つくば市で不動産売却に強い会社ランキング

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つくば市の不動産売却事情

つくば市のマンションの売却相場

取引件数
69件
平均売却額
3,191万円
平均専有面積
84㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市のマンション売却査定・相場

つくば市のマンション一覧

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 70.12 ~ 115.75 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 161戸

最寄り駅: 研究学園駅徒歩3分

茨城県つくば市研究学園１１－２

レーベン研究学園ヴェルプレジオ

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 81.89 ~ 106.07 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 研究学園駅徒歩3分

茨城県つくば市学園南６－５

フロントシティつくば松代

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 64.48 ~ 64.48 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: つくば駅徒歩29分

茨城県つくば市松代１１－２０

ヴィバーズつくば二の宮

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 102.71 ~ 135.28 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: つくば駅徒歩35分

茨城県つくば市二の宮４番地１４

デュオヒルズつくば学園都市

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 90.9 ~ 90.9 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: つくば駅徒歩分

茨城県つくば市並木

ライオンズつくばフォート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 70.4 ~ 100.33 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: つくば駅徒歩16分

茨城県つくば市春日

アデニウムつくば万博記念公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 80.04 ~ 80.04 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 106戸

最寄り駅: 万博記念公園駅徒歩3分

茨城県つくば市島名２４８３

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 104.49 ~ 111.17 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 454戸

最寄り駅: 研究学園駅徒歩3分

茨城県つくば市研究学園１１－２

サーパスつくば千現

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 84.73 ~ 105.63 m²

築年月: 2006年5月 (築19年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: つくば駅徒歩20分

茨城県つくば市千現２２

レーベンハイムつくばファーストレジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 83.25 ~ 101.45 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: つくば駅徒歩8分

茨城県つくば市東新井１６－１

レーベンハイムつくば二の宮公園

最新価格相場:2,760万円

専有面積: 82.51 ~ 93.12 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: つくば駅徒歩25分

茨城県つくば市二の宮１４－３３

サーパスつくば研究学園

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 76.83 ~ 109.1 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 213戸

最寄り駅: 研究学園駅徒歩1分

茨城県つくば市研究学園１１－１

デュオヒルズつくば竹園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 120.0 ~ 120.0 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 207戸

最寄り駅: つくば駅徒歩12分

茨城県つくば市竹園５－１

メゾンヴェールつくば

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 68.49 ~ 120.83 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: つくば駅徒歩10分

茨城県つくば市東新井４－２

コルサムSIつくば吾妻

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 81.24 ~ 106.18 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: つくば駅徒歩5分

茨城県つくば市吾妻１５－４

サーパス吾妻学園都市

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.83 ~ 98.67 m²

築年月: 2005年2月 (築20年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: つくば駅徒歩5分

茨城県つくば市吾妻１３－４

デュオヒルズつくばエンブレム

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 75.79 ~ 85.67 m²

築年月: 2017年2月 (築8年)

総戸数: 352戸

最寄り駅: つくば駅徒歩4分

茨城県つくば市吾妻１４－１

ミオカステーロつくば竹園

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 72.89 ~ 138.09 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 259戸

最寄り駅: つくば駅徒歩8分

茨城県つくば市竹園８－２

ザレジデンシャルつくば吾妻

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 76.54 ~ 96.15 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: つくば駅徒歩14分

茨城県つくば市吾妻１７－２

レクセルつくばマスターハウス

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 95.66 ~ 96.2 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: つくば駅徒歩13分

茨城県つくば市吾妻１６－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したつくば市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
研究学園	4,300万円	研究学園	徒歩1分	80㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
研究学園	4,300万円	研究学園	徒歩2分	85㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
研究学園	3,400万円	研究学園	徒歩14分	80㎡	築9年	4LDK	2024年4〜6月
研究学園	4,100万円	研究学園	徒歩14分	75㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
千現	2,400万円	つくば	徒歩-分	70㎡	築17年	2LDK	2024年7〜9月
竹園	4,500万円	つくば	徒歩6分	70㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
竹園	4,900万円	つくば	徒歩6分	70㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
竹園	3,500万円	つくば	徒歩8分	80㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
竹園	4,200万円	つくば	徒歩9分	85㎡	築13年	4LDK	2024年7〜9月
竹園	3,600万円	つくば	徒歩13分	100㎡	築17年	4LDK	2024年1〜3月
竹園	2,900万円	つくば	徒歩15分	100㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
並木	2,000万円	つくば	徒歩-分	85㎡	築13年	4LDK	2024年1〜3月
並木	3,000万円	つくば	徒歩-分	85㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
並木	2,400万円	荒川沖	徒歩-分	85㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
みどりの	2,300万円	みどりの	徒歩1分	65㎡	築16年	2LDK	2024年10〜12月
みどりの	2,400万円	みどりの	徒歩5分	75㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

つくば市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,428万円

▶︎

今半期

2,966万円

462万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

3件

11件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3818万円	3682万円	3021万円	3913万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市の一戸建ての売却相場

取引件数
439件
平均売却額
3,060万円
平均土地面積
254㎡
平均建物面積
116㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市の中古一戸建て売却査定・相場

つくば市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したつくば市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲岡	2,500万円	荒川沖	徒歩-分	195㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
稲岡	600万円	荒川沖	徒歩-分	220㎡	85㎡	築38年	2024年7〜9月
今鹿島	1,800万円	研究学園	徒歩-分	1200㎡	110㎡	築41年	2024年1〜3月
大井	4,000万円	牛久	徒歩-分	1100㎡	135㎡	築38年	2024年7〜9月
大井	250万円	荒川沖	徒歩-分	110㎡	70㎡	築47年	2024年7〜9月
大形	400万円	つくば	徒歩-分	1100㎡	135㎡	築60年	2024年7〜9月
学園の森	4,800万円	研究学園	徒歩-分	210㎡	130㎡	築13年	2024年10〜12月
学園の森	5,400万円	研究学園	徒歩19分	180㎡	115㎡	築8年	2024年1〜3月
春日	4,200万円	つくば	徒歩18分	170㎡	115㎡	築25年	2024年1〜3月
上郷	700万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	700㎡	150㎡	築69年	2024年7〜9月
研究学園	5,400万円	つくば	徒歩19分	190㎡	130㎡	築16年	2024年7〜9月
高野台	600万円	ひたち野うしく	徒歩-分	115㎡	100㎡	築35年	2024年7〜9月
桜	2,500万円	つくば	徒歩-分	170㎡	105㎡	築12年	2024年1〜3月
桜が丘	750万円	つくば	徒歩-分	200㎡	105㎡	築45年	2024年1〜3月
篠崎	2,600万円	研究学園	徒歩-分	380㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
篠崎	600万円	研究学園	徒歩-分	450㎡	125㎡	築46年	2024年7〜9月
下別府	2,900万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	320㎡	155㎡	築11年	2024年7〜9月
自由ケ丘	650万円	牛久	徒歩-分	420㎡	125㎡	築29年	2024年1〜3月
松栄	950万円	つくば	徒歩-分	250㎡	115㎡	築32年	2024年4〜6月
松栄	380万円	つくば	徒歩-分	230㎡	105㎡	築44年	2024年1〜3月
城山	4,000万円	牛久	徒歩-分	200㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
千現	11,000万円	つくば	徒歩-分	560㎡	280㎡	築17年	2024年1〜3月
高見原	950万円	牛久	徒歩-分	160㎡	95㎡	築27年	2024年7〜9月
高見原	2,000万円	牛久	徒歩21分	160㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
高見原	2,000万円	牛久	徒歩23分	210㎡	95㎡	築15年	2024年4〜6月
高見原	260万円	牛久	徒歩28分	135㎡	65㎡	築51年	2024年7〜9月
竹園	6,700万円	つくば	徒歩13分	200㎡	130㎡	築27年	2024年7〜9月
竹園	7,000万円	つくば	徒歩20分	200㎡	115㎡	築6年	2024年1〜3月
豊里の杜	6,300万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	470㎡	360㎡	築17年	2024年10〜12月
豊里の杜	2,600万円	研究学園	徒歩-分	210㎡	125㎡	築19年	2024年1〜3月

つくば市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,866万円

▶︎

今半期

2,335万円

532万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

29件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3164万円	2976万円	2155万円	950万円	6000万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市の土地の売却相場

取引件数
745件
平均売却額
1,909万円
平均土地面積
500㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市の土地売却査定・相場

つくば市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したつくば市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
天久保	8,700万円	つくば	徒歩20分	610㎡	47万円	2024年1〜3月
天久保	8,100万円	つくば	徒歩24分	770㎡	35万円	2024年7〜9月
天宝喜	350万円	牛久	徒歩28分	340㎡	3万円	2024年7〜9月
今泉	2,300万円	みどりの	徒歩-分	1500㎡	5万円	2024年1〜3月
今鹿島	1,000万円	つくば	徒歩-分	960㎡	3万円	2024年7〜9月
今鹿島	1,200万円	研究学園	徒歩-分	440㎡	8万円	2024年1〜3月
上ノ室	1,800万円	つくば	徒歩-分	330㎡	18万円	2024年7〜9月
上ノ室	1,500万円	つくば	徒歩-分	760㎡	6万円	2024年7〜9月
上ノ室	1,100万円	つくば	徒歩-分	500㎡	7万円	2024年4〜6月
榎戸	1,400万円	みどりの	徒歩-分	300㎡	16万円	2024年7〜9月
榎戸	800万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	165㎡	16万円	2024年1〜3月
長高野	280万円	研究学園	徒歩-分	540㎡	1万円	2024年4〜6月
長高野	20万円	研究学園	徒歩-分	570㎡	0万円	2024年4〜6月
学園の森	6,900万円	研究学園	徒歩29分	440㎡	52万円	2024年7〜9月
学園南	6,400万円	研究学園	徒歩19分	220㎡	96万円	2024年7〜9月
春日	2,900万円	つくば	徒歩24分	230㎡	42万円	2024年4〜6月
春日	8,600万円	つくば	徒歩29分	810㎡	35万円	2024年7〜9月
上大島	330万円	つくば	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年7〜9月
上萱丸	1,800万円	みどりの	徒歩9分	1700㎡	3万円	2024年10〜12月
上河原崎	9,800万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	1900㎡	17万円	2024年1〜3月
上河原崎	730万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	700㎡	3万円	2024年4〜6月
上河原崎	23,000万円	万博記念公園(茨城)	徒歩23分	-㎡	31万円	2024年10〜12月
上郷	270万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
上郷	300万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	500㎡	2万円	2024年7〜9月
上郷	30万円	研究学園	徒歩-分	300㎡	0万円	2024年1〜3月
上横場	1,000万円	みどりの	徒歩-分	330㎡	10万円	2024年7〜9月
上横場	650万円	みどりの	徒歩-分	310㎡	6万円	2024年7〜9月
上横場	2,500万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	1500㎡	5万円	2024年1〜3月
上横場	510万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	210㎡	8万円	2024年7〜9月
苅間	290万円	研究学園	徒歩28分	120㎡	7万円	2024年10〜12月

つくば市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.03万円

▶︎

今半期

16.03万円

0.99万円の増加↑

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

57件

2件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1880万円	1480万円	2235万円	2440万円	1254万円	2880万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

つくば市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

つくば市のマンション平均売却価格【3,084万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	108万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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つくば市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくば市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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