南丹市土地の売買・売却価格をチェック

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南丹市の土地の最新売却動向

京都府南丹市の土地売却動向

南丹市は、人口3万3千余人で京都府の中央部の丹波地方の南に位置し、日本海にそそぐ由良川と太平洋に流れる桂川を持つ珍しい市であります。 南丹市の地価はバブル以降下がり続けており、府内では真ん中あたりで土地価格総平均は1メートル四方35700円程ですが、宅地は32400円程でやはり変動率はマイナスです。 商業地は、62600円で変動率は宅地よりも少ないもののやはりマイナスで、市の最高額地は89200円でした。

南丹市の土地価格比較

京都府南丹市の土地取引価格は1坪あたり5.93万円です。これは、2015年の情報ですが、前年と比べると12.41%のマイナスです。隣の市である亀岡市の土地取引価格は1坪あたり14.35万円です。この価格だけを見ると、大きな差がありますが、亀岡市の方は前年と比べると29.32%のマイナスと、南丹市よりも下げ幅は大きいと言えます。

南丹市の取引件数推移

京都府南丹市の土地取引数の推移を3ヶ月の期間である四半期にわけて見ていきますと、この5年間で取引数は200件から100件と土地の需要の多い取引な活況な市になります。この5年で最も取引の多かった時期は平成22年の入学シーズンである4月から6月で200件以上の取引が成立し、今年に入っても取引数は170件以上あります。

南丹市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南丹市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南丹市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南丹市の土地の売買・売却ならイエウール

南丹市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南丹市の土地の売却エピソード

I. Rさんの場合
南丹市
土地
124平米
37坪

京都府の南丹市は、兵庫県、福井県に隣接する場所にいちしています。 人口も三万三千人と、近年は人口の増加が止まっています。 多くの観光地は、美山にあることで、中心地である園部というところの、発展に疑問が残る現状となっています。 しかしながら、この点については市役所も当然気にかけている店であり、土地に関しても、全国的には平均以下ですが、京都市内まで電車で35分程度という立地を生かして、ベットタウンとしても人気があります。

M. Rさんの場合
南丹市
土地
207平米
62坪

祖父が亡くなった際に相続した京都府南丹市の土地を父が賃貸物件を建てて長年所有していました。しかし、私が先頃相続した時点で空室になっている物件が増えていたので扱いに困っていました。 仲介を頼んでいた業者に相談をした結果、更地にして買手を探しながら状況次第で建て直しや駐車場にすることを提案されました。妥当な提案と思ったので、更地にしてまもなく順調に買い手が見つかって満足のいく提示を受けたので1年程で全て手放すことになりました。

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