60秒
茨城県の
土地売却・査定相場がわかる

60秒
茨城県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,103万円で、4,861件の取引がありました。茨城県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,103万円
取引件数:4,861件
茨城県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
985万円
今半期
1,245万円
259万円の増加↑
取引件数
前半期
643件
今半期
536件
107件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
茨城県のエリア別の土地相場価格
- 水戸市
- 1,322万円
- 日立市
- 780万円
- 土浦市
- 1,515万円
- 古河市
- 794万円
- 石岡市
- 912万円
- 結城市
- 878万円
茨城県の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した茨城県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
水戸市 | 愛宕町 | 1,900万円 | 水戸 徒歩-分 | 910㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 22.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 愛宕町 | 2,000万円 | 赤塚 徒歩-分 | 920㎡ | 7万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 2.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 飯富町 | 120万円 | 赤塚 徒歩-分 | 280㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 石川 | 1,500万円 | 赤塚 徒歩11分 | 340㎡ | 14万円 | 正方形 | 北西 | 国道 21.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 石川 | 570万円 | 赤塚 徒歩24分 | 170㎡ | 11万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 3.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 石川 | 600万円 | 赤塚 徒歩28分 | 210㎡ | 9万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 大塚町 | 520万円 | 赤塚 徒歩-分 | 320㎡ | 5万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 7.3m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 大塚町 | 1,100万円 | 赤塚 徒歩11分 | 330㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 大塚町 | 290万円 | 赤塚 徒歩19分 | 270㎡ | 3万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.6m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 大場町 | 1,600万円 | 水戸 徒歩-分 | -㎡ | 1万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 笠原町 | 220万円 | 水戸 徒歩-分 | 140㎡ | 5万円 | 長方形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,700万円 | 水戸 徒歩-分 | 310㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,400万円 | 水戸 徒歩-分 | 300㎡ | 15万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 6.3m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 笠原町 | 900万円 | 水戸 徒歩-分 | 210㎡ | 14万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 2.7m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 笠原町 | 450万円 | 水戸 徒歩-分 | 200㎡ | 7万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 2.7m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,100万円 | 水戸 徒歩-分 | 460㎡ | 7万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,600万円 | 水戸 徒歩-分 | 350㎡ | 15万円 | 正方形 | 南 | 市町村道 2.7m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,100万円 | 水戸 徒歩-分 | 250㎡ | 14万円 | 長方形 | 北東 | 私道 6.3m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,900万円 | 水戸 徒歩-分 | 430㎡ | 15万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 12.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 笠原町 | 1,100万円 | 水戸 徒歩-分 | 310㎡ | 12万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 笠原町 | 2,300万円 | 水戸 徒歩1分 | 760㎡ | 9万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 河和田 | 1,800万円 | 赤塚 徒歩9分 | 360㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 河和田 | 870万円 | 赤塚 徒歩16分 | 330㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 河和田町 | 200万円 | 赤塚 徒歩-分 | 330㎡ | 2万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 河和田町 | 890万円 | 赤塚 徒歩25分 | 250㎡ | 12万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.3m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 栗崎町 | 26万円 | 東水戸 徒歩-分 | 125㎡ | 0万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 栗崎町 | 49万円 | 東水戸 徒歩-分 | 230㎡ | 0万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 鯉淵町 | 100万円 | 内原 徒歩-分 | 690㎡ | 0万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 五軒町 | 270万円 | 水戸 徒歩18分 | 70㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 16.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 栄町 | 1,300万円 | 水戸 徒歩-分 | 210㎡ | 21万円 | 長方形 | 西 | 都道府県道 20.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 酒門町 | 90万円 | 水戸 徒歩-分 | 165㎡ | 1万円 | 正方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 酒門町 | 1,700万円 | 水戸 徒歩-分 | 430㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 北西 | 私道 10.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 酒門町 | 2,600万円 | 水戸 徒歩-分 | 1400㎡ | 6万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 1.8m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 下野町 | 300万円 | 内原 徒歩-分 | 980㎡ | 1万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 2.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 城東 | 3,000万円 | 水戸 徒歩-分 | 960㎡ | 10万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 城東 | 450万円 | 水戸 徒歩26分 | 145㎡ | 10万円 | 長方形 | 北西 | 私道 4.8m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 城東 | 450万円 | 水戸 徒歩26分 | 135㎡ | 11万円 | 長方形 | 北西 | 私道 4.8m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 城南 | 1,700万円 | 水戸 徒歩15分 | 200㎡ | 28万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 新原 | 1,100万円 | 赤塚 徒歩-分 | 290㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 住吉町 | 1,100万円 | 水戸 徒歩-分 | 250㎡ | 14万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.3m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 住吉町 | 700万円 | 水戸 徒歩-分 | 250㎡ | 9万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 住吉町 | 9,300万円 | 水戸 徒歩-分 | -㎡ | 11万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 千波町 | 3,600万円 | 水戸 徒歩-分 | 650㎡ | 18万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 3.6m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 千波町 | 790万円 | 水戸 徒歩-分 | 390㎡ | 6万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 千波町 | 800万円 | 水戸 徒歩13分 | 155㎡ | 17万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 8.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 大工町 | 650万円 | 水戸 徒歩-分 | 110㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 11.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 大工町 | 14,000万円 | 水戸 徒歩29分 | 1300㎡ | 35万円 | ほぼ長方形 | 北 | 国道 21.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | ちとせ | 1,200万円 | 水戸 徒歩-分 | 1700㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | ちとせ | 230万円 | 水戸 徒歩-分 | 195㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | ちとせ | 170万円 | 水戸 徒歩-分 | 150㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 天王町 | 700万円 | 水戸 徒歩21分 | 250㎡ | 9万円 | ほぼ整形 | 東 | 道路 3.7m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 東野町 | 1,200万円 | 水戸 徒歩-分 | 370㎡ | 11万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.4m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 東野町 | 760万円 | 水戸 徒歩-分 | 310㎡ | 8万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 1.8m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 東野町 | 1,200万円 | 水戸 徒歩-分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 東前 | 950万円 | 常澄 徒歩-分 | 360㎡ | 8万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 12.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 東前町 | 240万円 | 常澄 徒歩29分 | -㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 中丸町 | 120万円 | 赤塚 徒歩19分 | 130㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 2.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 西原 | 12,000万円 | 赤塚 徒歩-分 | 1700㎡ | 23万円 | 不整形 | 北東 | 国道 18.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 西原 | 300万円 | 赤塚 徒歩-分 | 165㎡ | 6万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 梅香 | 130万円 | 水戸 徒歩8分 | 35㎡ | 12万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 9.2m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 袴塚 | 980万円 | 水戸 徒歩-分 | 175㎡ | 18万円 | ほぼ整形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 浜田 | 280万円 | 水戸 徒歩-分 | 170㎡ | 5万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 国道 19.6m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 姫子 | 430万円 | 赤塚 徒歩5分 | 310㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 姫子 | 300万円 | 赤塚 徒歩5分 | 90㎡ | 11万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 18.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 姫子 | 550万円 | 赤塚 徒歩7分 | 125㎡ | 15万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 姫子 | 500万円 | 赤塚 徒歩13分 | 210㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 南 | 都道府県道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 姫子 | 35万円 | 赤塚 徒歩23分 | 155㎡ | 0万円 | 袋地等 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 平須町 | 150万円 | 水戸 徒歩-分 | 150㎡ | 3万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 7.2m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 800万円 | 水戸 徒歩-分 | 1100㎡ | 2万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 12.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 6,800万円 | 水戸 徒歩-分 | 1500㎡ | 15万円 | 長方形 | 東 | 都道府県道 17.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 170万円 | 水戸 徒歩-分 | 380㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 420万円 | 水戸 徒歩-分 | 990㎡ | 1万円 | 袋地等 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 510万円 | 水戸 徒歩-分 | 650㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 1.8m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 平須町 | 10万円 | 水戸 徒歩-分 | 180㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 平須町 | 700万円 | 水戸 徒歩-分 | 270㎡ | 8万円 | 不整形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 藤井町 | 69万円 | 水戸 徒歩-分 | 980㎡ | 0万円 | 正方形 | 西 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 双葉台 | 610万円 | 赤塚 徒歩-分 | 410㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 双葉台 | 690万円 | 赤塚 徒歩26分 | 430㎡ | 5万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 双葉台 | 900万円 | 赤塚 徒歩28分 | 250㎡ | 12万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 10.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 堀町 | 810万円 | 赤塚 徒歩-分 | 220㎡ | 12万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 堀町 | 10万円 | 赤塚 徒歩-分 | 250㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 南西 | 道路 2.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 堀町 | 950万円 | 赤塚 徒歩-分 | 260㎡ | 12万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 本町 | 330万円 | 水戸 徒歩26分 | 200㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 13.5m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 松が丘 | 820万円 | 赤塚 徒歩26分 | 200㎡ | 14万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.4m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 見川町 | 750万円 | 赤塚 徒歩-分 | 175㎡ | 14万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 緑町 | 2,600万円 | 水戸 徒歩-分 | 340㎡ | 25万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 15.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 見和 | 1,500万円 | 赤塚 徒歩13分 | 280㎡ | 18万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
水戸市 | 見和 | 2,600万円 | 赤塚 徒歩16分 | 1800㎡ | 4万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 7.4m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 見和 | 1,000万円 | 赤塚 徒歩25分 | 260㎡ | 12万円 | 長方形 | 北東 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 元山町 | 600万円 | 水戸 徒歩-分 | 260㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 2.7m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 元吉田町 | 300万円 | 水戸 徒歩-分 | 280㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 北東 | 私道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 元吉田町 | 1,000万円 | 水戸 徒歩-分 | 260㎡ | 13万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 元吉田町 | 930万円 | 水戸 徒歩-分 | 210㎡ | 15万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 私道 4.2m | 2024年 4〜6月 |
水戸市 | 元吉田町 | 1,700万円 | 水戸 徒歩-分 | 290㎡ | 19万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 5.1m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 谷田町 | 250万円 | 水戸 徒歩-分 | 240㎡ | 3万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 2.0m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 柳町 | 600万円 | 水戸 徒歩18分 | 185㎡ | 11万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 10.2m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 吉沢町 | 300万円 | 水戸 徒歩-分 | 550㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 2.8m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 吉沢町 | 3,000万円 | 水戸 徒歩-分 | 1000㎡ | 9万円 | 袋地等 | 南東 | 国道 31.0m | 2024年 1〜3月 |
水戸市 | 米沢町 | 1,700万円 | 水戸 徒歩-分 | 250㎡ | 22万円 | 長方形 | 南東 | 道路 5.3m | 2024年 10〜12月 |
水戸市 | 米沢町 | 2,100万円 | 水戸 徒歩-分 | 850㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 2.8m | 2024年 1〜3月 |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
データ更新日: 2025年04月23日
茨城県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の茨城県の土地事例を用意しました。
茨城県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
水戸市堀町 | 760万円 | 182.52㎡ | 13.77万円/㎡ |
水戸市堀町 | 670万円 | 188.61㎡ | 11.74万円/㎡ |
水戸市堀町 | 740万円 | 613.0㎡ | 3.99万円/㎡ |
水戸市緑町 | 1,580万円 | 330.43㎡ | 15.81万円/㎡ |
日立市平和町 | 1,800万円 | 350.72㎡ | 16.97万円/㎡ |
龍ケ崎市平台 | 790万円 | 186.72㎡ | 13.99万円/㎡ |
潮来市あやめ | 400万円 | 185.0㎡ | 7.15万円/㎡ |
守谷市百合ケ丘 | 6,480万円 | 420.99㎡ | 50.89万円/㎡ |
茨城県の土地売却査定シミュレーション
茨城県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
茨城県の土地査定・売却相場事情
茨城県の土地売却平均価格は1,103万円になります。
茨城県は首都圏の一部として位置づけられ、東京へのアクセスの良さから県南部を中心に住宅地の開発が進んでいます。特につくば市や守谷市はつくばエクスプレスの整備により人口が増加し、土地価格も上昇傾向です。一方で、県北部や県西部では人口減少が進んでおり、地価の維持が課題となっています。今後も交通利便性の高い地域に需要が集中することが予想されます。
茨城県のエリア別土地査定・相場事情
茨城県は「県北地域」「県央地域」「県南地域」「県西地域」「鹿行地域」の5地域に分類されています。県北地域(日立市・高萩市など)は製造業が主であり、地価は安定しています。県央地域(水戸市・ひたちなか市など)は行政機能が集中しており、地価が比較的高めです。県南(つくば市・守谷市)では住宅需要が高く、地価上昇が続いています。一方、鹿行地域(鹿嶋市など)は過疎化により地価の下落が見られます。
人口推移
茨城県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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