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南丹市は京都府京都市の北側に位置する市です。2006年に誕生した南丹市の人口は、2014年度の段階で3万7千人、過去5年間の人口変動を見るとやや増加傾向にあります。 南丹市の地価は1平方メートル当たり3万5千円程度で、過去5年間の推移を見てもそれほど大きな変化は見られません。 一戸建て住宅の売却動向は、1平方メートル当たり平均すると3万4千円で取引されています。近年の中では2011年に取引額が少なく、2014年には取引額が多いという結果でした。
京都府南丹市は京都市から北へ向かった場所にあります。京都市や亀岡市と比べると山間の街となり、交通の便や生活の便はあまり良いとはいえません。昔ながらの住居が残っている場所で、築何十年といったような非常に古い中古一戸建て物件も数多く存在します。京都市や亀岡市の物件よりもずいぶんと価格帯が低いですので、物件を購入しやすい街だといえます。
京都府南丹市における中古一戸建て取引件数の推移を、過去の5年間のデータから検証してみると、H22年の4月〜6月よりH25年の10月〜12月までは、半期毎に大きく増減しながら推移していっています。 その増減の幅は、約1.5倍です。 ここ最近の1年半においては、安定した取引件数を保ちながら、増加しています。
南丹市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、南丹市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 5 | 10 | 3 | 3 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜180m² | 2 | 3 | 3 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜140m² | 2 | |||||||||||
| 〜120m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの南丹市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
南丹市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった南丹市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
わたしは、京都府南丹市にある自宅の一戸建てを売却しました。自宅では、酒造関係の家業を行っていたのですが、この度、廃業することになったのです。 不動産の売却について疎かったので、ネットで調べて評判のよさそうな不動産会社に依頼することにしました。担当者の方に相談すると、店舗付きの物件は昨今、とてもニーズがあるといわれました。そのため、広告に掲載してから、すぐに購入希望者が現れました。簡単に売ることができて、ほっとしています。
京都府南丹市に一戸建てを持っていましたが、転勤が決定し県外で行く事になり一戸建てを利用する事ができなくなるので売却をする事にしました。また価格の比較をしたかったので、数社に査定の依頼をして比較をしましたが、どの会社も迅速な対応をしてくれてありがたかったです。そして売却をした会社の担当者は、誠実な人でこちらの話を親身になって聞いてくれ、親切丁寧な説明をしてくれたので理解がしやすく安心をして売却をする事ができました。
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