京都府木津川市の中古一戸建て売却査定・相場

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木津川市の一戸建て・家の最新売却動向

京都府木津川市の一戸建て売却動向

京都府木津川市の人口は平成27年7月現在で男35583人、女38055人で合計73638人です。木津川市は京都府の南部に位置しており、奈良市と接しています。人口増加率がニュータウン開発により、全国でも有数であることでも知られています。京都市や大阪市からも40キロ以内となっているため、通勤にも非常に便利なところでもあります。一戸建てを売却する際に参考となる地価は30000円弱から120000円くらいの価格となっています。

木津川市の一戸建て売却価格推移

木津川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった木津川市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

木津川市の一戸建て価格比較

京都府木津川市の中古一戸建ては、あまり安いとは言えません。京都府全体を平均すると2千5百万円が中古物件の相場となっています。そんな中で木津川市の相場は2千万円ほどなので、比較的高い部類に入ります。この地区の物件価格が高い理由は、ニュータウンの開発にあります。人口の増加率は全国でもトップクラスだとされています。

木津川市の一戸建て取引件数推移

平成22年4月から27年3月までの四半期ごとの京都府木津川市の中古一戸建て取引件数をみると、平成22年から26年までは減少傾向にあり、平成22年頃は平均で230件だったものが26年7-9月期には200件程度にまで減っています。その後一転して急増し、平成27年1-3月期の取引件数は過去5年間で最多の340件を超えるまでになりました。

木津川市の一戸建て価格相場の比較

木津川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2336111
〜220m²1121
〜200m²11151
〜180m²1162
〜160m²11
〜140m²131
〜120m²242
〜100m²
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの木津川市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

木津川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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