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福岡県の
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福岡県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,613万円で、1,206件の取引がありました。福岡県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,613万円

取引件数:1,206件

2024年を集計

福岡県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,828万円

▶︎

今半期

2,357万円

472万円の減少↓

取引件数

前半期

655

▶︎

今半期

551

104件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

福岡県の最新土地売却事例

福岡県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

売却価格地域最寄り駅土地面積不動産会社売却時期
1,850万円糸島市大門周船寺377.0株式会社長崎材木店リアルエステート20256
2,500万円古賀市今の庄古賀247.0株式会社長崎材木店リアルエステート20256
1,200万円宗像市須恵赤間駅418.69株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20255
1,070万円宗像市土穴赤間駅205.85株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20255
1,180万円宗像市葉山教育大前333.0株式会社長崎材木店リアルエステート20255
1,350万円宗像市日の里東郷駅341.0株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20255
750万円宗像市陵厳寺教育大前駅220.89株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20255
2,750万円春日市泉博多南223.0近鉄不動産株式会社 大橋営業所20254
1,050万円古賀市日吉ししぶ132.0株式会社長崎材木店リアルエステート20254
1,000万円宗像市赤間教育大前駅292.71株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20254
1,000万円宗像市赤間教育大前駅292.71株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20254
800万円宗像市田熊東郷駅296.64株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20254
1,150万円宗像市葉山教育大前駅336.72株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20254
3,100万円古賀市日吉ししぶ412.0株式会社長崎材木店リアルエステート20253
1,600万円古賀市日吉ししぶ198.0株式会社長崎材木店リアルエステート20253
1,700万円福津市若木台東福間244.0株式会社長崎材木店リアルエステート20253
985万円宗像市田熊東郷駅284.0株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20253
1,490万円宗像市日の里東郷駅206.24株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20253
990万円宗像市自由ヶ丘赤間駅382.92株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20252
1,200万円宗像市自由ヶ丘西町赤間駅298.22株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像20252

※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

福岡県の土地売却査定シミュレーション

福岡県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

福岡県の土地査定・売却相場事情

福岡県の土地売却平均価格は2,613万円になります。

福岡県は九州最大の経済圏を形成する都市圏であり、福岡市を中心に人口・産業が集中しています。福岡市では再開発やインバウンド需要が強く、中央区や博多区を中心に地価が上昇傾向にあります。特に天神ビッグバンや博多駅周辺の整備が進行し、都市全体の魅力が高まっています。一方、筑豊や京築などの内陸地域では人口減少が進んでおり、地価の二極化が進んでいます。

福岡県のエリア別土地査定・相場事情

福岡県は「福岡地域」「北九州地域」「筑豊地域」「筑後地域」「京築地域」の5地域に分類されます。福岡地域(福岡市など)は県の中枢であり、住宅地・商業地ともに高い地価水準を維持しています。北九州地域(北九州市など)は製造業と流通の要所として機能し、地価も安定しています。筑豊・筑後・京築地域は農業地域が多く、地価は比較的低めです。

人口推移

福岡県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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