京都府京都市南区の土地売却動向

京都府京都市南区は、京都市を構成する１１区の一つです。面積は15.81㎢、人口は約98,000人です。人口密度が6,260人/㎢と近隣の区に比べて高いです。 地価は、前年度と比較すると、１％程価格は上昇しています。坪単価は約564,000円で、ここ数年は土地相場は上昇傾向にあります。売買の取引件数は、２０１０年は５２件と多く、２００９年は２４件と少ないです。年によって取引件数に差がありますので、土地の売却を考えている方は時期を見極める必要がありそうです。

京都市南区の土地価格比較

京都府京都市南区の土地価格は、坪当たり56.1万円 で比較的高いです。最も高い東九条上殿田町43番が坪単価191.7万円、最も安い久世築山町378番5は坪単価20.5万円です。九条通りから南の鴨川と桂川に囲まれた地域は淀川の豊かな水に恵まれて、近郊農業が発達し良質な京野菜が作れるので、農家を中心に土地に人気があります。

京都市南区の取引件数推移

京都府京都市南区の土地取引件数の推移と動向を、平成22年より5年前からさかのぼってみていきますと、取引が最も少ない時期に150件を超えるなど、取引数が安定している地域になります。また、取引が活況だった時期は、平成25年の年末にかけて、取引数も250件になるなど、取引数とともに売買も活況となっています。