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木津川市の一戸建て・家の最新売却動向

京都府木津川市の一戸建て売却動向

京都府木津川市の人口は平成27年7月現在で男35583人、女38055人で合計73638人です。木津川市は京都府の南部に位置しており、奈良市と接しています。人口増加率がニュータウン開発により、全国でも有数であることでも知られています。京都市や大阪市からも40キロ以内となっているため、通勤にも非常に便利なところでもあります。一戸建てを売却する際に参考となる地価は30000円弱から120000円くらいの価格となっています。

木津川市の一戸建て価格比較

京都府木津川市の中古一戸建ては、あまり安いとは言えません。京都府全体を平均すると2千5百万円が中古物件の相場となっています。そんな中で木津川市の相場は2千万円ほどなので、比較的高い部類に入ります。この地区の物件価格が高い理由は、ニュータウンの開発にあります。人口の増加率は全国でもトップクラスだとされています。

木津川市の一戸建て取引件数推移

平成22年4月から27年3月までの四半期ごとの京都府木津川市の中古一戸建て取引件数をみると、平成22年から26年までは減少傾向にあり、平成22年頃は平均で230件だったものが26年7-9月期には200件程度にまで減っています。その後一転して急増し、平成27年1-3月期の取引件数は過去5年間で最多の340件を超えるまでになりました。

木津川市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

木津川市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった木津川市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

木津川市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Tさんの場合
木津川市
2DK
築14年

夫の実家で同居することが決まり、今まで住んでいた京都府木津川市にある、一戸建ての自宅を売却することにしました。 引越しのこともあり、出来るだけ早く売却したかったので、地元の不動産会社に相談に行きました。相場や売却までの流れなど丁寧に説明してくれ、早く売りたいことを伝えると、出来る限り協力すると言ってくれたので、こちらの会社にお願いすることにしました。担当の人がいろいろと頑張ってくれ、約2カ月で無事売却することが出来また。また売却に伴う手続きなども丁寧に教えて頂けたので、とても助かりました。

J. Tさんの場合
木津川市
5LDK
築24年

わたしは、先日、京都府木津川市にある一人で暮らしていた一戸建てを売却しました。というのも、老人ホームに入居することになったからです。そのための、入居費用を払うのにお金が必要となり、家を売却することにしたのです。 売却をお願いした不動産会社の方は、電話で売却状況などを逐一伝えてくれました。また、細かなところにも気を使ってくれたので、安心して任せられました。おかげで、数日後に無事に家を売却できて、入居費用を払うことができました。なので、本当によかったです。

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