兵庫県美方郡香美町
中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で美方郡香美町の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

美方郡香美町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

美方郡香美町の一戸建て売却に強い不動産会社例

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美方郡香美町の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県美方郡香美町の一戸建て売却動向

兵庫県美方郡香美町は兵庫県北部に位置し、全域が山陰海岸ジオパークにある自然豊かな地域です。 兵庫県で一番面積が広い町でもあり、全国でも人口の減少傾向が顕著ですが、2012年に地価が高騰しています。 その後再度土地価格は減少に転じていますが、一戸建ての売却価格も同じ傾向にあります。 人口減に歯止めをかけるために自治体が一定条件を満たしたリフォームに助成金を設けるなど、住環境を整える事に有利となっています。

美方郡香美町の一戸建て価格比較

兵庫県美方郡香美町の中古一戸建て価格は、150平米以上の物件で800万円です。養父市は平均1,100万円で、豊岡市は平均1,200万円です。これらのデータから香美町の中古一戸建てが他の2市よりも安いことがわかります。なお、これら但馬地方は中古一戸建ての取引があまり行われておらず、香美町も取引が非常に少ないです。

美方郡香美町の一戸建て取引件数推移

兵庫県美方郡香美町は美方郡北部の町です。 美方郡の旧美方町、同郡旧村岡町、旧城崎郡香住町が2005年に合併してできました。 兵庫県美方郡香美町の中古一戸建て取引件数は大変少なく、美方郡における推移でも年間十数件であり、また、あまり各年において変化していません。また面積当りの売買価格も、1500万円程度であまり変化していません。

美方郡香美町で一戸建てを売却するときの基礎知識

美方郡香美町の一戸建て市場価格の推移

美方郡香美町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった美方郡香美町の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

美方郡香美町の一戸建て価格相場の比較

次に、美方郡香美町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

美方郡香美町の一戸建ては
十分な取引実績データが存在しません

220m²超
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの美方郡香美町における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

W. Tさんの場合
美方郡香美町
 
 
5LDK
 
築32年

兵庫県美方郡香美町の一戸建てについては、車社会であるため、駐車場が必要になります。売却を要するには家が広くて駐車場が2台以上必要になってきており、それがないと売却に時間がかかると言われました。 売却には半年で行え、スムーズにできたということになります。担当業者の方も但馬地区に詳しい方が行ってくれましたので、購入したい人に対して条件を細かく指定してくれたりと親切に対応していただいたおかげで取引ができました。

E. Oさんの場合
美方郡香美町
 
 
2DK
 
築24年

祖父母が暮らしていた兵庫県美方郡香美町の一戸建て住宅は、祖母が亡くなってから父が相続して住んでいました。先年、父が亡くなって私が相続することになりましたが、私は住む予定がなかったので売却しました。 手放すからには高値で売れることを望んで色々と調べたところ知人からネット査定を勧められました。教えられたサイトで査定を受けて金額上位の2社に連絡しました。金額面で大差はありませんでしたが、対応が迅速だった不動産屋に売却しました。

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