岡山県瀬戸内市の土地売却査定・相場

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瀬戸内市の土地売却価格推移

瀬戸内市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で瀬戸内市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

瀬戸内市の土地価格相場の比較

瀬戸内市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2221
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²12
〜200m²1
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの瀬戸内市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

瀬戸内市の土地売却相場

土地アイコン
瀬戸内市の
土地

取引件数
20

平均売却額
672万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
573
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
邑久町尾張1,600万邑久駅74.6万3502019年 第3四半期
長船町福里1,500万長船駅29600020002019年 第3四半期
邑久町豊安940万邑久駅184.2万2202019年 第1四半期
長船町服部890万長船駅154.3万2102017年 第4四半期
邑久町山田庄840万邑久駅133.7万2302019年 第2四半期
長船町土師790万長船駅54.2万1852019年 第2四半期
長船町福岡500万長船駅1689005602019年 第1四半期
邑久町尻海450万邑久駅12050008902018年 第4四半期
牛窓町鹿忍410万邑久駅2時間
以上
1.7万2302019年 第4四半期
邑久町本庄300万邑久駅601.2万2502019年 第4四半期
邑久町豆田210万長船駅131.5万1402018年 第1四半期
牛窓町牛窓150万邑久駅1201.9万802019年 第4四半期
邑久町虫明95万邑久駅2時間
以上
82001152019年 第2四半期
邑久町山手70万邑久駅6034002102018年 第4四半期
長船町八日市10万長船駅235601802018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

瀬戸内市の土地売却に強い不動産会社例

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瀬戸内市の土地の最新売却動向

岡山県瀬戸内市の土地売却動向

瀬戸内市の中心地である旧邑久町や旧長船町などは公共交通機関沿線であり、その線路沿いには一戸建てなども点在している地域です。そのため、岡山県でも南東部に位置する地域ながら、土地なども田園地帯の合間に宅地が造成されています。したがって相応に土地の値段も高くなります。 ただし、これらの地域から離れてしまうと値段が下落傾向になります。旧牛窓町近隣はバスか自家用車でなければ移動に不便なために、土地の価格は安めとなっています。

瀬戸内市の土地価格比較

岡山県瀬戸内市と近隣市内の岡山県岡山市南区との土地価格比較を行いますと、土地の種類と駅からの距離もほぼ同条件で、面積は170平方メートルから200平方メートルでの土地の取引価格は坪単価で見ますと、瀬戸内市内のほうは16万円となり、岡山市南区のほうでは28万円と5割の12万円程度岡山市南区のほうが高くなります。

瀬戸内市の取引件数推移

岡山県瀬戸内市の土地取引件数推移に関してですが、平成22年には457件であったのに対し、平成26年には483件となっています。この間5.7%の増加がありました。この中間においても平成23年に取引件数が減少した以外は、微増を続けているようになっています。瀬戸内市は県庁所在地の岡山市の近隣の地であるため、ベッドタウンとして人気の土地であると考えられます。

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