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マンションの売却相場
つくば市のマンションの売却相場

つくば市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    3,451万円
  • 平均専有面積
    84㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市のマンション一覧

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 70.12 ~ 115.75 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 161戸
茨城県つくば市研究学園11-2
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 81.89 ~ 106.07 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 98戸
茨城県つくば市学園南6-5
フロントシティつくば松代
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 64.48 ~ 64.48 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 戸
茨城県つくば市松代11-20
ヴィバーズつくば二の宮
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 102.71 ~ 135.28 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 25戸
茨城県つくば市二の宮4番地14
デュオヒルズつくば学園都市
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 90.9 ~ 90.9 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 戸
茨城県つくば市並木
ライオンズつくばフォート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.4 ~ 100.33 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 33戸
茨城県つくば市春日
アデニウムつくば万博記念公園
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 80.04 ~ 80.04 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 106戸
茨城県つくば市島名2483
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 104.49 ~ 111.17 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 454戸
茨城県つくば市研究学園11-2
サーパスつくば千現
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 84.73 ~ 105.63 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 58戸
茨城県つくば市千現22
レーベンハイムつくばファーストレジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 83.25 ~ 101.45 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 68戸
茨城県つくば市東新井16-1
レーベンハイムつくば二の宮公園
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 82.51 ~ 93.12 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 47戸
茨城県つくば市二の宮14-33
サーパスつくば研究学園
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 76.83 ~ 109.1 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 213戸
茨城県つくば市研究学園11-1
デュオヒルズつくば竹園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 120.0 ~ 120.0 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 207戸
茨城県つくば市竹園5-1
メゾンヴェールつくば
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.49 ~ 120.83 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 132戸
茨城県つくば市東新井4-2
コルサムSIつくば吾妻
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 81.24 ~ 106.18 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 40戸
茨城県つくば市吾妻15-4
サーパス吾妻学園都市
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 63.83 ~ 98.67 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 85戸
茨城県つくば市吾妻13-4
デュオヒルズつくばエンブレム
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 75.79 ~ 85.67 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 352戸
茨城県つくば市吾妻14-1
ミオカステーロつくば竹園
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 72.89 ~ 138.09 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 259戸
茨城県つくば市竹園8-2
ザレジデンシャルつくば吾妻
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 76.54 ~ 96.15 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 53戸
茨城県つくば市吾妻17-2
レクセルつくばマスターハウス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 95.66 ~ 96.2 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 33戸
茨城県つくば市吾妻16-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

つくば市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市のマンション事例を用意しました。
つくば市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
つくば市吾妻4,580万円75.7973LDK
つくば市竹園4,380万円67.4843LDK
つくば市竹園4,480万円83.23183LDK
つくば市並木3,680万円112.53153LDK
つくば市花畑2,980万円120.0164LDK
つくば市谷田部1,480万円69.16333LDK

つくば市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,577万円

▶︎

今半期

3,300万円

278万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

9

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4083万円3777万円3188万円3273万円3129万円3933万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    128件
  • 平均売却額
    3,789万円
  • 平均土地面積
    338㎡
  • 平均建物面積
    175㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市の一戸建て事例を用意しました。
つくば市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
つくば市花畑2,798万円201.01108.471
つくば市花畑3,498万円200.08107.651
つくば市松代3,590万円232.22116.9640
つくば市松代3,590万円232.0116.9640
つくば市みどりの4,380万円185.25117.792

つくば市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,967万円

▶︎

今半期

3,176万円

791万円の減少↓

取引件数

前半期

92

▶︎

今半期

35

57件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3336万円2253万円3289万円3763万円3022万円3447万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

つくば市の土地の売却相場

つくば市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    194件
  • 平均売却額
    2,264万円
  • 平均土地面積
    546㎡
  • 平均坪単価
    14万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市の土地事例を用意しました。
つくば市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
つくば市天久保5,580万円467.039.5万円/㎡
つくば市新牧田450万円137.010.86万円/㎡
つくば市榎戸1,363万円300.0215.02万円/㎡
つくば市榎戸1,363万円300.115.02万円/㎡
つくば市大990万円457.637.15万円/㎡
つくば市小野川1,700万円322.017.45万円/㎡
つくば市栄950万円190.016.53万円/㎡
つくば市下横場1,100万円263.6613.79万円/㎡
つくば市自由ケ丘300万円154.926.4万円/㎡
つくば市自由ケ丘350万円201.795.73万円/㎡
つくば市筑波700万円386.985.98万円/㎡
つくば市谷田部1,550万円196.1426.13万円/㎡

つくば市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.34万円

▶︎

今半期

13.33万円

1.01万円の減少↓

取引件数

前半期

127

▶︎

今半期

66

61件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2591万円1841万円1635万円2155万円1399万円1541万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

つくば市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

つくば市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

つくば市のマンション平均売却価格【3,451万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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つくば市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくば市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

つくば市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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