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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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福岡県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,613万円で、1,206件の取引がありました。福岡県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,613万円
取引件数：1,206件
2024年を集計
福岡県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,828万円
▶︎
今半期
2,357万円
472万円の減少↓
取引件数
前半期
655件
▶︎
今半期
551件
104件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
福岡県のエリア別の土地相場価格
- 北九州市門司区
- 2,900万円
- 北九州市若松区
- 4,977万円
- 北九州市戸畑区
- 1,621万円
- 北九州市小倉北区
- 2,576万円
- 北九州市小倉南区
- 2,302万円
- 北九州市八幡東区
- 2,674万円
福岡県の最新土地売却事例
福岡県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 売却価格 | 地域 | 最寄り駅 | 土地面積 | 不動産会社 | 売却時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 糸島市大門 | 周船寺 | 377.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年6月 | |
| 2,500万円 | 古賀市今の庄 | 古賀 | 247.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年6月 | |
| 1,200万円 | 宗像市須恵 | 赤間駅 | 418.69㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年5月 | |
| 1,070万円 | 宗像市土穴 | 赤間駅 | 205.85㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年5月 | |
| 1,180万円 | 宗像市葉山 | 教育大前 | 333.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年5月 | |
| 1,350万円 | 宗像市日の里 | 東郷駅 | 341.0㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年5月 | |
| 750万円 | 宗像市陵厳寺 | 教育大前駅 | 220.89㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年5月 | |
| 2,750万円 | 春日市泉 | 博多南 | 223.0㎡ | 近鉄不動産株式会社 大橋営業所 | 2025年4月 | |
| 1,050万円 | 古賀市日吉 | ししぶ | 132.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年4月 | |
| 1,000万円 | 宗像市赤間 | 教育大前駅 | 292.71㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年4月 | |
| 1,000万円 | 宗像市赤間 | 教育大前駅 | 292.71㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年4月 | |
| 800万円 | 宗像市田熊 | 東郷駅 | 296.64㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年4月 | |
| 1,150万円 | 宗像市葉山 | 教育大前駅 | 336.72㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年4月 | |
| 3,100万円 | 古賀市日吉 | ししぶ | 412.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年3月 | |
| 1,600万円 | 古賀市日吉 | ししぶ | 198.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年3月 | |
| 1,700万円 | 福津市若木台 | 東福間 | 244.0㎡ | 株式会社長崎材木店リアルエステート | 2025年3月 | |
| 985万円 | 宗像市田熊 | 東郷駅 | 284.0㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年3月 | |
| 1,490万円 | 宗像市日の里 | 東郷駅 | 206.24㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年3月 | |
| 990万円 | 宗像市自由ヶ丘 | 赤間駅 | 382.92㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年2月 | |
| 1,200万円 | 宗像市自由ヶ丘西町 | 赤間駅 | 298.22㎡ | 株式会社 髙山不動産 ハウスドゥ 宗像 | 2025年2月 | |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
福岡県の土地売却査定シミュレーション
福岡県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
福岡県の土地査定・売却相場事情
福岡県の土地売却平均価格は2,613万円になります。
福岡県は九州最大の経済圏を形成する都市圏であり、福岡市を中心に人口・産業が集中しています。福岡市では再開発やインバウンド需要が強く、中央区や博多区を中心に地価が上昇傾向にあります。特に天神ビッグバンや博多駅周辺の整備が進行し、都市全体の魅力が高まっています。一方、筑豊や京築などの内陸地域では人口減少が進んでおり、地価の二極化が進んでいます。
福岡県のエリア別土地査定・相場事情
福岡県は「福岡地域」「北九州地域」「筑豊地域」「筑後地域」「京築地域」の5地域に分類されます。福岡地域（福岡市など）は県の中枢であり、住宅地・商業地ともに高い地価水準を維持しています。北九州地域（北九州市など）は製造業と流通の要所として機能し、地価も安定しています。筑豊・筑後・京築地域は農業地域が多く、地価は比較的低めです。
人口推移
福岡県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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