京都市西京区の中古一戸建て売却査定・相場

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西京区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市西京区の一戸建て売却動向

京都市西京区は京都市の西に位置しています。 大阪にも近く交通アクセスの良い地域です。 鉄道や車での移動が便利な地域です。 現在約63000世帯ほど住んでいます。 年々人口は増加しています。 京都市西京区の地価は京都府の中では、若干低いぐらいで、大して変わりません。 今後は全国の地価が景気回復で上昇すると見られています。 今が一戸建ての購入チャンスかも知れません。 住宅の購入意欲が京都府でも増してきています。 一戸建ての購入や売却の機会と言えます。

西京区の一戸建て売却価格推移

西京区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西京区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市西京区の一戸建て価格比較

2015年の京都府京都市西京区の中古一戸建て価格は一坪当たり平均89.6万円で、2014年の価格から5.6%の減少とやや下落した形となりました。築3未満の新しい物件の取引が減少し、駅からの平均距離が33.3%増加したことが価格下落の要因のようです。隣接する区の中では南区より高く、右京区よりは低い相場になっています。

京都市西京区の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年にかけて四半期ごとに区切った京都府京都市西京区の中古一戸建て取引件数は全体で250-325件の間に収まっています。平成22年から25年までの平均は約280件でほぼ横ばい状態を維持していましたが、その後平成26年から27年にかけて260件前後となり、20件程度の減少傾向がみられます。

西京区の一戸建て価格相場の比較

西京区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超422121
〜220m²23121
〜200m²3211
〜180m²222
〜160m²1121
〜140m²2141
〜120m²5241
〜100m²22531
〜80m²1233
〜60m²55611
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西京区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西京区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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