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マンションの売却相場
京都市西京区のマンションの売却相場

京都市西京区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    1,390万円
  • 平均専有面積
    48㎡
  • 平均築年数
    37年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

西京区のマンション一覧

ベラジオ嵐山
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 69.18 ~ 90.34 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 16戸
京都府京都市西京区嵐山朝月町41
ジオ桂
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 74.48 ~ 80.87 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 46戸
京都府京都市西京区桂南巽町147
パークシティ桂ジオ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 73.17 ~ 77.07 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 198戸
京都府京都市西京区桂御所町1-24
桂南ザレジデンス
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 57.23 ~ 87.1 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 50戸
京都府京都市西京区下津林前泓町49-1
ネバーランド桂離宮南
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 65.01 ~ 76.03 m²
築年月: 2004年9月 (築19年)
総戸数: 81戸
京都府京都市西京区桂北滝川町91
ユニアルス洛西プレジオ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 88.0 ~ 88.0 m²
築年月: 2004年7月 (築19年)
総戸数: 89戸
京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2
ジオ京都嵐山
最新価格相場:7,800万円
専有面積: 62.03 ~ 101.26 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 25戸
京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4
レフィナード嵐山
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 72.94 ~ 114.88 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 61戸
京都府京都市西京区嵐山西一川町1-1
パークホームズ桂
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.22 ~ 105.22 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 63戸
京都府京都市西京区川島有栖川町20
ネバーランド桂
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 75.59 ~ 92.71 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 76戸
京都府京都市西京区桂市ノ前町119
ジオ桂
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 80.7 ~ 80.7 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 46戸
京都府京都市西京区桂巽町
KCITY桂川II番館
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 83.12 ~ 83.12 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 戸
京都府京都市西京区上桂今井町
セントフローレンスパレス桂THE WEST
最新価格相場:4,990万円
専有面積: 84.12 ~ 84.12 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 42戸
京都府京都市西京区川島野田町
ジオ桂シェノン
最新価格相場:6,180万円
専有面積: 84.01 ~ 84.01 m²
築年月: 2018年8月 (築5年)
総戸数: 17戸
京都府京都市西京区川島尻堀町
ケイーシティ桂川II番館
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 72.22 ~ 72.22 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 戸
京都府京都市西京区上桂今井町
ケイ−シティ桂川II番館
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 74.39 ~ 83.12 m²
築年月: 1998年10月 (築25年)
総戸数: 80戸
京都府京都市西京区上桂今井町101
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

京都市西京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,723万円

▶︎

今半期

710万円

1,013万円の減少↓

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

1

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2950万円2252万円2391万円2966万円2460万円2798万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

京都市西京区の一戸建ての売却相場

京都市西京区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    6,045万円
  • 平均土地面積
    230㎡
  • 平均建物面積
    198㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市西京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市西京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市西京区大枝北福西町2,080万円103.0677.3943
京都市西京区桂乾町1,880万円62.7460.8658
京都市西京区御陵大枝山4,680万円211.15154.4323
京都市西京区下津林番条2,380万円59.7694.3522

京都市西京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,105万円

▶︎

今半期

4,227万円

878万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

37

9件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3941万円3096万円3057万円4637万円3498万円2958万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

京都市西京区の土地の売却相場

京都市西京区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    4,898万円
  • 平均土地面積
    210㎡
  • 平均坪単価
    85万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市西京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の土地事例を用意しました。
京都市西京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市西京区川島松園町13,000万円272.36157.8万円/㎡
京都市西京区松尾木ノ曽町2,180万円99.1972.66万円/㎡

京都市西京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

91.03万円

▶︎

今半期

83.81万円

7.23万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

11

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
4056万円4706万円3405万円3813万円3361万円5992万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

西京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西京区のマンション平均売却価格【1,390万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

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