不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
つくば市ではこの1年での平均の不動産売却相場は、マンションが3,510万円(31件)、一戸建てが3,891万円(174件)、土地が3,658万円(247件)でした。つくば市では「土地」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2022年第2四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。
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また、茨城県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は茨城県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
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不動産を扱うプロに、つくば市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!
都内までのアクセスの良さからTX駅周辺に人口が増加している。その為、地価は年々高騰している。現状、土地がない状態が続いている。年齢層は駅周辺はファミリー層が多く、駅から遠いエリアは高齢者が多い。
ウッドショックの影響か中古マンション、中古一戸建てが人気がある。駅周辺を希望する方はマンションを、駅から徒歩20分ですと戸建を希望される傾向にある。
不動産売却は売る側と買い側の利害は完全に一致することはほぼ無いと思います。その為、媒介を取る為に高い査定額を出す会社もいます。ですので、現実に売れる価格との乖離が出る可能性があります。3社程度話しを聞いて自分の考えに合う会社にお願いするのがいいと思います。
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!