うちって、売ったらいくら？

新潟市東区の
土地売却・査定相場がわかる

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新潟市東区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,835万円で、244件の取引がありました。東区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,835万円

取引件数：244件

2021〜2023年を集計

新潟市東区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,048万円

▶︎

今半期

1,303万円

745万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

19件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

新潟市東区のエリア別の土地相場価格

石山: 3,100万円

逢谷内: 1,500万円

大形本町: 810万円

大山: 700万円

上木戸: 2,700万円

下場: 1,400万円

新潟市東区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した新潟市東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
秋葉通	160万円	新潟徒歩60分	290㎡	1万円	長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
粟山	900万円	新潟徒歩90分	195㎡	15万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
粟山	1,500万円	越後石山徒歩5分	185㎡	27万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
粟山	1,100万円	越後石山徒歩8分	200㎡	18万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
粟山	1,300万円	越後石山徒歩13分	195㎡	22万円	長方形	北西	私道 6.0m	2023年 4〜6月
石山	1,200万円	越後石山徒歩-分	145㎡	26万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.6m	2023年 1〜3月
石山	1,400万円	越後石山徒歩6分	140㎡	33万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
石山	4,800万円	越後石山徒歩6分	390㎡	40万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 7.0m	2024年 1〜3月
石山	1,400万円	越後石山徒歩7分	210㎡	22万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
石山	850万円	越後石山徒歩9分	200㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
海老ケ瀬	380万円	大形徒歩12分	105㎡	12万円	不整形	南東	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
海老ケ瀬	1,300万円	大形徒歩25分	165㎡	26万円	台形	南	市町村道 6.1m	2022年 1〜3月
海老ケ瀬新町	1,300万円	大形徒歩26分	140㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
海老ケ瀬新町	1,400万円	大形徒歩60分	140㎡	33万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
逢谷内	1,500万円	大形徒歩24分	165㎡	30万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
逢谷内	970万円	大形徒歩25分	150㎡	21万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大形本町	480万円	大形徒歩14分	120㎡	13万円	長方形	南東	私道 8.6m	2022年 4〜6月
大形本町	1,200万円	大形徒歩18分	280㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
大形本町	810万円	大形徒歩19分	220㎡	12万円	長方形	南西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
大形本町	1,100万円	大形徒歩20分	330㎡	11万円	正方形	西	道路 4.0m	2022年 4〜6月
大山	1,000万円	新潟徒歩-分	140㎡	24万円	台形	北東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
大山	400万円	新潟徒歩-分	120㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岡山	1,200万円	東新潟徒歩16分	130㎡	31万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上木戸	2,700万円	新潟徒歩-分	380㎡	23万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.5m	2024年 1〜3月
上木戸	1,400万円	新潟徒歩60分	195㎡	24万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
上木戸	1,400万円	新潟徒歩60分	135㎡	35万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
上木戸	1,500万円	新潟徒歩60分	135㎡	38万円	正方形	南東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
上木戸	2,100万円	新潟徒歩60分	220㎡	32万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
上木戸	1,300万円	新潟徒歩60分	180㎡	24万円	ほぼ正方形	北西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
上木戸	930万円	新潟徒歩60分	170㎡	18万円	ほぼ台形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
上木戸	500万円	新潟徒歩90分	145㎡	12万円	不整形	南	私道 6.0m	2022年 7〜9月
北葉町	150万円	新潟徒歩60分	35㎡	13万円	長方形	西	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
空港西	1,000万円	新潟徒歩90分	165㎡	20万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
下場	540万円	東新潟徒歩16分	95㎡	19万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
下場	14,000万円	東新潟徒歩18分	2000㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
下場	1,400万円	東新潟徒歩20分	250㎡	18万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
幸栄	1,700万円	新潟徒歩-分	250㎡	22万円	ほぼ整形	北東	国道 15.0m	2024年 4〜6月
幸栄	1,300万円	新潟徒歩90分	260㎡	16万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
幸栄	3,200万円	新潟徒歩90分	590㎡	18万円	ほぼ長方形	北	国道 13.7m	2022年 4〜6月
河渡	1,200万円	新潟徒歩90分	135㎡	29万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
河渡新町	2,500万円	大形徒歩-分	290㎡	28万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
河渡新町	1,300万円	新潟徒歩-分	140㎡	29万円	長方形	南	私道 6.0m	2023年 10〜12月
河渡新町	1,200万円	新潟徒歩-分	190㎡	21万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
河渡新町	5,100万円	新潟徒歩-分	580㎡	29万円	ほぼ整形	南	私道 6.0m	2024年 4〜6月
河渡新町	850万円	新潟徒歩-分	175㎡	16万円	ほぼ整形	南	国道 14.0m	2024年 7〜9月
河渡本町	1,200万円	新潟徒歩90分	135㎡	29万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
江南	1,600万円	新潟徒歩60分	175㎡	29万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
江南	2,600万円	越後石山徒歩19分	250㎡	34万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
向陽	1,100万円	大形徒歩90分	130㎡	27万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
小金台	1,700万円	新潟徒歩90分	290㎡	19万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小金町	1,400万円	新潟徒歩-分	190㎡	25万円	長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
小金町	1,200万円	新潟徒歩90分	170㎡	25万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
小金町	1,000万円	新潟徒歩90分	130㎡	26万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
紫竹	3,000万円	新潟徒歩-分	450㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
紫竹	690万円	新潟徒歩-分	100㎡	23万円	長方形	南西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
紫竹	1,200万円	新潟徒歩-分	270㎡	14万円	不整形	北西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
紫竹	2,100万円	新潟徒歩60分	320㎡	22万円	長方形	北東	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
紫竹	2,100万円	新潟徒歩60分	400㎡	17万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
紫竹	1,700万円	新潟徒歩60分	240㎡	23万円	台形	南東	市町村道 14.5m	2022年 4〜6月
紫竹	1,300万円	新潟徒歩60分	190㎡	22万円	長方形	北西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
下木戸	1,600万円	新潟徒歩60分	490㎡	11万円	台形	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
下木戸	1,600万円	新潟徒歩60分	210㎡	25万円	長方形	北	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
新石山	1,400万円	越後石山徒歩9分	170㎡	28万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
新石山	1,300万円	越後石山徒歩9分	150㎡	28万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
新石山	1,300万円	越後石山徒歩10分	130㎡	32万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
新岡山	250万円	大形徒歩13分	80㎡	11万円	不整形	北西	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
新岡山	1,200万円	東新潟徒歩20分	135㎡	30万円	正方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
新岡山	780万円	東新潟徒歩21分	110㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
新川町	700万円	大形徒歩60分	520㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
新川町	800万円	大形徒歩60分	130㎡	20万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
新松崎	5,400万円	大形徒歩28分	720㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.4m	2022年 1〜3月
新松崎	2,700万円	大形徒歩28分	340㎡	26万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.4m	2022年 4〜6月
新松崎	1,800万円	大形徒歩60分	210㎡	29万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
神明町	100万円	新潟徒歩60分	195㎡	1万円	不整形	南	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
末広町	970万円	新潟徒歩60分	180㎡	18万円	長方形	東	国道 18.0m	2022年 10〜12月
太平	2,800万円	新潟徒歩-分	460㎡	20万円	長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
太平	1,300万円	新潟徒歩90分	180㎡	24万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
太平	900万円	新潟徒歩90分	120㎡	25万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
太平	4,000万円	新潟徒歩90分	550㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
太平	2,400万円	新潟徒歩90分	450㎡	17万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
太平	1,300万円	新潟徒歩90分	150㎡	29万円	長方形	北西	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
太平	1,200万円	新潟徒歩90分	150㎡	25万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
太平	1,600万円	新潟徒歩120分	240㎡	23万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
太平	1,100万円	新潟徒歩120分	160㎡	23万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
宝町	2,000万円	新潟徒歩90分	280㎡	24万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
宝町	1,700万円	新潟徒歩90分	380㎡	15万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
竹尾	710万円	新潟徒歩60分	195㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
竹尾	1,700万円	新潟徒歩60分	155㎡	35万円	長方形	南	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
児池	500万円	大形徒歩13分	200㎡	8万円	長方形	南西	道路 4.5m	2022年 10〜12月
月見町	860万円	新潟徒歩-分	250㎡	12万円	長方形	北東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
月見町	1,300万円	新潟徒歩60分	250㎡	17万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
津島屋	480万円	大形徒歩-分	490㎡	3万円	ほぼ台形	北東	市町村道 8.5m	2023年 10〜12月
津島屋	2,200万円	大形徒歩60分	430㎡	17万円	長方形	南西	市町村道 11.6m	2022年 10〜12月
津島屋	1,100万円	新潟徒歩90分	220㎡	17万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
東明	1,600万円	越後石山徒歩6分	170㎡	31万円	長方形	北東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
東明	800万円	越後石山徒歩13分	230㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
東明	3,400万円	越後石山徒歩15分	340㎡	33万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
東明	2,700万円	越後石山徒歩15分	430㎡	21万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
中島	1,300万円	東新潟徒歩3分	130㎡	33万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
中野山	1,800万円	東新潟徒歩12分	230㎡	26万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市東区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新潟市東区の土地事例を用意しました。
新潟市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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新潟市東区の土地売却査定シミュレーション

新潟市東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新潟市東区の土地査定・売却相場事情

新潟市東区の土地売却平均価格は1,835万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟市東区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新潟市東区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。新潟市東区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て新潟市東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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