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マンションの売却相場
つくば市のマンションの売却相場

つくば市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    3,451万円
  • 平均専有面積
    84㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 70.12 ~ 115.75 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 161戸
茨城県つくば市研究学園11-2
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 81.89 ~ 106.07 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 98戸
茨城県つくば市学園南6-5
フロントシティつくば松代
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 64.48 ~ 64.48 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 戸
茨城県つくば市松代11-20
ヴィバーズつくば二の宮
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 102.71 ~ 135.28 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 25戸
茨城県つくば市二の宮4番地14
デュオヒルズつくば学園都市
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 90.9 ~ 90.9 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 戸
茨城県つくば市並木
ライオンズつくばフォート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.4 ~ 100.33 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 33戸
茨城県つくば市春日
アデニウムつくば万博記念公園
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 80.04 ~ 80.04 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 106戸
茨城県つくば市島名2483
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 104.49 ~ 111.17 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 454戸
茨城県つくば市研究学園11-2
サーパスつくば千現
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 84.73 ~ 105.63 m²
築年月: 2006年5月 (築17年)
総戸数: 58戸
茨城県つくば市千現22
レーベンハイムつくばファーストレジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 83.25 ~ 101.45 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 68戸
茨城県つくば市東新井16-1
レーベンハイムつくば二の宮公園
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 82.51 ~ 93.12 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 47戸
茨城県つくば市二の宮14-33
サーパスつくば研究学園
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 76.83 ~ 109.1 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 213戸
茨城県つくば市研究学園11-1
デュオヒルズつくば竹園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 120.0 ~ 120.0 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 207戸
茨城県つくば市竹園5-1
メゾンヴェールつくば
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.49 ~ 120.83 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 132戸
茨城県つくば市東新井4-2
コルサムSIつくば吾妻
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 81.24 ~ 106.18 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 40戸
茨城県つくば市吾妻15-4
サーパス吾妻学園都市
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 63.83 ~ 98.67 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 85戸
茨城県つくば市吾妻13-4
デュオヒルズつくばエンブレム
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 75.79 ~ 85.67 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 352戸
茨城県つくば市吾妻14-1
ミオカステーロつくば竹園
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 72.89 ~ 138.09 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 259戸
茨城県つくば市竹園8-2
ザレジデンシャルつくば吾妻
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 76.54 ~ 96.15 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 53戸
茨城県つくば市吾妻17-2
レクセルつくばマスターハウス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 95.66 ~ 96.2 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 33戸
茨城県つくば市吾妻16-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月17日

つくば市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市のマンション事例を用意しました。
つくば市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
つくば市吾妻4,980万円68.703LDK
つくば市吾妻4,980万円68.703LDK
つくば市天久保1,430万円62.31283LDK
つくば市天久保1,430万円62.31283LDK
つくば市梅園1,880万円94.04343LDK
つくば市梅園1,870万円94.04343LDK
つくば市研究学園5,280万円91.683LDK
つくば市研究学園5,280万円91.683LDK
つくば市竹園6,080万円90.6534LDK
つくば市竹園6,080万円90.6534LDK
つくば市竹園3,680万円75.47113LDK
つくば市竹園4,190万円86.29173LDK
つくば市並木2,650万円86.78154LDK
つくば市二の宮1,900万円90.4312LDK
つくば市二の宮1,900万円90.4312LDK
つくば市二の宮1,900万円90.4312LDK
つくば市二の宮1,900万円90.4312LDK
つくば市東新井2,990万円87.02203LDK

つくば市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,577万円

▶︎

今半期

3,300万円

278万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

9

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3712万円4031万円3734万円3230万円3291万円3135万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月17日
一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての売却相場

つくば市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    128件
  • 平均売却額
    3,789万円
  • 平均土地面積
    338㎡
  • 平均建物面積
    175㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市の一戸建て事例を用意しました。
つくば市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
つくば市今泉2,380万円206.27116.7520
つくば市大2,580万円200.0158.9833
つくば市大2,580万円217.7156.620
つくば市国松1,498万円337.81146.6826
つくば市研究学園4,880万円180.2131.8711
つくば市研究学園5,480万円204.0125.866
つくば市研究学園5,480万円204.0125.866
つくば市桜1,800万円205.9397.4943
つくば市桜1,800万円205.9397.4943
つくば市酒丸6,750万円1281.03132.0711
つくば市島3,460万円201.82105.166
つくば市島5,880万円181.16110.392
つくば市下広岡1,500万円194.4790.2539
つくば市松栄1,890万円178.56121.7619
つくば市富士見台700万円168.093.5737
つくば市真瀬1,880万円203.2982.392
つくば市真瀬1,870万円203.2982.392
つくば市南中妻1,299万円262.44110.1235
つくば市森の里1,700万円165.2577.4244

つくば市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,967万円

▶︎

今半期

3,176万円

791万円の減少↓

取引件数

前半期

92

▶︎

今半期

35

57件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2638万円3369万円2279万円3286万円3543万円2996万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月17日
土地の売却相場

つくば市の土地の売却相場

つくば市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    194件
  • 平均売却額
    2,264万円
  • 平均土地面積
    546㎡
  • 平均坪単価
    14万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

つくば市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市の土地事例を用意しました。
つくば市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
つくば市安食360万円405.02.94万円/㎡
つくば市要1,848万円288.7521.16万円/㎡
つくば市上河原崎1,500万円212.023.39万円/㎡
つくば市苅間2,320万円341.022.49万円/㎡
つくば市島2,350万円182.042.69万円/㎡
つくば市自由ケ丘300万円507.891.95万円/㎡
つくば市千現3,300万円165.965.76万円/㎡
つくば市花室1,920万円395.016.07万円/㎡
つくば市花室2,020万円393.016.99万円/㎡
つくば市羽成750万円348.257.12万円/㎡

つくば市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.34万円

▶︎

今半期

13.33万円

1.01万円の減少↓

取引件数

前半期

127

▶︎

今半期

66

61件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

つくば市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1544万円2591万円1841万円1635万円2169万円1418万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月17日

つくば市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

つくば市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

つくば市のマンション平均売却価格【3,451万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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つくば市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくば市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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つくば市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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