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新居浜市で不動産売却に強い会社ランキング

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新居浜市の不動産売却に強い会社一覧

新居浜市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 西条店

所在地
愛媛県西条市樋之口134-1
最寄駅
 
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

ツバメハウジング株式会社

所在地
愛媛県新居浜市高津町2番31号
最寄駅
新居浜駅
定休日
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
愛媛県新居浜市の不動産売却ならお任せ下さい。

新居浜市の不動産売却事情

マンションの売却相場

新居浜市のマンションの売却相場

新居浜市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    24件
  • 平均売却額
    885万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新居浜市のマンション一覧

アルファステイツ新居浜駅
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 73.02 ~ 85.81 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 新居浜駅 徒歩7分
愛媛県新居浜市坂井町8番23号
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月09日

新居浜市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,500万円

▶︎

今半期

1,200万円

300万円の減少↓

取引件数

前半期

1

▶︎

今半期

1

0件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新居浜市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
-1850万円1076万円250万円742万円2706万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月09日
一戸建ての売却相場

新居浜市の一戸建ての売却相場

新居浜市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    156件
  • 平均売却額
    1,228万円
  • 平均土地面積
    276㎡
  • 平均建物面積
    113㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新居浜市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

900万円

▶︎

今半期

871万円

29万円の減少↓

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

26

7件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新居浜市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
1009万円1547万円1604万円1028万円1219万円944万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月09日
土地の売却相場

新居浜市の土地の売却相場

新居浜市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    292件
  • 平均売却額
    959万円
  • 平均土地面積
    451㎡
  • 平均坪単価
    8万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新居浜市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.09万円

▶︎

今半期

6.45万円

1.64万円の減少↓

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

29

2件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新居浜市の土地の最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
726万円843万円763万円952万円922万円1016万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月09日

新居浜市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新居浜市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新居浜市のマンション平均売却価格【1,133万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料44万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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新居浜市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新居浜市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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