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田辺市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県田辺市の一戸建て売却動向

和歌山県の田辺市は県の中南部に位置している市です。熊野古道の中辺路ルートと大辺路ルートの分岐点にもなっています。面積は1026キロ平方メートル、総人口は75352人です。現在の田辺市は2005年に旧田辺市と龍神村、中辺路町、大塔村、本宮町の新設合併によってできました。近畿地方にある市の中では最大の面積があります。面積が大きいこともあり、多くの一戸建てが建っています。比較的温暖な気候となっています。

田辺市の一戸建て価格比較

和歌山県田辺市においての中古一戸建てでは最寄駅がJR紀勢本線紀伊田辺駅にあります築年数は33年の6LDKの木造、土地面積は約184㎡が1,200万円で売り出されています。また紀伊田辺駅から徒歩3分に位置する2006年に建築で土地が約337㎡は3,400万円で売り出されています。隣接する 日高郡みなべ町では1993年建築の3LDK土地は約321㎡で1980万円があります。

田辺市の一戸建て取引件数推移

和歌山県田辺市の中古一戸建て住宅の取引件数を調査してその推移を確認すると、平成24年度は62件、平成25年度は51件、平成26年度は48件となっています。年度ごとの取引件数としては減少してきていることがわかります。 和歌山県田辺市の中古一戸建て取引件数の平成27年3月以前の1年間でみた場合は184件となっています。

田辺市の戸建て価格相場の比較

田辺市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、田辺市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超352312
〜220m²11
〜200m²141
〜180m²341
〜160m²83
〜140m²231
〜120m²133
〜100m²3
〜80m²31
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの田辺市における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

田辺市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

田辺市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった田辺市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

田辺市の一戸建て・家の売却エピソード

B. Hさんの場合
田辺市
4DK
築44年

和歌山県田辺市に一戸建てを建てたのですが、こだわりすぎてしまったので住宅ローンの返済がキツく、泣く泣く手放すこととなりました。田辺市内にある不動産屋を4件まわり話を聞いてもらったところ、やはり住宅ローンの残高がネックとなり、断られてしまったところもありました。しかし、今気強く探し続けようやく納得のいく金額で手放すことのできるところを見つけたのです。その不動産屋の担当の人は、人柄も良く、最初から最後まで誠意を持って対応してくれました。

I. Iさんの場合
田辺市
2LDK
築7年

わたしは、先月、和歌山県田辺市にある一戸建ての売却を行いました。というのも、仕事で海外で働くことになったので、急いで売却する必要があったからです。 不動産会社にすぐに売却したい旨を伝えたところ、売却価格を相場より低く設定すればすぐに売れるといわれました。低く価格を設定することで、購入するお客さんにお得だと思わせられるからです。担当者のアドバイスに従ったところ、広告掲載から数日のうちに売却が決まりました。家というのはなかなか売れないイメージがあったので、ほっとしました。

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