京都府南丹市の土地売却査定・相場

南丹市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南丹市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南丹市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南丹市の土地売却価格推移

南丹市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南丹市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南丹市の土地価格相場の比較

南丹市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超411
〜450m²221
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²21
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの南丹市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南丹市の土地売却相場

土地アイコン
南丹市の
土地

取引件数
23

平均売却額
529万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
495
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八木町室河原2,500万園部駅191.2万20002019年 第1四半期
園部町小山西町1,000万園部駅193.2万3102019年 第4四半期
八木町氷所850万八木駅602.0万4202019年 第4四半期
園部町横田780万園部駅604.5万1752019年 第1四半期
園部町内林町760万園部駅283.6万2102019年 第4四半期
730万八木駅131.7万4402018年 第4四半期
日吉町上胡麻260万胡麻駅998020002019年 第2四半期
美山町和泉180万和知駅2時間
以上
1.9万952019年 第1四半期
日吉町胡麻170万胡麻駅10100001752019年 第2四半期
園部町小山東町150万園部駅61.3万1202019年 第2四半期
園部町上木崎町150万園部駅6022006902019年 第4四半期
園部町南大谷80万園部駅12021003802019年 第1四半期
八木町船枝50万八木駅9011004502018年 第4四半期
八木町室橋30万八木駅604606602019年 第2四半期
園部町大河内1万園部駅2時間
以上
205002019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南丹市の土地売却に強い不動産会社例

南丹市の不動産売却に関する情報を見る

南丹市の土地の最新売却動向

京都府南丹市の土地売却動向

南丹市は、人口3万3千余人で京都府の中央部の丹波地方の南に位置し、日本海にそそぐ由良川と太平洋に流れる桂川を持つ珍しい市であります。 南丹市の地価はバブル以降下がり続けており、府内では真ん中あたりで土地価格総平均は1メートル四方35700円程ですが、宅地は32400円程でやはり変動率はマイナスです。 商業地は、62600円で変動率は宅地よりも少ないもののやはりマイナスで、市の最高額地は89200円でした。

南丹市の土地価格比較

京都府南丹市の土地取引価格は1坪あたり5.93万円です。これは、2015年の情報ですが、前年と比べると12.41%のマイナスです。隣の市である亀岡市の土地取引価格は1坪あたり14.35万円です。この価格だけを見ると、大きな差がありますが、亀岡市の方は前年と比べると29.32%のマイナスと、南丹市よりも下げ幅は大きいと言えます。

南丹市の取引件数推移

京都府南丹市の土地取引数の推移を3ヶ月の期間である四半期にわけて見ていきますと、この5年間で取引数は200件から100件と土地の需要の多い取引な活況な市になります。この5年で最も取引の多かった時期は平成22年の入学シーズンである4月から6月で200件以上の取引が成立し、今年に入っても取引数は170件以上あります。

南丹市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 南丹市園部町美園町四号16番7園部町美園町園部1700m5.2万円/㎡16万円/坪
2京都府 南丹市八木町八木西町裏27番8八木町八木八木260m4.9万円/㎡15万円/坪
3京都府 南丹市園部町小桜町136番17園部町小桜町園部1500m4.4万円/㎡14万円/坪
4京都府 南丹市園部町小山東町平岩1番12園部町小山東町園部380m4.1万円/㎡13万円/坪
5京都府 南丹市園部町上木崎町宮ノ口1番14園部町上木崎町園部2200m4.0万円/㎡12万円/坪
6京都府 南丹市園部町小山西町油縄手13番5園部町小山西町園部1600m4.0万円/㎡12万円/坪
7京都府 南丹市八木町南広瀬川端20番22南丹市八木700m3.9万円/㎡12万円/坪
8京都府 南丹市園部町横田三号104番園部町横田園部2400m3.8万円/㎡12万円/坪
9京都府 南丹市八木町八木嶋神田68番1外八木町八木嶋八木2000m1.9万円/㎡6万円/坪
10京都府 南丹市八木町刑部横畑6番18外八木町刑部八木1900m1.7万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

南丹市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南丹市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南丹市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南丹市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?