京都市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市南区の一戸建て売却動向

市街地より多少距離があるところに一戸建てが多く建築される傾向にありますが、京都市南区でも同じことが言えます。この地域で不動産を売却しようと思えば、交通の便もそこそこ良いために買い手が多く現れる地域です。したがって、売却にそれほど苦労することはあまりないと言えます。 京都府全体では平地が少なく市街地が限られますので、平野部が多いとされるところの住宅は貴重ですから、書いてはすぐに見つかると考えられ、高値での取引が可能なことが多いでしょう。

南区の一戸建て売却価格推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区の一戸建て価格比較

京都府京都市南区の中古一戸建ての価格は、京都市の他の区よりも安価です。最も高い価格で取引されている中京区の地価と比較すると、4分の1も低価格であるため、中古一戸建てを安く購入しやすい環境です。京都市の人口が増え続けているため、今後も、中古の物件の人気も高まり続ける可能性が高いため、注目されています。

京都市南区の一戸建て取引件数推移

四半期(3ヶ月)ごとの平成26年第2四半期〜平成27年第1四半期の京都府京都市南区の中古一戸建て(土地と建物)の取引件数は、最も少ないのが22年7-9月期で約150件程度、最多は25年10-12月期で240件を越えています。5年間全体nの取引件数は100件程度の幅がありますが、平均して200件程度でほぼ横ばい状態です。

南区の一戸建て価格相場の比較

南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1112
〜220m²
〜200m²11
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²1211
〜120m²111
〜100m²1312
〜80m²125441
〜60m²56641
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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