兵庫県淡路市の中古一戸建て売却査定・相場

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淡路市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県淡路市の一戸建て売却動向

兵庫県淡路市は、2015年5月現在総人口43,778人、総面積184.35平方キロメートルの市です。海岸沿いはリゾート地としても知られていますが、京阪神方面への高速バスの本数が多いため、通勤通学の便がよいことからベッドタウンとしての一面もあります。 淡路市の売却動向としては、単身から3人以下の家族向きの小規模な一戸建てが盛んに取引されています。また、ファミリーリゾートのための長期滞在向きの大規模な物件は高い成約価格で取引される傾向にあります。

淡路市の一戸建て売却価格推移

淡路市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった淡路市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

淡路市の一戸建て価格比較

兵庫県淡路市の中古一戸建て価格は、淡路島の他の2市よりも高い傾向にあります。では、瀬戸内海をはさんで位置している明石市や神戸市垂水区の物件価格と比べるとどうなるでしょうか。延床面積100平米以上の物件の平均価格は、淡路市が1,880万円、明石市が2,367万円、神戸市垂水区が2,847万円です。以上のことから、淡路市の中古一戸建て価格はこれらの地域より低いことがわかります。

淡路市の一戸建て取引件数推移

兵庫県淡路市の中古一戸建て取引件数は、年間で20件程度と少ない件数です。同じ県内の明石市では年間300件程度売買が行われていますし、神戸市ですと1つの区だけで250件程度売買されている区もあります。明石海峡大橋を利用して本州から淡路島に行くルートは便利ですが、中古一戸建て物件の取引は盛んではありません。

淡路市の一戸建て価格相場の比較

淡路市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超243111
〜220m²11
〜200m²31
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²62
〜100m²21
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの淡路市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

淡路市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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