ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で阪南市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。阪南市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て阪南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
阪南市の土地売却に強い不動産会社例
阪南市の土地売却価格推移
阪南市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で阪南市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
阪南市の土地価格相場の比較
阪南市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 大阪府
- 阪南市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの阪南市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
阪南市の土地売却相場
阪南市の
土地
土地
取引件数
19
件
平均売却額
553万
円
平均平米単価
2.3万
円/㎡
平均土地面積
298
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阪南市 | 2,000万円 | 尾崎駅 | 11分 | 1.3万円 | 1500m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 1,600万円 | 尾崎駅 | 23分 | 1.5万円 | 1000m² | 2019年 第3四半期 |
| 阪南市 | 1,400万円 | 尾崎駅 | 3分 | 5.9万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 1,400万円 | 尾崎駅 | 12分 | 2.4万円 | 560m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 830万円 | 尾崎駅 | 21分 | 2.7万円 | 310m² | 2019年 第3四半期 |
| 阪南市 | 800万円 | 尾崎駅 | 10分 | 3.6万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 阪南市 | 680万円 | 鳥取ノ荘駅 | 9分 | 3.5万円 | 195m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 370万円 | 箱作駅 | 2分 | 1.1万円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 330万円 | 鳥取ノ荘駅 | 8分 | 2.2万円 | 150m² | 2020年 第3四半期 |
| 阪南市 | 320万円 | 和泉鳥取駅 | 6分 | 1.4万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 阪南市 | 250万円 | 箱作駅 | 23分 | 1.3万円 | 195m² | 2020年 第3四半期 |
| 阪南市 | 230万円 | 鳥取ノ荘駅 | 18分 | 10000円 | 220m² | 2020年 第1四半期 |
| 阪南市 | 170万円 | 和泉鳥取駅 | 20分 | 2600円 | 660m² | 2020年 第2四半期 |
| 阪南市 | 160万円 | 山中渓駅 | 2分 | 7000円 | 230m² | 2019年 第3四半期 |
| 阪南市 | 150万円 | 和泉鳥取駅 | 26分 | 9400円 | 160m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
阪南市の不動産売却に関する情報を見る
阪南市の土地の最新売却動向
大阪府阪南市の土地売却動向
大阪府の土地は、2013年から上昇し続けています。しかし、2014年の阪南市の平均価格は、前年よりも0.54％減少しています。減少の割合が縮小傾向にあり、今後は上昇する可能性があります。大阪の都心などが好景気なため、阪南市も影響を受けています。関西国際空港にLCCが発着されるようになり、大阪府の南部の経済が良くなりつつあるため、今後、阪南市も再開発などがされる可能性があります。JRや南海の鉄道路線も整備されていて、通勤などもしやすいため、住宅用の土地の購入を考えている人もいて、土地を売却することができます。
阪南市の土地価格比較
大阪府阪南市の土地価格は、坪当たり13.6万円と安いです。一番高い場所の尾崎町2-2-16でも坪単価23.1万円、一番安い場所の桑畑319番1は坪単価4.3万円です。大阪府の市では最も新しく、分譲開発の阪南スカイタウンが建設されているので、今後人口が増えれば土地の価格が周囲より高くなる可能性があります。
阪南市の取引件数推移
大阪府阪南市の土地取引は、平成22年に551件行われました。これは、ここ直近の5年間では最大の件数です。 その後、平成23年は457件、平成24年には439件と2年間減少が続きました。 しかし、平成25年からは458件と増加へと転じます。 平成26年には474件の土地取引が行われており、増加傾向は継続しています。
阪南市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 阪南市尾崎町２－２－１６ | 尾崎町 | 尾崎 | 60m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 2位 | 大阪府 阪南市黒田１２０番５外 | 黒田 | 尾崎 | 600m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 3位 | 大阪府 阪南市黒田４３０番３１ | 黒田 | 尾崎 | 900m | 5.4万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 4位 | 大阪府 阪南市尾崎町１－２６－１９ | 尾崎町 | 尾崎 | 300m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 5位 | 大阪府 阪南市黒田６２１番５ | 黒田 | 尾崎 | 1200m | 4.9万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 6位 | 大阪府 阪南市鳥取三井１－９ | 鳥取三井 | 鳥取ノ荘 | 530m | 4.8万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 7位 | 大阪府 阪南市尾崎町５－２３－９ | 尾崎町 | 尾崎 | 1100m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 8位 | 大阪府 阪南市自然田８１０番８ | 自然田 | 和泉鳥取 | 800m | 4.3万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 9位 | 大阪府 阪南市箱作３０６番６ | 箱作 | 箱作 | 200m | 4.2万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 10位 | 大阪府 阪南市光陽台３－１４－７ | 光陽台 | 鳥取ノ荘 | 1600m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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