愛媛県新居浜市
マンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
新居浜市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新居浜市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で新居浜市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で新居浜市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

新居浜市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛媛県新居浜市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新居浜市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²13
      〜70m²2
      〜60m²4
      〜50m²2
      〜40m²1
      〜30m²1
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの新居浜市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新居浜市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新居浜市の最新の売却事例

      新居浜市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      新居浜市
      星越町
      2,500万新居浜駅601753LDK2016年 第1四半期
      新居浜市
      高木町
      2,200万新居浜駅81804LDK2015年 第3四半期
      新居浜市
      庄内町
      2,200万新居浜駅148904LDK2015年 第2四半期
      新居浜市
      政枝町
      1,400万新居浜駅10703LDK2019年 第1四半期
      新居浜市
      久保田町
      1,300万新居浜駅6021703LDK2018年 第2四半期
      新居浜市
      西の土居町
      1,200万新居浜駅2314702LDK2018年 第1四半期
      新居浜市
      若水町
      1,200万新居浜駅6016753LDK2016年 第2四半期
      新居浜市
      徳常町
      800万新居浜駅6026603LDK2018年 第2四半期
      新居浜市
      繁本町
      730万新居浜駅6023703LDK2015年 第4四半期
      新居浜市
      中須賀町
      460万新居浜駅6023602LDK2015年 第2四半期
      新居浜市
      泉宮町
      250万新居浜駅6025251DK2018年 第3四半期
      新居浜市
      多喜浜
      200万多喜浜駅2533502LDK2018年 第2四半期
      新居浜市
      宇高町
      120万新居浜駅6046502LDK2019年 第1四半期
      新居浜市
      東雲町
      100万新居浜駅2348502LDK2018年 第3四半期
      新居浜市
      60万新居浜駅2349452DK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新居浜市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      新居浜市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      新居浜市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      新居浜市のマンション売却体験談

      E.E.さんの場合

      • 新居浜市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築25年

      愛媛県新居浜市にマンションを持っていましたが、仕事の都合で県外に行く事になりマンションが不要になったので、数社で査定をしてもらい比較をして売却をする事にしました。その時に対応をしてくれた担当者は、とても親切丁寧でこちらの意見を十分に取り入れてくれ、誠実感のある人だったので信頼でき安心をして取引をする事ができ良かったです。また数日後に買い手を探してきてくれたので、売り急いでいたのでとても助かりました。

      O.M.さんの場合

      • 新居浜市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築15年

      愛媛県新居浜市にあるワンルームマンションで生活をしていたのですが、田舎に帰ることになったのでこれを売却することにしました。その際不動産の一括査定サービスを利用したことでスムーズに売却をすることができ、本当に良かったです。 このサービスを利用したことにより、気軽に相談ができる不動産業者のスタッフの人と知り合いになれたので安心して任せることができました。その結果、想像以上の高額で売却をすることがかなったためうれしく思っています。

      K.Y.さんの場合

      • 新居浜市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築7年

      私の住んでいる愛媛県新居浜市は、昔に比べるとマンションが多く建つのうになりました。私もマンションに住んでいるのですが、主人の実家の稼業を継がなくてはならないため、引越しをしなければならなくなりました。そこで、不動産屋に査定を依頼しました。新居浜市は、マンションの需要も高いからすぐに売れますよとアドバイスをもらいました。マンション相場もそんなに低くないですと言われました。のんびりと値下げをせずに待つことにしました。すると4ヶ月で購入してくれる人が現れました。

      新居浜市のマンションの最新売却動向

      愛媛県新居浜市のマンション売却動向

      愛媛県新居浜市は、愛媛県の北中部にある都市です。人口はおよそ12万人の都市で、四国内では中規模の都市になっています。鉄道が通っているほか主要な道路もあり、愛媛と香川を結ぶ道路上にあります。 愛媛県新居浜市は瀬戸内海に面しており、古くから海運を活かして沿岸部では工業が発展してきました。現在でも瀬戸内工業地域の一部を担っています。このため、新居浜市の人口推移の特徴として、工業の進出や閉鎖といった産業によって大きく影響を受ける特徴があります。 マンションなどの居住物件にもその傾向が表れていて、工場が閉鎖されるなど産業が下降気味になると売却動向が強まりますが、新しい会社の進出などがあると契約動向が強まる傾向があります。

      愛媛県新居浜市のマンション価格比較

      愛媛県新居浜市の中古マンション価格は約1000万円〜1200万円が相場になり、周辺の西条市・四国中央市・高知県吾川郡いの町より高めの相場となっています。これは新居浜市が東予地方の中心都市であることや、商業施設や大型スーパーなどが多くあり生活する環境が整っていることなどが相場に影響していると考えられます。

      愛媛県新居浜市のマンション取引件数推移

      愛媛県新居浜市の中古マンションの取引件数の推移を3ヶ月毎の期間でわけて追いますと、この5年間でおおよそ10件弱から30件程度取引があり、需要と供給は安定しています。特に取引が多かった時期が、平成25年の10月〜翌年の3月にかけて、消費税増税の影響もあって、取引数は例年の倍の45件から50件強まで伸びています。

      新居浜市のイエウール提携不動産会社一覧(2社)

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