瀬戸内市土地の売買・売却価格をチェック

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瀬戸内市の土地の最新売却動向

岡山県瀬戸内市の土地売却動向

瀬戸内市の中心地である旧邑久町や旧長船町などは公共交通機関沿線であり、その線路沿いには一戸建てなども点在している地域です。そのため、岡山県でも南東部に位置する地域ながら、土地なども田園地帯の合間に宅地が造成されています。したがって相応に土地の値段も高くなります。 ただし、これらの地域から離れてしまうと値段が下落傾向になります。旧牛窓町近隣はバスか自家用車でなければ移動に不便なために、土地の価格は安めとなっています。

瀬戸内市の土地価格比較

岡山県瀬戸内市と近隣市内の岡山県岡山市南区との土地価格比較を行いますと、土地の種類と駅からの距離もほぼ同条件で、面積は170平方メートルから200平方メートルでの土地の取引価格は坪単価で見ますと、瀬戸内市内のほうは16万円となり、岡山市南区のほうでは28万円と5割の12万円程度岡山市南区のほうが高くなります。

瀬戸内市の取引件数推移

岡山県瀬戸内市の土地取引件数推移に関してですが、平成22年には457件であったのに対し、平成26年には483件となっています。この間5.7%の増加がありました。この中間においても平成23年に取引件数が減少した以外は、微増を続けているようになっています。瀬戸内市は県庁所在地の岡山市の近隣の地であるため、ベッドタウンとして人気の土地であると考えられます。

瀬戸内市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

瀬戸内市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で瀬戸内市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

瀬戸内市の土地の売買・売却ならイエウール

瀬戸内市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

瀬戸内市の土地の売却エピソード

D. Uさんの場合
瀬戸内市
土地
126平米
38坪

夫の転勤に伴い、マンションを手放す事になり、不動産会社に仲介を依頼して売却しました。岡山県瀬戸内市の中でも中心部に位置した土地だったのですが、なかなか買い手が現れず、引っ越し後から半年ほどで売却できました。元々の売却価格を少し強気に設定した事が原因かもしれませんが、そのお蔭で相場より黒字だったので御の字です。当初は渋い顔をしていた不動産会社にも、粘り強く交渉して頂いて本当に感謝しています。満足な取引でした。

D. Iさんの場合
瀬戸内市
土地
89平米
26坪

私は岡山県岡山市に暮らしていますが、母から譲り受けた土地を瀬戸内市にも所有しています。更地なので時々行って草刈りなどをしていましたが、特に使い道はありませんでした。 査定結果次第では売りに出そうと思い、査定してみることにしました。知り合いに相談して紹介してもらった不動産会社はとても礼儀正しくて安心できる会社でした。 結果はそれほど高くなかったので今は売却しないことにしました。せっかくの土地なので有効に生かしていく方向で考えたいです。

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