うちって、売ったらいくら？

南丹市の
土地売却・査定相場がわかる

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南丹市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は956万円で、96件の取引がありました。南丹市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

956万円

取引件数：96件

2021〜2023年を集計

南丹市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,234万円

▶︎

今半期

250万円

984万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

2件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

南丹市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した南丹市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
園部町内林町	1,200万円	園部徒歩25分	260㎡	15万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
園部町内林町	3,300万円	園部徒歩26分	690㎡	16万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
園部町大河内	600万円	園部徒歩255分	380㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
園部町小山西町	100万円	園部徒歩16分	330㎡	1万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
園部町小山西町	530万円	園部徒歩18分	460㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
園部町小山西町	160万円	園部徒歩18分	210㎡	2万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
園部町小山西町	170万円	園部徒歩18分	210㎡	2万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
園部町小山西町	180万円	園部徒歩19分	115㎡	5万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
園部町小山西町	170万円	園部徒歩20分	120㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
園部町小山東町	660万円	園部徒歩3分	140㎡	16万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
園部町上木崎町	230万円	園部徒歩-分	660㎡	1万円	ほぼ長方形	北	国道 10.0m	2023年 10〜12月
園部町木崎町	750万円	園部徒歩21分	200㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
園部町木崎町	3,000万円	園部徒歩28分	760㎡	13万円	不整形	北西	都道府県道 14.0m	2022年 1〜3月
園部町小桜町	1,200万円	園部徒歩16分	280㎡	14万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
園部町小桜町	1,100万円	園部徒歩16分	240㎡	15万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
園部町小桜町	790万円	園部徒歩16分	180㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
園部町本町	4,800万円	園部徒歩20分	850㎡	19万円	不整形	南	市町村道 19.5m	2022年 1〜3月
園部町美園町	1,000万円	園部徒歩19分	160㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
園部町美園町	60万円	園部徒歩24分	155㎡	1万円	不整形	西	市町村道 2.0m	2023年 4〜6月
園部町横田	1,700万円	園部徒歩-分	420㎡	14万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
園部町横田	1,000万円	園部徒歩60分	230㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
園部町横田	2,500万円	園部徒歩60分	1800㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
園部町横田	960万円	園部徒歩60分	780㎡	4万円	長方形	西	国道 16.0m	2022年 4〜6月
園部町横田	110万円	園部徒歩60分	110㎡	3万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
園部町横田	1,200万円	園部徒歩60分	340㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
園部町横田	1,500万円	園部徒歩60分	330㎡	14万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
日吉町上胡麻	700万円	胡麻徒歩7分	720㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
日吉町胡麻	300万円	胡麻徒歩10分	175㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
日吉町胡麻	500万円	胡麻徒歩10分	350㎡	4万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
日吉町胡麻	350万円	胡麻徒歩11分	180㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
日吉町胡麻	200万円	胡麻徒歩14分	180㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
日吉町胡麻	260万円	胡麻徒歩25分	270㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
日吉町胡麻	190万円	胡麻徒歩25分	370㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
美山町板橋	370万円	日吉(京都) 徒歩255分	650㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
美山町内久保	400万円	和知徒歩255分	1100㎡	1万円	不整形	西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
美山町北	400万円	和知徒歩255分	320㎡	4万円	不整形	西	都道府県道 9.5m	2022年 4〜6月
美山町下平屋	30万円	和知徒歩255分	250㎡	0万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
美山町又林	380万円	日吉(京都) 徒歩255分	370㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
八木町青戸	71万円	八木徒歩20分	100㎡	2万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
八木町木原	300万円	園部徒歩24分	195㎡	5万円	不整形	南東	都道府県道 5.0m	2022年 10〜12月
八木町木原	100万円	園部徒歩28分	240㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
八木町八木	1,300万円	八木徒歩1分	150㎡	29万円	長方形	南東	区画街路 6.0m	2024年 4〜6月
八木町八木	500万円	八木徒歩2分	100㎡	17万円	長方形	南西	区画街路 6.0m	2022年 7〜9月
八木町八木	1,100万円	八木徒歩3分	195㎡	19万円	不整形	北東	国道 14.0m	2022年 1〜3月
八木町八木	1,900万円	八木徒歩4分	290㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.2m	2024年 1〜3月
八木町八木	100万円	八木徒歩5分	70㎡	4万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
八木町南広瀬	2,400万円	八木徒歩11分	530㎡	15万円	ほぼ長方形	南	国道 17.5m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南丹市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の南丹市の土地事例を用意しました。
南丹市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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南丹市の土地売却査定シミュレーション

南丹市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

南丹市の土地査定・売却相場事情

南丹市の土地売却平均価格は956万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。南丹市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

南丹市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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