岡山県瀬戸内市
マンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
瀬戸内市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

瀬戸内市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で瀬戸内市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で瀬戸内市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

瀬戸内市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岡山県瀬戸内市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      瀬戸内市のマンション価格相場の比較

      瀬戸内市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの瀬戸内市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      瀬戸内市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      瀬戸内市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      瀬戸内市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      瀬戸内市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      3
      媒介契約の締結
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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      瀬戸内市のマンション売却体験談

      D.G.さんの場合

      • 瀬戸内市
      • マンション
      • 2DK
      • 築7年

      岡山県の瀬戸内市にマンションを保有していましたが、売却を考えていました。複数社に査定を依頼してみたところ、思った以上の金額をつけてくれた不動産会社があり、そちらにお願いすることにしました。担当してくれた方がなぜこの金額になったのか、とても分かりやすく説明をしてくれ、安心して売却することができました。初めてのことだらけでわからないことがたくさんありましたが、良い不動産会社に出会えて本当に良かったです。

      N.I.さんの場合

      • 瀬戸内市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築24年

      岡山県瀬戸内市にマンションを所有しているのですが、仕事上の都合で転勤することになったため、売却することにしました。マンションの査定は、5社の不動産会社に一括で査定依頼しました。ある会社の担当者は、普段仕事が忙しいことを考慮してくれて、連絡もメールでのやりとりをしてくれました。お客側のことを一番に考えてくれるところがとても好印象だったので、そこの会社に売却までお世話になる事にしました。 買い手も2ヶ月弱という短期間で見つけてきて頂けたので、最後まで気持ち良く進める事が出来ました。

      S.T.さんの場合

      • 瀬戸内市
      • マンション
      • 2DK
      • 築30年

      当時は割と良いマンションとして大々的に広告が出されていた不動産だったのですが、個人的な理由の為購入してから数年たった今売却することにしました。ローンはありません。マンションは岡山県の瀬戸内市内にあるのですが、自分が所有しているマンションの間取りの中古販売の相場よりも出来れば高い値で販売したいと考えていました。不動産の担当してくださった方がとても協力的な方だったので、希望の価格から販売開始させて頂いています。

      瀬戸内市のマンションの最新売却動向

      岡山県瀬戸内市のマンション売却動向

      岡山県瀬戸内市では、その中心地となる旧邑久町周辺や長船町周辺あるいは牛窓町の海辺の周辺にマンションが目立つ地域ですが、過疎化が進み徐々に人口も減少傾向に移っているとされているところです。したがって、元々人口が多い旧3町中心部での売却動向ということになりますが、赤穂線沿線では岡山市方面への通勤に利用する人が多いこともあって、まだ下落傾向もそれほど顕著なものではありません。しかしながら、牛窓近辺では、交通事情がバスしかないため、この地で就労が出来る人などでないとなかなか居住するところまでは決断がつかないと見込めることから、マンション価格も早く売却をしなければ、購入する人自体がいなくなると予想されている状況です。

      岡山県瀬戸内市のマンション価格比較

      岡山県瀬戸内市での中古マンションの価格は、約1,100万円〜1,200万円が相場です。周辺の岡山市東区・北区より低く、備前市より少し高めの相場となっています。農業・漁業が盛んな地域ですが住宅団地もいくつかあるため市内に商業施設・医療施設が充実していることや、移住のための支援が行われているのでこの価格につながっていると考えられるでしょう。

      岡山県瀬戸内市のマンション取引件数推移

      岡山県瀬戸内市における中古マンションの取引件数について述べます。平成22年4-6月期は9件取引があり、その時期をピークとしてしだいに減少してゆきます。そして平成23年1-3月期から平成24年7-9月期にかけて4件と5件を行ったり来たりします。平成24年10-12月期に8件の取引があり、再びピークを迎え、またしだいに減少してゆきます。近年はゼロ件のときもあれば3件のときもあるという風に、小さく上下しています。5年間の長い期間で見れば、瀬戸内市の中古マンション取引件数は減少傾向にあるといえます。

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