京都府木津川市の土地売却査定・相場

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木津川市の土地売却価格推移

木津川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で木津川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

木津川市の土地価格相場の比較

木津川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113314
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²12
〜250m²1521
〜200m²19
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの木津川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

木津川市の土地売却相場

土地アイコン
木津川市の
土地

取引件数
37

平均売却額
6,079万

平均平米単価
7.0万
円/㎡

平均土地面積
574
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
相楽台49,000万高の原駅158.6万20002019年 第2四半期
山城町上狛12,000万上狛駅134.8万20002019年 第2四半期
加茂町里4,000万加茂(京都)駅63.6万11002019年 第4四半期
城山台4,000万木津(京都)駅244.8万8402019年 第4四半期
相楽4,000万西木津駅96.3万6402019年 第3四半期
兜台2,700万高の原駅1413.0万2002019年 第4四半期
木津川台2,500万木津川台駅69.7万2602019年 第3四半期
吐師1,400万木津川台駅105.0万2702019年 第4四半期
州見台1,300万木津(京都)駅606.9万1952019年 第4四半期
梅美台1,200万木津(京都)駅606.8万1702019年 第4四半期
山城町平尾1,200万棚倉駅25.6万2102018年 第2四半期
山城町綺田1,100万棚倉駅251.8万6102019年 第2四半期
山城町北河原550万棚倉駅162.4万2302019年 第4四半期
加茂町例幣78万加茂(京都)駅601.5万502018年 第2四半期
加茂町井平尾2万加茂(京都)駅25942102018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

木津川市の土地売却に強い不動産会社例

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木津川市の土地の最新売却動向

京都府木津川市の土地売却動向

京都府には、サブカルチャーが栄えているためさまざまなマイナーショップが軒を連ねています。京都府といえば、日本古来からの文化や神社のイメージが強いようですが、木津川市には、若い人がより楽しめるレジャー施設などもあるおかげで地方から遊びに来る人もいるようです。土地も他と比べるとかなり安いため、移住してくる人たちやアパートとマンションが建設されはじめています。イベントや催し物も数多く開かれている楽しいまちです。

木津川市の土地価格比較

京都府木津川市の土地価格は、坪当たり22.7万円で比較的安いです。最も高いのは兜台7丁目3番7の坪単価44.3万円で、最も安いのは加茂町例幣正等庵7番の坪単価6.3万円です。京都府の最南端に位置しており、隣の奈良市に買い物に行く人が多く、奈良市とも関わりが深いです。ニュータウンの開発で全国でも有数の人口増加率を誇っているので、土地の価格も上昇すると考えられます。

木津川市の取引件数推移

京都府木津川市の土地取引件数は平成22年から26年までの5年間で平均876件となっています。各年の推移を見ると平成22年には937件だったものが26年には848件とやや件数は低下傾向で推移しています。もっとも少なかったのが25年の791件となっていますが、おおむね800〜900件の幅に収まっており、全体を通して緩やかな変化であると言えます。

木津川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 木津川市兜台7丁目3番7兜台高の原800m13.8万円/㎡45万円/坪
2京都府 木津川市兜台4丁目8番11兜台高の原1300m12.2万円/㎡40万円/坪
3京都府 木津川市相楽台5丁目11番8相楽台高の原900m11.3万円/㎡37万円/坪
4京都府 木津川市木津川台1丁目7番6木津川台木津川台600m9.8万円/㎡32万円/坪
5京都府 木津川市木津川台7丁目21番4木津川台木津川台1700m8.9万円/㎡29万円/坪
6京都府 木津川市相楽城下20番25相楽山田川500m7.5万円/㎡24万円/坪
7京都府 木津川市相楽川ノ尻27番39相楽西木津180m7.4万円/㎡24万円/坪
8京都府 木津川市木津神田6番73木津木津1200m7.0万円/㎡23万円/坪
9京都府 木津川市州見台5丁目5番10州見台木津3200m6.9万円/㎡22万円/坪
10京都府 木津川市木津池田101番3木津木津450m6.8万円/㎡22万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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