うちって、売ったらいくら？

田辺市の
土地売却・査定相場がわかる

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田辺市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は907万円で、188件の取引がありました。田辺市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

907万円

取引件数：188件

2021〜2023年を集計

田辺市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

612万円

▶︎

今半期

920万円

307万円の増加↑

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

14件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

田辺市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した田辺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
秋津川	15万円	紀伊田辺徒歩-分	520㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
秋津川	200万円	紀伊田辺徒歩255分	2000㎡	0万円	不整形	東	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
秋津町	1,000万円	紀伊田辺徒歩-分	165㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.7m	2023年 10〜12月
秋津町	1,300万円	紀伊田辺徒歩24分	490㎡	8万円	不整形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
秋津町	740万円	紀伊田辺徒歩24分	240㎡	10万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
秋津町	530万円	紀伊田辺徒歩24分	350㎡	5万円	不整形	北東	道路 3.0m	2022年 10〜12月
秋津町	1,100万円	紀伊田辺徒歩25分	370㎡	10万円	不整形	北東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
秋津町	1,000万円	紀伊田辺徒歩25分	200㎡	17万円	不整形	南東	道路 7.0m	2023年 10〜12月
秋津町	110万円	紀伊田辺徒歩60分	230㎡	1万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
秋津町	1,000万円	紀伊田辺徒歩60分	220㎡	15万円	ほぼ整形	東	私道 5.0m	2023年 4〜6月
あけぼの	6,000万円	紀伊田辺徒歩16分	340㎡	58万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
朝日ヶ丘	4,000万円	紀伊田辺徒歩13分	400㎡	33万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
朝日ヶ丘	2,000万円	紀伊田辺徒歩21分	200㎡	33万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
朝日ヶ丘	1,500万円	紀伊田辺徒歩21分	145㎡	33万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
鮎川	90万円	朝来徒歩120分	100㎡	2万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
稲成町	750万円	紀伊田辺徒歩25分	500㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.5m	2023年 7〜9月
稲成町	1,100万円	紀伊田辺徒歩60分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
上野	180万円	紀伊新庄徒歩255分	140㎡	4万円	不整形	南東	都道府県道 4.7m	2022年 1〜3月
上の山	160万円	芳養徒歩23分	175㎡	3万円	ほぼ台形	北東	道路 6.0m	2023年 10〜12月
上の山	200万円	芳養徒歩24分	120㎡	5万円	台形	北東	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
江川	150万円	紀伊田辺徒歩20分	70㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
神島台	1,600万円	紀伊新庄徒歩23分	195㎡	26万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 10〜12月
上秋津	300万円	紀伊田辺徒歩-分	280㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 2.8m	2023年 10〜12月
上秋津	1,000万円	紀伊田辺徒歩60分	170㎡	19万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上秋津	1,300万円	紀伊田辺徒歩60分	320㎡	14万円	ほぼ整形	北	道路 5.0m	2022年 7〜9月
上秋津	50万円	紀伊田辺徒歩90分	290㎡	0万円	不整形	西	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
上秋津	820万円	紀伊田辺徒歩90分	160㎡	17万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2023年 7〜9月
上芳養	900万円	芳養徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ台形	北西	私道 4.5m	2024年 4〜6月
上芳養	25万円	芳養徒歩255分	100㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
上万呂	13万円	紀伊新庄徒歩-分	135㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
上万呂	1,000万円	紀伊田辺徒歩60分	280㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
上万呂	990万円	紀伊田辺徒歩60分	175㎡	18万円	ほぼ台形	南	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
上万呂	620万円	紀伊田辺徒歩60分	120㎡	17万円	不整形	北	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
上万呂	1,400万円	紀伊田辺徒歩60分	230㎡	20万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
上万呂	830万円	紀伊田辺徒歩60分	155㎡	18万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
上万呂	1,300万円	紀伊田辺徒歩60分	260㎡	12万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
上屋敷	300万円	紀伊田辺徒歩12分	65㎡	16万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
北新町	1,200万円	紀伊田辺徒歩8分	250㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.7m	2023年 10〜12月
下万呂	2,400万円	紀伊田辺徒歩-分	1300㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
下万呂	970万円	紀伊田辺徒歩-分	540㎡	6万円	ほぼ整形	北西	市町村道 1.6m	2023年 10〜12月
下万呂	30万円	紀伊田辺徒歩-分	930㎡	0万円	不整形	南西	道路 2.0m	2024年 1〜3月
下万呂	1,100万円	紀伊田辺徒歩-分	150㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
下万呂	1,100万円	紀伊田辺徒歩-分	150㎡	23万円	長方形	南東	私道 5.0m	2024年 10〜12月
下三栖	390万円	紀伊新庄徒歩60分	350㎡	3万円	不整形	東	私道 5.8m	2022年 1〜3月
下三栖	1,800万円	紀伊新庄徒歩60分	360㎡	17万円	不整形	西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
下三栖	58万円	紀伊田辺徒歩90分	145㎡	1万円	ほぼ台形	南西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
城山台	990万円	紀伊新庄徒歩-分	185㎡	18万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
城山台	660万円	紀伊新庄徒歩-分	160㎡	14万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
城山台	870万円	紀伊新庄徒歩60分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
城山台	880万円	紀伊新庄徒歩60分	180㎡	16万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
城山台	950万円	紀伊新庄徒歩60分	220㎡	15万円	長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
城山台	1,100万円	紀伊田辺徒歩90分	250㎡	15万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
新庄町	660万円	紀伊新庄徒歩3分	390㎡	5万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
新庄町	300万円	紀伊新庄徒歩6分	500㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
新庄町	500万円	紀伊新庄徒歩6分	620㎡	2万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
新庄町	190万円	紀伊新庄徒歩16分	610㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.3m	2023年 7〜9月
新庄町	1,400万円	紀伊新庄徒歩16分	930㎡	5万円	不整形	南	市町村道 8.5m	2023年 10〜12月
新庄町	1,000万円	紀伊新庄徒歩18分	510㎡	5万円	不整形	北	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
新庄町	800万円	紀伊新庄徒歩60分	810㎡	3万円	ほぼ整形	西	都道府県道 12.0m	2023年 1〜3月
新庄町	290万円	紀伊田辺徒歩60分	165㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
新庄町	930万円	紀伊田辺徒歩60分	145㎡	21万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
新万	3,800万円	紀伊田辺徒歩21分	280㎡	45万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
新万	850万円	紀伊田辺徒歩21分	100㎡	27万円	不整形	北	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
新万	3,800万円	紀伊田辺徒歩23分	350㎡	36万円	ほぼ整形	北西	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
新万	2,000万円	紀伊田辺徒歩23分	160㎡	40万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.3m	2023年 10〜12月
新万	3,100万円	紀伊田辺徒歩26分	260㎡	40万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
新万	7,000万円	紀伊田辺徒歩28分	760㎡	30万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
高雄	140万円	紀伊田辺徒歩8分	75㎡	5万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
高雄	370万円	紀伊田辺徒歩11分	65㎡	18万円	ほぼ台形	南西	国道 11.0m	2022年 4〜6月
たきない町	2,500万円	朝来徒歩-分	520㎡	16万円	不整形	南東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
天神崎	75万円	紀伊田辺徒歩60分	105㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 2.2m	2022年 4〜6月
長野	460万円	紀伊新庄徒歩120分	380㎡	4万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中芳養	870万円	芳養徒歩60分	190㎡	15万円	不整形	北東	私道 5.0m	2023年 1〜3月
中芳養	870万円	芳養徒歩60分	190㎡	15万円	ほぼ整形	東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
中芳養	870万円	芳養徒歩60分	190㎡	15万円	ほぼ整形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
中辺路町川合	120万円	朝来徒歩255分	660㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
中辺路町川合	38万円	朝来徒歩255分	820㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
中辺路町栗栖川	250万円	朝来徒歩255分	185㎡	4万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
中辺路町栗栖川	240万円	朝来徒歩255分	220㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.3m	2023年 1〜3月
中辺路町栗栖川	58万円	朝来徒歩255分	160㎡	1万円	ほぼ整形	北	道路 4.0m	2023年 1〜3月
中辺路町近露	300万円	朝来徒歩-分	780㎡	1万円	不整形	西	市町村道 3.6m	2024年 7〜9月
中万呂	15万円	紀伊田辺徒歩-分	105㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
中万呂	1,600万円	紀伊田辺徒歩60分	450㎡	12万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 4.7m	2022年 1〜3月
中万呂	410万円	紀伊田辺徒歩60分	115㎡	12万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 4.8m	2022年 4〜6月
中万呂	510万円	紀伊田辺徒歩60分	85㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 4.8m	2022年 4〜6月
中万呂	1,000万円	紀伊田辺徒歩60分	110㎡	12万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 5.0m	2022年 7〜9月
中万呂	700万円	紀伊田辺徒歩60分	640㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
中三栖	50万円	紀伊新庄徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	東	道路 1.5m	2024年 1〜3月
中三栖	1,100万円	紀伊新庄徒歩90分	210㎡	17万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
中屋敷町	900万円	紀伊田辺徒歩11分	210㎡	14万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
芳養町	4,100万円	紀伊田辺徒歩90分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
芳養町	50万円	紀伊田辺徒歩90分	290㎡	0万円	ほぼ整形	東	私道 7.0m	2022年 7〜9月
芳養町	300万円	芳養徒歩11分	115㎡	8万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
芳養町	150万円	芳養徒歩11分	190㎡	2万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
芳養町	200万円	芳養徒歩12分	120㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
芳養町	500万円	芳養徒歩15分	610㎡	2万円	不整形	南	国道 11.0m	2023年 1〜3月
芳養町	210万円	芳養徒歩16分	230㎡	3万円	不整形	西	市町村道 2.0m	2023年 1〜3月
芳養町	40万円	芳養徒歩120分	1700㎡	0万円	不整形	東	道路 2.4m	2023年 1〜3月
芳養松原	280万円	芳養徒歩4分	190㎡	4万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
芳養松原	61万円	芳養徒歩4分	70㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

田辺市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の田辺市の土地事例を用意しました。
田辺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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田辺市の土地売却査定シミュレーション

田辺市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

田辺市の土地査定・売却相場事情

田辺市の土地売却平均価格は907万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。田辺市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

田辺市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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