ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で淡路市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。淡路市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て淡路市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
淡路市の土地売却に強い不動産会社例
淡路市の土地売却価格推移
淡路市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で淡路市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
淡路市の土地価格相場の比較
淡路市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 兵庫県
- 淡路市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 2 | 6 | 3 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 5 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 9 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 11 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの淡路市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
淡路市の土地売却相場
淡路市の
土地
土地
取引件数
68
件
平均売却額
2,694万
円
平均平米単価
2.4万
円/㎡
平均土地面積
372
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 淡路市 | 1,400万円 | 3.0万円 | 470m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 1,300万円 | 2.4万円 | 530m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 1,300万円 | 6.6万円 | 195m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 960万円 | 6.0万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 670万円 | 3.0万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 650万円 | 2.8万円 | 230m² | 2020年 第3四半期 | ||
| 淡路市 | 490万円 | 1.9万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 470万円 | 3.2万円 | 145m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 380万円 | 2.9万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 380万円 | 4600円 | 830m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 300万円 | 1.3万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 250万円 | 1.7万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 230万円 | 2.1万円 | 110m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 100万円 | 9800円 | 100m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 淡路市 | 31万円 | 4300円 | 70m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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淡路市の土地の最新売却動向
兵庫県淡路市の土地売却動向
兵庫県淡路市は淡路島の北端から中央部にかけたところで、人口は約43,800人です。明石海峡大橋を通じて神戸市と、明石海峡を航路で行くと明石市に、また、市の南部は洲本市に隣接しています。豊かな自然、文化、太陽の光がいっぱいの土地淡路市は、「世界的観光立島淡路市」を目標として誰にも愛され、誇りを持てる夢と、希望があふれるようなふるさとづくりを、多くの人たちの応援を受けながら作っています。気候は温暖で、冬も積雪はほとんどない、過ごしやすい所です。
淡路市の土地価格比較
兵庫県淡路市の土地価格は、坪当たり12.8万円で比較的安いです。最も高いのは志筑字南3172番2の坪単価26.0万円で、最も安いのは野島平林字北畑65番3の坪単価6.2万円です。1995年1月17日の兵庫県南部地震をはじめとして大きな地震の被害に遭うことが多い地域です。また本州から少し離れた島なので、周辺より安いです。
淡路市の取引件数推移
兵庫県淡路市の土地の取引件数をここ5年で四半期毎に期間を分けて推移を追っていきますと、平成22年より1年間取引数は100件から180件程度と大きく揺れていましたが、翌年から2年間は取引数は120件から150件と安定した取引数の時期となります。その後は平成25年より再び取引数は100件から220件程度まで大きく振れるようになります。
淡路市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 淡路市岩屋字給田１番５０外 | 岩屋 | 岩屋事務所前停 | 0m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 2位 | 兵庫県 淡路市岩屋字神前８６９番６ | 岩屋 | 田の代停 | 210m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 兵庫県 淡路市岩屋字長浜１５７６番 | 岩屋 | 長浜停 | 90m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 兵庫県 淡路市室津字濱２４３１番２外 | 室津 | 室津停 | 60m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 5位 | 兵庫県 淡路市釜口字和木１６３６番１外 | 釜口 | 釜口停 | 200m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 6位 | 兵庫県 淡路市浦字猪ノ尻１０７５番２ | 浦 | 浦港停 | 150m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 7位 | 兵庫県 淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 下田 | 下田停 | 290m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 8位 | 兵庫県 淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 塩尾 | 塩尾停 | 260m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 9位 | 兵庫県 淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 生穂 | 生穂停 | 1000m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 10位 | 兵庫県 淡路市斗ノ内字神原７７番 | 斗ノ内 | 斗ノ内停 | 150m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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