うちって、売ったらいくら？京都市西京区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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京都市西京区の厳選された最大6社が査定

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京都市西京区のマンションの売却相場

取引件数
13件
平均売却額
1,390万円
平均専有面積
48㎡
平均築年数
37年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

西京区のマンション売却査定・相場

西京区のマンション一覧

ベラジオ嵐山

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 69.18 ~ 90.34 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 16戸

京都府京都市西京区嵐山朝月町４１

ジオ桂

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 74.48 ~ 80.87 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 46戸

京都府京都市西京区桂南巽町１４７

パークシティ桂ジオ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 73.17 ~ 77.07 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 198戸

京都府京都市西京区桂御所町１－２４

桂南ザレジデンス

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 57.23 ~ 87.1 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 50戸

京都府京都市西京区下津林前泓町４９－１

ネバーランド桂離宮南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 65.01 ~ 76.03 m²

築年月: 2004年9月 (築19年)

総戸数: 81戸

京都府京都市西京区桂北滝川町９１

ユニアルス洛西プレジオ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 88.0 ~ 88.0 m²

築年月: 2004年7月 (築19年)

総戸数: 89戸

京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目２

ジオ京都嵐山

最新価格相場:7,800万円

専有面積: 62.03 ~ 101.26 m²

築年月: 2016年6月 (築7年)

総戸数: 25戸

京都府京都市西京区嵐山中尾下町５－４

レフィナード嵐山

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 72.94 ~ 114.88 m²

築年月: 2005年8月 (築18年)

総戸数: 61戸

京都府京都市西京区嵐山西一川町１－１

パークホームズ桂

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.22 ~ 105.22 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 63戸

京都府京都市西京区川島有栖川町２０

ネバーランド桂

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 75.59 ~ 92.71 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 76戸

京都府京都市西京区桂市ノ前町１１９

ジオ桂

最新価格相場:6,580万円

専有面積: 80.7 ~ 80.7 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 46戸

京都府京都市西京区桂巽町

ＫＣＩＴＹ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.12 ~ 83.12 m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 戸

京都府京都市西京区上桂今井町

セントフローレンスパレス桂ＴＨＥ　ＷＥＳＴ

最新価格相場:4,990万円

専有面積: 84.12 ~ 84.12 m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 42戸

京都府京都市西京区川島野田町

ジオ桂シェノン

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 84.01 ~ 84.01 m²

築年月: 2018年8月 (築5年)

総戸数: 17戸

京都府京都市西京区川島尻堀町

ケイーシティ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 72.22 ~ 72.22 m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 戸

京都府京都市西京区上桂今井町

ケイ−シティ桂川ＩＩ番館

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 74.39 ~ 83.12 m²

築年月: 1998年10月 (築25年)

総戸数: 80戸

京都府京都市西京区上桂今井町１０１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

西京区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
桂乾町	2,600万円	上桂	徒歩11分	65㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
上桂前田町	710万円	上桂	徒歩8分	40㎡	築51年	1LDK	2023年4〜6月
上桂前田町	520万円	桂	徒歩15分	20㎡	築51年	1K	2023年1〜3月
上桂前田町	820万円	桂	徒歩18分	40㎡	築51年	1LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市西京区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区のマンション事例を用意しました。
京都市西京区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

桂グリーンマンション

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町

価格	2,080万円
間取り	3LDK
築年数	32年
広さ	71.68㎡
駅徒歩	桂川駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

京都市西京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,723万円

▶︎

今半期

710万円

1,013万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

1件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2489万円	2021万円	2952万円	2372万円	2234万円	2933万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

京都市西京区の一戸建ての売却相場

取引件数
67件
平均売却額
6,045万円
平均土地面積
230㎡
平均建物面積
198㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西京区の中古一戸建て売却査定・相場

西京区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
嵐山谷ケ辻子町	2,600万円	嵐山(阪急)	徒歩8分	105㎡	70㎡	築2年	2023年7〜9月
嵐山森ノ前町	4,600万円	松尾大社	徒歩8分	115㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
牛ケ瀬西柿町	3,900万円	桂	徒歩29分	75㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
牛ケ瀬西柿町	940万円	桂	徒歩29分	45㎡	70㎡	築28年	2023年7〜9月
大枝塚原町	2,400万円	上桂	徒歩60分	100㎡	125㎡	築29年	2023年4〜6月
大枝西長町	600万円	洛西口	徒歩60分	60㎡	110㎡	築35年	2023年4〜6月
大枝東長町	3,000万円	洛西口	徒歩29分	80㎡	90㎡	築11年	2023年1〜3月
大原野上羽町	4,000万円	西向日	徒歩60分	890㎡	360㎡	築35年	2023年7〜9月
大原野上里北ノ町	280万円	東向日	徒歩60分	135㎡	100㎡	築39年	2023年7〜9月
樫原内垣外町	4,100万円	洛西口	徒歩24分	380㎡	125㎡	築19年	2023年7〜9月
樫原佃	1,000万円	桂	徒歩14分	70㎡	45㎡	築1年	2023年4〜6月
桂稲荷山町	1,000万円	桂	徒歩12分	60㎡	65㎡	築59年	2023年4〜6月
桂上野中町	11,000万円	上桂	徒歩13分	420㎡	300㎡	築32年	2023年4〜6月
桂上野南町	2,400万円	上桂	徒歩10分	120㎡	90㎡	築37年	2023年4〜6月
桂御所町	1,900万円	桂	徒歩9分	80㎡	140㎡	築31年	2023年4〜6月
桂坤町	1,800万円	桂	徒歩6分	60㎡	85㎡	築42年	2023年1〜3月
上桂今井町	5,600万円	上桂	徒歩9分	115㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
上桂北ノ口町	1,300万円	上桂	徒歩8分	40㎡	70㎡	築37年	2023年7〜9月
上桂前田町	1,700万円	桂	徒歩16分	65㎡	65㎡	築51年	2023年7〜9月
上桂森下町	4,500万円	上桂	徒歩8分	105㎡	80㎡	築11年	2023年7〜9月
川島権田町	850万円	桂	徒歩14分	50㎡	90㎡	築30年	2023年7〜9月
川島三重町	26,000万円	桂	徒歩14分	830㎡	560㎡	築46年	2023年4〜6月
川島東代町	14,000万円	桂	徒歩7分	350㎡	530㎡	築37年	2023年7〜9月
川島松園町	7,200万円	桂	徒歩10分	200㎡	110㎡	築57年	2023年4〜6月
川島松ノ木本町	4,200万円	桂	徒歩12分	85㎡	90㎡	築10年	2023年1〜3月
川島六ノ坪町	2,600万円	洛西口	徒歩3分	75㎡	70㎡	築49年	2023年4〜6月
川島六ノ坪町	2,700万円	洛西口	徒歩4分	70㎡	65㎡	築49年	2023年7〜9月
御陵塚ノ越町	2,300万円	桂	徒歩19分	80㎡	90㎡	築27年	2023年4〜6月
下津林大般若町	1,400万円	桂	徒歩14分	55㎡	105㎡	築34年	2023年4〜6月
下津林佃	400万円	桂	徒歩21分	55㎡	45㎡	築47年	2023年7〜9月

京都市西京区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市西京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市西京区大枝北沓掛町	3,250万円	219.51㎡	150.76㎡	築36年
京都市西京区大枝中山町	3,195万円	80.22㎡	82.4㎡	築1年
京都市西京区大枝西長町	3,980万円	109.65㎡	118.71㎡	築31年
京都市西京区大枝南福西町	3,080万円	174.29㎡	116.61㎡	築43年
京都市西京区大原野上里北ノ町	1,480万円	64.7㎡	68.03㎡	築47年
京都市西京区上桂北ノ口町	2,680万円	52.52㎡	107.57㎡	築21年
京都市西京区上桂北ノ口町	2,680万円	52.52㎡	107.57㎡	築21年
京都市西京区上桂北ノ口町	2,680万円	52.51㎡	107.57㎡	築21年
京都市西京区上桂三ノ宮町	2,780万円	80.5㎡	77.44㎡	築60年
京都市西京区上桂東居町	3,980万円	86.29㎡	78.16㎡	築37年
京都市西京区上桂東居町	3,980万円	86.29㎡	78.16㎡	築37年
京都市西京区川島寺田町	5,080万円	80.18㎡	80.01㎡	築16年
京都市西京区御陵大枝山	7,080万円	287.61㎡	219.63㎡	築20年
京都市西京区御陵峰ケ堂	4,880万円	207.03㎡	139.11㎡	築24年
京都市西京区下津林中島町	3,390万円	64.7㎡	78.85㎡	築4年
京都市西京区松尾木ノ曽町	1,000万円	67.4㎡	67.5㎡	築32年
京都市西京区山田葉室町	2,499万円	59.17㎡	79.38㎡	築24年

京都市西京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,105万円

▶︎

今半期

4,227万円

878万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

37件

9件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3550万円	3957万円	3974万円	2961万円	3107万円	4292万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

京都市西京区の土地の売却相場

取引件数
35件
平均売却額
4,898万円
平均土地面積
210㎡
平均坪単価
85万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西京区の土地売却査定・相場

西京区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大原野上里男鹿町	1,400万円	東向日	徒歩28分	75㎡	60万円	2023年4〜6月
大原野上里紅葉町	2,600万円	東向日	徒歩23分	125㎡	68万円	2023年1〜3月
大原野上里紅葉町	4,300万円	東向日	徒歩24分	210㎡	69万円	2023年7〜9月
大原野南春日町	1,200万円	東向日	徒歩60分	300㎡	13万円	2023年4〜6月
樫原平田町	2,300万円	桂	徒歩20分	85㎡	90万円	2023年4〜6月
樫原平田町	2,400万円	桂	徒歩20分	185㎡	43万円	2023年7〜9月
桂稲荷山町	3,600万円	桂	徒歩11分	85㎡	150万円	2023年7〜9月
桂野里町	6,300万円	桂	徒歩4分	160㎡	130万円	2023年1〜3月
桂坤町	3,700万円	桂	徒歩8分	250㎡	49万円	2023年1〜3月
桂南巽町	9,800万円	桂	徒歩3分	170㎡	190万円	2023年1〜3月
桂南巽町	11,000万円	桂	徒歩6分	270㎡	130万円	2023年1〜3月
上桂今井町	4,100万円	上桂	徒歩13分	230㎡	59万円	2023年1〜3月
上桂御正町	3,400万円	桂	徒歩16分	115㎡	97万円	2023年4〜6月
川島有栖川町	7,800万円	桂	徒歩4分	165㎡	160万円	2023年7〜9月
川島粟田町	4,000万円	桂	徒歩11分	125㎡	100万円	2023年7〜9月
川島権田町	3,400万円	桂	徒歩13分	115㎡	97万円	2023年7〜9月
下津林番条	540万円	桂	徒歩18分	55㎡	31万円	2023年1〜3月
下津林前泓町	2,800万円	桂	徒歩18分	95㎡	96万円	2023年1〜3月
山田北山田町	2,100万円	上桂	徒歩14分	140㎡	50万円	2023年7〜9月

京都市西京区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市西京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の土地事例を用意しました。
京都市西京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市西京区嵐山谷ケ辻子町	3,622万円	159.76㎡	74.95万円/㎡
京都市西京区大原野石見町	2,880万円	243.0㎡	39.18万円/㎡
京都市西京区大原野上里男鹿町	1,880万円	101.49㎡	61.24万円/㎡
京都市西京区樫原内垣外町	3,500万円	177.87㎡	65.05万円/㎡
京都市西京区桂乾町	1,880万円	62.25㎡	99.84万円/㎡
京都市西京区桂上野北町	3,480万円	147.55㎡	77.97万円/㎡
京都市西京区川島五反長町	4,500万円	189.43㎡	78.54万円/㎡
京都市西京区川島東代町	19,480万円	478.9㎡	134.48万円/㎡
京都市西京区下津林佃	4,980万円	167.9㎡	98.06万円/㎡
京都市西京区松尾上ノ山町	3,289万円	111.3㎡	97.69万円/㎡
京都市西京区山田猫塚町	3,300万円	131.71㎡	82.83万円/㎡
京都市西京区山田南山田町	4,280万円	179.31㎡	78.91万円/㎡

京都市西京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

91.03万円

▶︎

今半期

83.81万円

7.23万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

11件

13件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4031万円	3870万円	4235万円	4455万円	3451万円	3556万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

西京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西京区のマンション平均売却価格【1,390万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市西京区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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西京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

京都府亀岡市古世町西向林２－１

株式会社アフターホーム　京都西店

京都府向日市物集女町御所海道２８－１

センチュリー21　穂高住販桂店

京都府京都市西京区桂朝日町103番地

センチュリー21 株式会社三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地 J.BOX 1階

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12 サンシティ桂坂1番館 5

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
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