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阪南市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府阪南市の一戸建て売却動向

大阪府阪南市の面積は36.17km_と狭い地域であるにもかかわらず、人口は54,943人とかなりの人口密度を有している地域です。人口は増減を繰り返しながら推移していますが、10年前の統計上のデータでは57,616人を記録している為、やや減少傾向にあると言えるでしょう。 ですが、大阪府の中心地からも良好なアクセスを有する点などが人気であり、マンション及び一戸建て問わず住環境に関して高い人気を誇っています。 地価についても比較的安価な水準が維持されている点が特徴です。地価公示価格は大阪府全体の平均を下回っていますし、価格推移も下落傾向にあります。

阪南市の一戸建て価格比較

大阪府の南側に位置している阪南市で販売されている中古一戸建ての物件は、大半が2,000万円未満の価格帯の物件となっており、販売価格の相場も約1,465万円と大阪府内では低めで推移しています。しかし、隣に位置している泉南市と泉南郡岬町の中古一戸建ての価格相場はいずれも阪南市の価格相場より低くなっており、阪南市とその周辺地域は大阪府の中心部とは距離がかなり離れている分、購入しやすい中古一戸建て物件が多いということがいえます。

阪南市の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年にかけて、四半期ごとの大阪府阪南市の中古一戸建て取引件数の推移は、平成22年ごろには150件前後の取引がありましたが、平成23年4-6月期から平成26年4-6月期まで平均110件程度と低迷が続いており、平成24年4-6月期には110件を割っています。その後、平成26年7-9月期以降は130件前後と少し持ち直しています。

阪南市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

阪南市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった阪南市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売買のトラブルについて

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

阪南市の一戸建て・家の売却エピソード

D. Oさんの場合
阪南市
3LDK
築14年

大阪府阪南市に一戸建てに住んでいた主婦です。自宅は漁港の近くにあり、屋上から?を見たり、天気の良い日は空港が望め、電線が自宅の上を通っていないので、子供達と天体観測を楽しむことができるお気に入りの家でしたが、今年1月に入ってすぐに主人の転勤が決まり、3月末に阪南市を離れることになりました。売却を急いだのですが、不動産業者の担当者がベテランの方で「慌てたら足元を見られる、環境の良さをアピールポイントにして売り出しましょう」とアドバイスしてくれました。3月の上旬に仕事をリタイアされたご夫婦に売却先として決まり、私達一家は4月からの新生活を楽しんでいます。

U. Nさんの場合
阪南市
1LDK
築28年

私の息子が大阪府阪南市に一戸建て住宅を所有していましたが、遠方への引っ越しに伴い、新たに分譲マンションを購入したため、父親の私が売却を引き受けることになりました。不動産業者を選定する際は、居住用住宅、特に大阪府阪南市での媒介実績が豊富な業者様を探すことを意識しました。査定は複数の業者様にお願いしましたが、値段だけでなく、査定根拠が明確であるかどうかを考慮し、契約先を決定しました。後、私の方では、担当者の方に家の状態をきちんと伝えること、少しでも家の状態をきれいに保っておくことを心がけました。おかげさまで売却も無事成立し、不動産業者様ならびに担当者の方には大変感謝しております。

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