京都市西京区の土地売却査定・相場

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西京区の土地売却価格推移

西京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西京区の土地価格相場の比較

西京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超112
〜450m²
〜400m²
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²1111
〜200m²211
〜150m²1252
〜100m²1431
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西京区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西京区の土地売却相場

土地アイコン
西京区の
土地

取引件数
34

平均売却額
4,119万

平均平米単価
22.7万
円/㎡

平均土地面積
246
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
川島調子町7,100万桂駅1335.0万2002019年 第2四半期
桂北滝川町6,400万桂駅1426.0万2502019年 第3四半期
樫原平田町4,900万桂駅1823.0万2202019年 第2四半期
川島玉頭町4,100万桂駅929.0万1402019年 第3四半期
桂巽町4,000万桂駅630.0万1302019年 第2四半期
松尾万石町3,600万上桂駅1226.0万1352019年 第2四半期
桂坤町3,500万桂駅934.0万1002019年 第3四半期
桂河田町3,300万桂駅1138.0万852019年 第4四半期
下津林楠町2,800万桂駅1122.0万1202019年 第3四半期
川島権田町2,700万桂駅1328.0万952019年 第4四半期
大枝東長町2,500万洛西口駅6029.0万852019年 第2四半期
大枝南福西町2,500万東向日駅2914.0万1752019年 第2四半期
樫原石畑町1,800万桂駅1218.0万1002019年 第4四半期
大枝塚原町1,200万上桂駅606.1万2002019年 第3四半期
山田久田町640万上桂駅1111.0万602019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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西京区の土地の最新売却動向

京都府京都市西京区の土地売却動向

京都府京都市西京区は、151,609人の人口があり、59.24km_の面積を持つ地域です。昔からの伝統が重んじられている地域で、神社仏閣がたくさん残っていて、根強い人気がある地域とも言われています。 この地域で土地を所有しているなら、売却することでかなり高額の売却金が受領できることが予想されます。需要は高く、魅力の高い地域で人気があるので、売却先を見つけることも比較的スムーズに行うことができるといわれています。

京都市西京区の土地価格比較

京都府京都市西京区の土地の価格は、隣接する自治体の京都市右京区・南区、向日市、長岡京市、亀岡市、大阪府高槻市よりも高い価格で取引されています。京都市の中心部へのアクセスが良く、大阪市へも行きやすい環境であるため、住宅地として人気が高まっていて、今後も土地が高値で取引される可能性が高いです。より高値で売買される可能性が高く、人気が高いです。

京都市西京区の取引件数推移

京都府京都市西京区の土地取引件数の推移を過去5年間の動向を追いかけながら3ヶ月毎の期間で見ていきますと、平成22年より現在に至るまで取引数は250件を超えており、取引数は安定しています。また、平成23年の後半である10月から12月にかけての取引数は325件近くまで上るなど、需要が多く取引が活発な時期となります。

西京区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市西京区桂木ノ下町1番6桂木ノ下町260m34.9万円/㎡115万円/坪
2京都府 京都市西京区桂坤町28番13外桂坤町510m30.5万円/㎡100万円/坪
3京都府 京都市西京区川島権田町17番5川島権田町900m23.9万円/㎡79万円/坪
4京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町100番3上桂三ノ宮町上桂300m23.6万円/㎡78万円/坪
5京都府 京都市西京区松尾大利町20番54松尾大利町上桂450m23.4万円/㎡77万円/坪
6京都府 京都市西京区下津林佃5番142下津林佃1000m22.4万円/㎡74万円/坪
7京都府 京都市西京区川島東代町38番38川島東代町900m22.0万円/㎡72万円/坪
8京都府 京都市西京区樫原山路14番7樫原山路1400m21.6万円/㎡71万円/坪
9京都府 京都市西京区桂春日町21番15桂春日町730m21.4万円/㎡70万円/坪
10京都府 京都市西京区松室追上ゲ町18番18外松室追上ゲ町松尾大社300m18.7万円/㎡61万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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