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つくば市で不動産売却に強い会社ランキング

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つくば市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

つくば市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位ハウスドゥ つくばみどりの プラスワンエステート株式会社

売却実績
103
所在地
茨城県つくば市みどりの中央63番地1
最寄駅
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩11分
定休日
第二・第四火曜日、毎週水曜日、年末年始
営業時間
9:00~18:00
ハウスドゥ つくばみどりの 住宅や不動産売買はハウスドゥ

2位CENTURY21 うらら

売却実績
25
所在地
茨城県つくば市千現1-7-2
最寄駅
つくばエクスプレス線「つくば」駅 徒歩20分
定休日
火曜・水曜
営業時間
10:00~18:00
茨城県内の中古住宅流通NO1店舗センチュリー21うらら

3位ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス

売却実績
16
所在地
茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会4-252(高山D26街区6)
最寄駅
つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩35分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~18:00
つくば市の不動産売却はハウスドゥつくば学園へお任せください♪
ここからは、つくば市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス つくば(北エリア)店

所在地
茨城県つくば市東2丁目31-5
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

センチュリー21タクミ不動産

所在地
茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
最寄駅
つくばエクスプレスつくば駅徒歩11分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~19:00
不動産の売却・販売はお任せください。

株式会社つくば中央不動産

所在地
茨城県つくば市学園の森3-29-6
最寄駅
つくばエクスプレス線研究学園駅 徒歩25分
定休日
火曜日,水曜日
営業時間
9:00~18:00
つくば市の不動産売却ならつくば中央不動産へお任せください

一誠商事株式会社研究学園支店

所在地
茨城県つくば市研究学園1丁目2-6
最寄駅
つくばエクスプレス線/研究学園駅 徒歩約12分
定休日
水曜定休 (2月~3月は無休で営業いたします)
営業時間
09:00~18:00
研究学園駅を中心としたつくば市内はお任せ下さい!

一誠商事株式会社みどりの支店

所在地
茨城県つくば市みどりの1丁目4-3
最寄駅
つくばエクスプレス『みどりの駅』より徒歩約4分
定休日
水曜定休 (2月~3月は無休で営業いたします)
営業時間
9:00~18:00
つくば市及び近隣の不動産のご売却・買替えのご相談は当店へ!

ピタットハウス研究学園店 よつば不動産株式会社

所在地
茨城県つくば市学園の森二丁目16番地6
最寄駅
つくばエクスプレス線「研究学園」駅 徒歩29分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
ピタットハウスで培われた多彩な売却システムをご提案します。

株式会社筑波商事

所在地
茨城県つくば市東新井20番地4
最寄駅
つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
定休日
毎週水曜日、第1.3火曜日、他
営業時間
9:00~18:00
茨城県で35年以上の実績、専門スタッフが対応します

つくば市の不動産売却事情

マンションの売却相場

つくば市のマンションの売却相場

つくば市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    69件
  • 平均売却額
    3,191万円
  • 平均専有面積
    84㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市のマンション一覧

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 70.12 ~ 115.75 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 研究学園駅 徒歩3分
茨城県つくば市研究学園11-2
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 81.89 ~ 106.07 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 研究学園駅 徒歩3分
茨城県つくば市学園南6-5
フロントシティつくば松代
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 64.48 ~ 64.48 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩29分
茨城県つくば市松代11-20
ヴィバーズつくば二の宮
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 102.71 ~ 135.28 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩35分
茨城県つくば市二の宮4番地14
デュオヒルズつくば学園都市
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 90.9 ~ 90.9 m²
築年月: 2008年7月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩分
茨城県つくば市並木
ライオンズつくばフォート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.4 ~ 100.33 m²
築年月: 2009年3月 (築16年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩16分
茨城県つくば市春日
アデニウムつくば万博記念公園
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 80.04 ~ 80.04 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 106戸
最寄り駅: 万博記念公園駅 徒歩3分
茨城県つくば市島名2483
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 104.49 ~ 111.17 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 454戸
最寄り駅: 研究学園駅 徒歩3分
茨城県つくば市研究学園11-2
サーパスつくば千現
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 84.73 ~ 105.63 m²
築年月: 2006年5月 (築19年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩20分
茨城県つくば市千現22
レーベンハイムつくばファーストレジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 83.25 ~ 101.45 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩8分
茨城県つくば市東新井16-1
レーベンハイムつくば二の宮公園
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 82.51 ~ 93.12 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩25分
茨城県つくば市二の宮14-33
サーパスつくば研究学園
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 76.83 ~ 109.1 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 213戸
最寄り駅: 研究学園駅 徒歩1分
茨城県つくば市研究学園11-1
デュオヒルズつくば竹園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 120.0 ~ 120.0 m²
築年月: 2007年12月 (築17年)
総戸数: 207戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩12分
茨城県つくば市竹園5-1
メゾンヴェールつくば
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.49 ~ 120.83 m²
築年月: 2003年10月 (築21年)
総戸数: 132戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩10分
茨城県つくば市東新井4-2
コルサムSIつくば吾妻
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 81.24 ~ 106.18 m²
築年月: 2003年7月 (築21年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩5分
茨城県つくば市吾妻15-4
サーパス吾妻学園都市
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 63.83 ~ 98.67 m²
築年月: 2005年2月 (築20年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩5分
茨城県つくば市吾妻13-4
デュオヒルズつくばエンブレム
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 75.79 ~ 85.67 m²
築年月: 2017年2月 (築8年)
総戸数: 352戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩4分
茨城県つくば市吾妻14-1
ミオカステーロつくば竹園
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 72.89 ~ 138.09 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 259戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩8分
茨城県つくば市竹園8-2
ザレジデンシャルつくば吾妻
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 76.54 ~ 96.15 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩14分
茨城県つくば市吾妻17-2
レクセルつくばマスターハウス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 95.66 ~ 96.2 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: つくば駅 徒歩13分
茨城県つくば市吾妻16-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,428万円

▶︎

今半期

2,966万円

462万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

3

11件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
3818万円3682万円3021万円3913万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    439件
  • 平均売却額
    3,060万円
  • 平均土地面積
    254㎡
  • 平均建物面積
    116㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,866万円

▶︎

今半期

2,335万円

532万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

29

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
3164万円2976万円2155万円950万円6000万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
土地の売却相場

つくば市の土地の売却相場

つくば市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    745件
  • 平均売却額
    1,909万円
  • 平均土地面積
    500㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

つくば市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.03万円

▶︎

今半期

16.03万円

0.99万円の増加↑

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

57

2件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

つくば市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1880万円1480万円2235万円2440万円1254万円2880万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

つくば市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

つくば市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

つくば市のマンション平均売却価格【3,084万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料108万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
つくば市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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つくば市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくば市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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