うちって、売ったらいくら？

湖南市の
土地売却・査定相場がわかる

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湖南市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,977万円で、123件の取引がありました。湖南市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,977万円

取引件数：123件

2021〜2023年を集計

湖南市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,256万円

▶︎

今半期

4,782万円

3,526万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

7件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

湖南市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した湖南市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
朝国	6,200万円	三雲徒歩15分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2022年 10〜12月
朝国	6,000万円	三雲徒歩15分	2000㎡	7万円	ほぼ長方形	北	区画街路 6.0m	2022年 10〜12月
朝国	5,500万円	三雲徒歩15分	-㎡	6万円	ほぼ台形	南西	国道 9.0m	2024年 1〜3月
朝国	3,200万円	三雲徒歩16分	1800㎡	6万円	ほぼ台形	南	国道 10.0m	2022年 10〜12月
朝国	940万円	三雲徒歩16分	690㎡	4万円	ほぼ台形	北東	市町村道 15.0m	2022年 10〜12月
朝国	2,400万円	三雲徒歩16分	1300㎡	6万円	ほぼ台形	北東	市町村道 15.0m	2022年 7〜9月
石部北	300万円	石部徒歩13分	200㎡	5万円	ほぼ整形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
石部北	5,100万円	石部徒歩15分	880㎡	19万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
石部口	12,000万円	甲西徒歩28分	2000㎡	5万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
石部口	13,000万円	甲西徒歩28分	2000㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
石部口	6,000万円	石部徒歩19分	-㎡	7万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 11.0m	2024年 4〜6月
石部口	160万円	石部徒歩20分	100㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 12.0m	2022年 7〜9月
石部口	1,500万円	石部徒歩21分	740㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 12.0m	2022年 4〜6月
石部中央	2,300万円	石部徒歩16分	450㎡	17万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
石部中央	1,000万円	石部徒歩19分	830㎡	4万円	ほぼ整形	北西	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
石部西	2,900万円	石部徒歩9分	580㎡	17万円	ほぼ台形	南西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
石部西	700万円	石部徒歩11分	370㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.6m	2023年 10〜12月
石部西	80万円	石部徒歩14分	150㎡	1万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
石部東	450万円	石部徒歩23分	165㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
石部南	4,500万円	甲西徒歩60分	2000㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
石部南	130万円	石部徒歩60分	110㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
石部南	2,000万円	石部徒歩60分	600㎡	11万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
石部南	3,100万円	石部徒歩60分	560㎡	18万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
岩根	500万円	三雲徒歩-分	560㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
岩根	830万円	三雲徒歩60分	180㎡	15万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩根	2,400万円	三雲徒歩60分	1300㎡	6万円	ほぼ台形	北東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
岩根中央	1,700万円	三雲徒歩-分	260㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
岩根中央	1,300万円	三雲徒歩60分	280㎡	15万円	ほぼ整形	南西	市町村道 2.0m	2022年 4〜6月
サイドタウン	450万円	石部徒歩90分	270㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 4.7m	2023年 7〜9月
サイドタウン	1,100万円	石部徒歩90分	230㎡	15万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
下田	240万円	三雲徒歩-分	240㎡	3万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 11.0m	2023年 10〜12月
下田	760万円	三雲徒歩-分	340㎡	7万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
下田	900万円	三雲徒歩-分	370㎡	8万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
下田	1,200万円	三雲徒歩90分	740㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
夏見	23,000万円	甲西徒歩13分	-㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 8.6m	2024年 7〜9月
夏見	3,600万円	甲西徒歩21分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.5m	2022年 7〜9月
夏見	34万円	甲西徒歩23分	340㎡	0万円	ほぼ台形	南西	私道 4.5m	2022年 4〜6月
夏見	34万円	甲西徒歩23分	340㎡	0万円	ほぼ台形	南西	農道 4.5m	2023年 7〜9月
西峰町	29,000万円	三雲徒歩60分	2000㎡	14万円	ほぼ整形	南西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
針	1,400万円	甲西徒歩9分	165㎡	27万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
針	170万円	甲西徒歩23分	230㎡	2万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
平松	200万円	甲西徒歩60分	260㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
宝来坂	300万円	石部徒歩28分	195㎡	5万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
宝来坂	970万円	石部徒歩60分	175㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
菩提寺	900万円	石部徒歩60分	240㎡	12万円	台形	南西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
菩提寺	400万円	石部徒歩90分	440㎡	3万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2022年 1〜3月
菩提寺	180万円	石部徒歩90分	200㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
菩提寺北	980万円	石部徒歩-分	180㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.7m	2024年 4〜6月
菩提寺北	300万円	石部徒歩-分	320㎡	3万円	長方形	南	市町村道 5.2m	2024年 7〜9月
丸山	510万円	石部徒歩-分	410㎡	4万円	不整形	北西	都道府県道 11.5m	2024年 7〜9月
三雲	7,400万円	三雲徒歩3分	1400㎡	17万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
三雲	1,300万円	三雲徒歩4分	890㎡	4万円	不整形	東	道路 2.0m	2023年 7〜9月
三雲	450万円	三雲徒歩5分	120㎡	12万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
三雲	7,500万円	三雲徒歩5分	1700㎡	15万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
三雲	3,300万円	三雲徒歩7分	660㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 17.0m	2022年 4〜6月
水戸町	850万円	三雲徒歩60分	260㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
宮の森	350万円	石部徒歩60分	150㎡	7万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 7.0m	2022年 7〜9月
吉永	1,100万円	三雲徒歩18分	850㎡	4万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
吉永	1,400万円	三雲徒歩18分	210㎡	23万円	台形	北西	道路 6.5m	2022年 4〜6月
吉永	3,100万円	三雲徒歩18分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
吉永	2,200万円	三雲徒歩18分	1600㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
吉永	470万円	三雲徒歩18分	350㎡	4万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
吉永	4,000万円	三雲徒歩18分	2000㎡	5万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
吉永	300万円	三雲徒歩19分	1400㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
吉永	1,400万円	三雲徒歩19分	210㎡	23万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2023年 4〜6月
吉永	17万円	三雲徒歩24分	2000㎡	0万円	-	北	市町村道 6.4m	2022年 1〜3月
吉永	1,000万円	三雲徒歩25分	330㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
吉永	400万円	三雲徒歩60分	1300㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
若竹町	990万円	三雲徒歩-分	150㎡	22万円	ほぼ整形	東	道路 -m	2024年 7〜9月
若竹町	810万円	三雲徒歩90分	155㎡	18万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.8m	2022年 4〜6月
若竹町	2,600万円	三雲徒歩90分	490㎡	17万円	不整形	西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
菩提寺東	900万円	石部徒歩60分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
日枝山手台	860万円	甲西徒歩90分	195㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝山手台	860万円	甲西徒歩90分	195㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝山手台	900万円	甲西徒歩90分	195㎡	15万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
日枝山手台	890万円	甲西徒歩90分	190㎡	15万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
柑子袋東	200万円	甲西徒歩18分	270㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

湖南市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の湖南市の土地事例を用意しました。
湖南市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

滋賀県湖南市三雲

価格	400万円
広さ	649.62㎡
駅徒歩	三雲駅徒歩5分

情報提供元：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

情報更新日：

湖南市の土地売却査定シミュレーション

湖南市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

湖南市の土地査定・売却相場事情

湖南市の土地売却平均価格は1,977万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。湖南市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

湖南市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て湖南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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