高砂市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で高砂市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。高砂市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て高砂市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

高砂市の土地売却に強い不動産会社例

高砂市の土地売却価格推移

高砂市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高砂市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

高砂市の土地価格相場の比較

高砂市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超433411
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²1111
〜300m²42
〜250m²3121
〜200m²1413
〜150m²375
〜100m²52
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの高砂市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

高砂市の土地売却相場

土地アイコン
高砂市の
土地

取引件数
77

平均売却額
1,750万

平均平米単価
4.5万
円/㎡

平均土地面積
383
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
高砂市2,900万荒井(兵庫)駅136.6万4402020年 第3四半期
高砂市2,600万宝殿駅257.8万3302020年 第4四半期
高砂市2,300万山陽曽根駅191.5万15002020年 第3四半期
高砂市2,200万伊保駅102.1万10002020年 第4四半期
高砂市1,300万山陽曽根駅83.0万4402020年 第4四半期
高砂市1,300万伊保駅165.2万2502020年 第4四半期
高砂市1,100万荒井(兵庫)駅196.9万1652020年 第3四半期
高砂市1,100万荒井(兵庫)駅236.3万1652020年 第3四半期
高砂市830万曽根(兵庫)駅151.2万6802020年 第4四半期
高砂市620万伊保駅62.6万2402020年 第4四半期
高砂市600万宝殿駅167.7万802020年 第4四半期
高砂市560万宝殿駅105.6万1002020年 第4四半期
高砂市500万高砂(兵庫)駅203.7万1352020年 第3四半期
高砂市450万高砂(兵庫)駅84.6万952020年 第4四半期
高砂市390万曽根(兵庫)駅123.9万1002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

高砂市の不動産売却に関する情報を見る

高砂市の土地の最新売却動向

兵庫県高砂市の土地売却動向

兵庫県高砂市は、人口9万人程度、面積が34.45キロ平方メートルの街です。これまで、各企業の工場がたくさん建設されていて、工業用地としての印象が強いですが、様々なサービスを提供する業者が増えてきており、今後は住宅地としての需要が高まってくると予想されている町です。 この地域で土地を所有している場合は、売却することでかなり高額の売却金を受領することができる可能性が高いです。住宅に対する需要がますます高まってくることが予想されるからです。

高砂市の土地価格比較

兵庫県高砂市の2015年の平均公示地価は、高砂市が181,300円、加古川市が268,800円、姫路市が293,200円です。同年の平均取引価格は順に、194,600円、214,200円、162,300円です。これらのデータの中で特に注目すべきことは、高砂市は公示地価では姫路市より低いのに、取引価格では逆に高いということです。これは姫路市の土地取引価格が10年間下がり続けていて、2015年は過去最低であったことが理由です。

高砂市の取引件数推移

兵庫県高砂市における土地取引件数は、平成22年から5年にわたって、679件・786件・772件・886件・809件と遷移しており、大局的にみれば増加傾向にあると判断できます。近隣の加古川市や姫路市と比較すると取引件数は少なめですが、それは高砂市が他の2市よりも人口が少ないことを考慮に入れなければなりません。

高砂市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 高砂市米田町島字二反田74番1外米田町島宝殿650m9.1万円/㎡29万円/坪
2兵庫県 高砂市米田町米田字大橋307番3米田町米田宝殿780m8.9万円/㎡29万円/坪
3兵庫県 高砂市荒井町東本町7-8荒井町東本町荒井700m7.9万円/㎡25万円/坪
4兵庫県 高砂市西畑1-4-6西畑高砂750m7.2万円/㎡23万円/坪
5兵庫県 高砂市百合丘1-54百合丘宝殿1900m6.6万円/㎡21万円/坪
6兵庫県 高砂市阿弥陀町北池字村前105番14阿弥陀町北池曽根1400m6.0万円/㎡19万円/坪
7兵庫県 高砂市梅井4-3-9梅井伊保600m6.0万円/㎡19万円/坪
8兵庫県 高砂市春日野町7-14春日野町曽根630m5.9万円/㎡19万円/坪
9兵庫県 高砂市伊保1-2-21伊保伊保500m5.8万円/㎡19万円/坪
10兵庫県 高砂市北濱町北脇字地見ノ下32番51高砂市大塩1000m5.5万円/㎡18万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で高砂市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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