湖南市土地の売買・売却価格をチェック

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湖南市の土地の最新売却動向

滋賀県湖南市の土地売却動向

湖南市は、滋賀県の南部に位置する人口約5.4万人の都市で、2004年に甲賀郡石部町と甲西町が合併して誕生しています。ちなみに、名前には湖という文字を含んでいますが、琵琶湖と接している部分は全くありません。 湖南市の平均土地単価は、均3万9680円/m2です。前年比は0.55%の下落ですが、1731市町村での地価ランキングでは512位と上位をキープしており、土地を売却する側にとって必ずしも不利とは言えない状況です。

湖南市の土地価格比較

滋賀県湖南市の土地価格は、平成26年〜27年にかけて安定した価格を維持しており、1000万円台による推移となっています。 南隣の甲賀市に対してはやや高い相場となっているものの、琵琶湖寄りの近隣自治体である蒲生郡竜王町・守山市・栗東市は2000万円台と高い相場となっており、湖南市よりも価格にかなりの開きが見られます。

湖南市の取引件数推移

滋賀県湖南市の土地の取引数をこの5年間の推移を見ながら追いかけていきますと、季節毎の取引数の合計値で見ていくと、この区域では80件以上の取引が各季節毎に成立している需要が多い区域となります。平成23年の80件程度の取引数を底に、翌年には倍程度の175件程度まで取引数は伸びますがそれ以降は需要は縮小し、取引数も平成26年には再び80件程度まで落ち着きます。

湖南市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

湖南市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で湖南市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

湖南市の土地の売買・売却ならイエウール

湖南市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

湖南市の土地の売却エピソード

H. Hさんの場合
湖南市
土地
113平米
34坪

 滋賀県湖南市の土地を兄妹で相続しました。二人共活用する予定がなかったため売ることにしました。不動産会社については何も知らない状態でしたので、ネットや住宅情報誌等で情報を集めました。相談に出向きやすい立地であり、土日も営業している会社から選びました。担当者の印象や会社の営業方針で一社に専任媒介契約しました。  担当者は思った通りやる気のある方でした。相場価格を教えてもらい兄妹で話し合い希望価格を出しました。この価格で承知してくれて営業活動を開始してもらいました。

M. Aさんの場合
湖南市
土地
154平米
46坪

 滋賀県湖南市の土地を売却しました。売却経験がなく不動産会社についての知識もなかったので一括査定を利用しました。簡単な入力で売却に関する必要な情報を入手出来ました。多くの不動産会社が見つかりましたが、この中から私の会社や自宅から行きやすい立地であることと査定額も考慮して決めました。  かなり忙しい会社のようで担当者が不在のことも多かったです。この場合は他のスタッフが答えてくれることも多く助かりました。また担当者は手が空き次第すぐに折り返しの電話をくれましたので信頼出来ました。

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