愛媛県新居浜市の中古一戸建て売却査定・相場

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新居浜市の一戸建て・家の最新売却動向

愛媛県新居浜市の一戸建て売却動向

愛媛県新居浜市は住友グループを始めとする数多くの工業企業が集まっている一大工業地域となります。それを背景として住宅地域が密集しているエリアがあり、その人口密度は非常に高いものです。そのために一戸建て住宅の取引は多く、特に中古市場は大きな規模となっています。売却物件も築年数に関わらず多く出回りますが、それに対する需要もまた多くなっています。条件の良い物件においては、相場価格と比較しても高めの金額で成約されることもあります。

新居浜市の一戸建て売却価格推移

新居浜市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった新居浜市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新居浜市の一戸建て価格比較

愛媛県新居浜市の中古一戸建て価格は、約1300万円から1500万円の相場で愛媛県内でも高い方の価格になります。 宇和島市と比べると相場価格が高く、松山市や伊予市と比べると低い相場となっています。 新居浜市の中古一戸建ては、自然も多く子育てもしやすい環境があるなど住みやすさもあって人気があるのが、相場価格が安定している理由でしょう。

新居浜市の一戸建て取引件数推移

愛媛県新居浜市の中古一戸建ての取引件数は、平成25年にはやや落ち込んでいたものの平成26年には回復しており、直近5年間で見ると多少の振れ幅はあるもののほぼ横ばいで推移しています。毎年1月から3月までの期間は取引が停滞する傾向があり、特に平成27年の1月から3月までの取引件数は例年と比較しても落ち込んでいますが、これは新居浜市だけではなく愛媛県下の複数の市町にも見られる傾向です。これらの傾向から今後は年末にかけて取引件数が増加し、平成27年の最終的な取引件数も例年並みに落ち着くものと思われます。

新居浜市の一戸建て価格相場の比較

新居浜市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超101014122
〜220m²311
〜200m²11
〜180m²32112
〜160m²31
〜140m²11
〜120m²11
〜100m²2
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの新居浜市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新居浜市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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