愛媛県新居浜市の土地売却査定・相場

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新居浜市の土地売却価格推移

新居浜市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で新居浜市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新居浜市の土地価格相場の比較

新居浜市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超96114211
〜450m²13
〜400m²21
〜350m²22
〜300m²16
〜250m²83
〜200m²782
〜150m²6
〜100m²5
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの新居浜市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新居浜市の土地売却相場

土地アイコン
新居浜市の
土地

取引件数
93

平均売却額
910万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
453
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
若水町2,100万新居浜駅603.4万6302019年 第3四半期
西の土居町1,500万新居浜駅284.6万3202019年 第4四半期
中須賀町1,200万新居浜駅602.6万4602019年 第4四半期
滝の宮町980万新居浜駅205.9万1652019年 第3四半期
宇高町880万新居浜駅603.2万2802019年 第3四半期
田の上850万多喜浜駅103.8万2202019年 第3四半期
垣生600万多喜浜駅191.5万3902019年 第4四半期
中村530万新居浜駅602.0万2702019年 第3四半期
上原460万新居浜駅602.4万1902019年 第4四半期
磯浦町390万新居浜駅90300013002019年 第4四半期
寿町360万新居浜駅232.1万1702019年 第3四半期
阿島200万多喜浜駅6040004902019年 第4四半期
大生院180万中萩駅91.3万1402019年 第4四半期
中西町120万新居浜駅602.9万402019年 第4四半期
萩生120万中萩駅6015008302019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新居浜市の土地売却に強い不動産会社例

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新居浜市の土地の最新売却動向

愛媛県新居浜市の土地売却動向

新居浜市は愛媛県の東部、四国地方では北部の中心に位置する市です。愛媛県が昔、伊予と呼ばれたことでその東の方にあることから東予地方とも呼ばれることがあります。 人口は2015年時点で約11万8,000人で近年は若干、減少傾向にあります。新居浜市の土地の価格動向は、2014年度で1㎡平均4万4,534円で、地価ランキングでも愛媛県内で7位にランクインされています。 地価の上昇率については、2014年度は前年と比べて3.16%下降しており、全国的に見ても下降率が高い特徴が見られます。

新居浜市の土地価格比較

愛媛県新居浜市の土地価格は、坪当たり15.5万円で安いです。一番高いのは繁本町1-8の坪単価33.7万円で、最も安いのは黒島1-5-54の坪単価4.9万円です。市街地はその地形から周辺の都市から孤立しており、南半分には山地がほとんどで小さな集落が点在し都市化が進んでいないので、価格が安くなっています。

新居浜市の取引件数推移

愛媛県新居浜市の土地取引件数の動向をこの5年で見ていくと、平成22年は取引件数は下落の年で、翌年は上昇を見せますが、平成24年にかけてはフラットな年となります。平成25年には取引数は上昇からの下落の年となり、翌年には上昇の年となります。取引件数の推移を見ると、平成23年には300件を超え、翌々年の25年には310件程度となります。

新居浜市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛媛県 新居浜市坂井町1-5-8坂井町新居浜500m8.1万円/㎡26万円/坪
2愛媛県 新居浜市坂井町2-5-24坂井町新居浜190m7.7万円/㎡25万円/坪
3愛媛県 新居浜市河内町10-12河内町新居浜2400m6.7万円/㎡22万円/坪
4愛媛県 新居浜市久保田町2-12-38久保田町新居浜2000m6.5万円/㎡21万円/坪
5愛媛県 新居浜市一宮町2-6-23一宮町新居浜2300m6.4万円/㎡21万円/坪
6愛媛県 新居浜市坂井町2-1-13坂井町新居浜400m6.3万円/㎡20万円/坪
7愛媛県 新居浜市徳常町8-41徳常町新居浜2500m5.6万円/㎡18万円/坪
8愛媛県 新居浜市庄内町3-12-5庄内町新居浜1600m5.1万円/㎡16万円/坪
9愛媛県 新居浜市菊本町2-3-31菊本町新居浜3100m4.5万円/㎡14万円/坪
10愛媛県 新居浜市桜木町16-74桜木町新居浜3000m4.4万円/㎡14万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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