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新潟市東区（新潟県）の土地売却・査定・相場がわかる
新潟市東区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,817万円で、168件の取引がありました。東区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,817万円
取引件数：168件
2022〜2024年を集計
新潟市東区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,751万円
▶︎
今半期
1,256万円
496万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
▶︎
今半期
15件
3件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
新潟市東区のエリア別の土地相場価格
- 粟山
- 1,300万円
- 石山
- 1,300万円
- 海老ケ瀬
- 5,500万円
- 逢谷内
- 1,400万円
- 大形本町
- 4,905万円
- 大山
- 550万円
新潟市東区の最新土地売却事例
直近3年間の新潟市東区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 牡丹山 | 1,280万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 29万円 | - | - | - |
| 大山 | 930万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 物見山 | 800万円 約310㎡ | 2025年11月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 白銀 | 1,380万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 小金町 | 1,000万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 東中野山 | 1,650万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 山木戸 | 1,300万円 約250㎡ | 2025年11月 | - | 17万円 | - | - | - |
| 下山 | 798万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 17万円 | - | - | - |
| 粟山 | 1,380万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 紫竹 | 1,050万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 中山 | 1,480万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 粟山 | 1,280万円 約200㎡ | 2025年10月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 新石山 | 1,530万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 有楽 | 1,280万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 山木戸 | 300万円 約110㎡ | 2025年10月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 粟山 | 1,425万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 小金台 | 700万円 約200㎡ | 2025年10月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 山木戸 | 250万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 月見町 | 1,650万円 約250㎡ | 2025年9月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 東中島 | 1,300万円 約180㎡ | 2025年9月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
新潟市東区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の新潟市東区の土地事例を用意しました。
新潟市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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新潟市東区の土地売却査定シミュレーション
新潟市東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
新潟市東区の土地査定・売却相場事情
新潟市東区の土地売却平均価格は1,817万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟市東区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
新潟市東区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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