美方郡香美町の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で美方郡香美町の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。美方郡香美町の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て美方郡香美町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

美方郡香美町の土地売却に強い不動産会社例

美方郡香美町の土地売却価格推移

美方郡香美町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で美方郡香美町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

美方郡香美町の土地価格相場の比較

美方郡香美町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超61
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²
〜300m²1
〜250m²
〜200m²1
〜150m²4
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの美方郡香美町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

美方郡香美町の土地売却相場

土地アイコン
美方郡香美町の
土地

取引件数
16

平均売却額
622万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
710
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
美方郡香美町2,700万八鹿駅2時間
以上
1.4万19002020年 第3四半期
美方郡香美町1,400万香住駅204.5万3102019年 第1四半期
美方郡香美町1,000万香住駅601.6万6502019年 第4四半期
美方郡香美町900万八鹿駅2時間
以上
300020002019年 第1四半期
美方郡香美町270万香住駅2376003502020年 第4四半期
美方郡香美町250万香住駅202.0万1252020年 第3四半期
美方郡香美町230万八鹿駅2時間
以上
79002902020年 第4四半期
美方郡香美町180万香住駅121.5万1202020年 第4四半期
美方郡香美町140万八鹿駅2時間
以上
30004602020年 第1四半期
美方郡香美町130万香住駅2時間
以上
20006602020年 第1四半期
美方郡香美町81万香住駅1861001352020年 第1四半期
美方郡香美町64万佐津駅1122002902019年 第2四半期
美方郡香美町30万佐津駅6013002302019年 第2四半期
美方郡香美町20万香住駅2時間
以上
2720002020年 第4四半期
美方郡香美町10万柴山駅95120002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

美方郡香美町の不動産売却に関する情報を見る

美方郡香美町の土地の最新売却動向

兵庫県美方郡香美町の土地売却動向

美方郡香美町(みかたぐんかみちょう)は、兵庫県の最北部、日本海側に位置しています。人口は約1万8千人です。人口減少が著しく、消却可能性都市の1つとなったほどです。隣接する豊岡市に通勤する人が多くいます。香美町はカニの産地として有名です。美しい海と山の両方を持ち、それぞれ海水浴場やスキー場としても賑わいます。香美町の土地価格は、どの地域も下落しています。成約価格も同様で、公示地価に対して低い価格での取引が行われ、その価格もずっと下落傾向にあります。

美方郡香美町の土地価格比較

兵庫県美方郡香美町の土地の価格は、下落し続けています。日本海側の町であり、兵庫県の瀬戸内海側の都市部よりも開発が遅れていて、今後も、同様な傾向が見られることが予想されています。人口が減り続けていて、増加する材料が今のところないため、兵庫県の他の市町村よりも土地の価格が大幅に下落する可能性が高いです。

美方郡香美町の取引件数推移

兵庫県美方郡香美町の土地取引件数をこの5年間の3ヶ月間の取引数で追って見ていきますと、平成22年の年終わりの10月からの3ヶ月間は110件の取引が成立するなど、取引が活発な時期となります。そこから、需要は減少し始め、年々取引数は少なくなり、平成26年の1月から3月にかけては引越しシーズンでもあるにもかかわらず40件程度と約半分の取引数まで落ち込みます。

美方郡香美町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 美方郡香美町香住区一日市字東畑544番10香住区一日市香住2200m2.9万円/㎡9万円/坪
2兵庫県 美方郡香美町香住区上計字前田192番2香住区上計柴山1000m2.2万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で美方郡香美町の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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