不動産屋に家の査定をしてもらったところ、査定額は思っていたより低いものでした。そのため、私は家を売らずに私一人で単身赴任をしようと思ったのですが、妻は家族全員で暮らしたいというので、この家を売却して家族全員で引越すことにしました。
先日、私の自宅を不動産業者に査定してもらいました。 私の自宅は茨城県のつくば市にある一戸建て住宅で、私の仕事の都合で県外に引っ越すために、自宅を売却するということになりました。 査定を行ってくれた不動産業者の方が、「つくば市は茨城県の中でも特に成長が著しい都市なので、土地や不動産の価値が上昇傾向にあります。」と言っていました。 そのため、不動産業者が提示してきた査定額は、予想していたものよりも高額なものだったので、その不動産業者に売却をお願いしようと思っています。
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