うちって、売ったらいくら？

新発田市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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新発田市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は943万円で、224件の取引がありました。新発田市では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

943万円

取引件数：224件

2021〜2023年を集計

新発田市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

938万円

▶︎

今半期

595万円

343万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

24件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

新発田市のエリア別の土地相場価格

荒町: 871万円

五十公野: 100万円

大手町: 330万円

岡田: 3,200万円

金山: 1万円

上楠川: 50万円

新発田市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した新発田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
荒町	220万円	新発田徒歩13分	460㎡	1万円	不整形	西	国道 7.5m	2024年 4〜6月
荒町	670万円	新発田徒歩15分	300㎡	7万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
荒町	480万円	新発田徒歩18分	155㎡	10万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
荒町	740万円	新発田徒歩18分	155㎡	15万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
荒町	750万円	新発田徒歩18分	160㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
荒町	1,400万円	新発田徒歩18分	320㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
荒町	740万円	新発田徒歩18分	160㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
荒町	900万円	新発田徒歩19分	190㎡	15万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
荒町	800万円	新発田徒歩25分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
荒町	1,000万円	新発田徒歩60分	1500㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
荒町	390万円	新発田徒歩60分	230㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
荒町	40万円	新発田徒歩60分	65㎡	2万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
五十公野	550万円	新発田徒歩18分	155㎡	12万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
五十公野	100万円	新発田徒歩21分	120㎡	2万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
五十公野	630万円	新発田徒歩25分	300㎡	7万円	ほぼ台形	南	都道府県道 10.0m	2022年 7〜9月
五十公野	550万円	新発田徒歩25分	160㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 6.2m	2022年 1〜3月
五十公野	940万円	新発田徒歩26分	260㎡	12万円	長方形	南西	市町村道 16.5m	2022年 1〜3月
五十公野	890万円	新発田徒歩28分	420㎡	7万円	不整形	北西	都道府県道 7.8m	2022年 4〜6月
五十公野	480万円	新発田徒歩29分	270㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
五十公野	580万円	新発田徒歩60分	220㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
五十公野	500万円	新発田徒歩60分	1300㎡	1万円	不整形	南	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
板山	90万円	新発田徒歩120分	110㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.2m	2022年 10〜12月
大手町	570万円	新発田徒歩13分	195㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大手町	470万円	新発田徒歩19分	145㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大手町	90万円	新発田徒歩19分	80㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
大手町	210万円	新発田徒歩20分	240㎡	2万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大手町	100万円	新発田徒歩20分	80㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
大手町	800万円	新発田徒歩23分	300㎡	8万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大手町	800万円	新発田徒歩28分	420㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
岡田	3,200万円	新発田徒歩-分	-㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 14.0m	2024年 1〜3月
岡田	13,000万円	新発田徒歩60分	2000㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
上赤谷	35万円	新発田徒歩255分	100㎡	1万円	長方形	北東	都道府県道 10.6m	2022年 7〜9月
上楠川	50万円	新発田徒歩-分	660㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
上新保	10万円	新発田徒歩90分	530㎡	0万円	不整形	北	都道府県道 6.9m	2022年 7〜9月
上館	31万円	加治徒歩11分	105㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
上館	620万円	加治徒歩14分	1800㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
上館	350万円	加治徒歩15分	510㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上中沢	200万円	佐々木徒歩9分	240㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
上中沢	20万円	佐々木徒歩9分	35㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
切梅	270万円	中浦徒歩21分	-㎡	0万円	不整形	南東	国道 11.0m	2024年 1〜3月
切梅	200万円	新発田徒歩-分	260㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 -m	2024年 7〜9月
佐々木	250万円	佐々木徒歩7分	810㎡	1万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
島潟	400万円	新発田徒歩25分	720㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
島潟	30万円	新発田徒歩60分	470㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.2m	2022年 1〜3月
下小中山	180万円	金塚徒歩3分	165㎡	3万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
下小中山	190万円	金塚徒歩4分	260㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
下小中山	160万円	金塚徒歩6分	410㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
下小中山	300万円	金塚徒歩6分	290㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
下中	200万円	加治徒歩11分	1300㎡	0万円	ほぼ整形	北	都道府県道 6.0m	2023年 1〜3月
下中ノ目	550万円	中浦徒歩18分	770㎡	2万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
城北町	1,500万円	新発田徒歩-分	1200㎡	4万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
城北町	4,300万円	新発田徒歩19分	1100㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
城北町	500万円	新発田徒歩28分	250㎡	6万円	不整形	西	市町村道 3.5m	2023年 7〜9月
城北町	150万円	新発田徒歩28分	340㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.3m	2023年 7〜9月
城北町	1,300万円	新発田徒歩60分	320㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
城北町	150万円	新発田徒歩60分	50㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.6m	2023年 7〜9月
新栄町	1,300万円	新発田徒歩60分	350㎡	12万円	長方形	南	市町村道 9.3m	2022年 7〜9月
新栄町	1,100万円	新発田徒歩60分	230㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
新栄町	920万円	新発田徒歩60分	175㎡	17万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
新富町	1,400万円	新発田徒歩19分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
住吉町	430万円	新発田徒歩60分	135㎡	11万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
住吉町	210万円	西新発田徒歩15分	115㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
住吉町	900万円	西新発田徒歩16分	250㎡	12万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
諏訪町	470万円	新発田徒歩6分	195㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
諏訪町	600万円	新発田徒歩7分	320㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
諏訪町	400万円	新発田徒歩9分	160㎡	8万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
諏訪町	50万円	新発田徒歩13分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
関妻	160万円	加治徒歩12分	520㎡	1万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
関妻	2,500万円	加治徒歩13分	-㎡	2万円	不整形	西	国道 16.0m	2023年 10〜12月
曽根	70万円	佐々木徒歩11分	490㎡	0万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
大栄町	260万円	新発田徒歩9分	220㎡	3万円	ほぼ長方形	南	国道 16.0m	2022年 4〜6月
大栄町	180万円	新発田徒歩11分	115㎡	5万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.3m	2022年 7〜9月
大栄町	54万円	新発田徒歩11分	60㎡	3万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
大栄町	55万円	新発田徒歩11分	80㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
大栄町	280万円	新発田徒歩15分	130㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大栄町	140万円	新発田徒歩15分	115㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
大栄町	1,100万円	新発田徒歩16分	280㎡	13万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
大栄町	820万円	新発田徒歩16分	340㎡	8万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
大栄町	850万円	新発田徒歩18分	240㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
大栄町	200万円	新発田徒歩19分	50㎡	13万円	ほぼ長方形	西	国道 8.0m	2022年 1〜3月
大栄町	1,700万円	新発田徒歩25分	500㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
滝谷	45万円	新発田徒歩255分	330㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
滝谷	30万円	新発田徒歩255分	280㎡	0万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
中央町	450万円	新発田徒歩9分	130㎡	12万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
中央町	560万円	新発田徒歩10分	140㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
中央町	1,500万円	新発田徒歩12分	930㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 15.0m	2023年 7〜9月
中央町	750万円	新発田徒歩14分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
中央町	1,400万円	新発田徒歩15分	610㎡	7万円	不整形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
中央町	1,300万円	新発田徒歩15分	300㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 16.5m	2022年 10〜12月
中央町	1,200万円	新発田徒歩15分	270㎡	14万円	ほぼ台形	南東	市町村道 16.5m	2024年 4〜6月
月岡温泉	300万円	月岡(新潟) 徒歩60分	230㎡	4万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 7.5m	2023年 7〜9月
東新町	800万円	新発田徒歩10分	220㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
東新町	2,300万円	新発田徒歩11分	1500㎡	5万円	台形	南東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
東新町	1,100万円	新発田徒歩13分	200㎡	18万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
東新町	410万円	新発田徒歩13分	140㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
東新町	800万円	新発田徒歩14分	175㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
東新町	770万円	新発田徒歩14分	170㎡	15万円	長方形	北東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
東新町	600万円	新発田徒歩18分	300㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
東新町	840万円	新発田徒歩20分	260㎡	10万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
東新町	530万円	新発田徒歩20分	180㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新発田市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新発田市の土地事例を用意しました。
新発田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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新発田市の土地売却査定シミュレーション

新発田市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新発田市の土地査定・売却相場事情

新発田市の土地売却平均価格は943万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新発田市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新発田市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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