京都市北区の土地売却査定・相場

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北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超17
〜450m²
〜400m²111
〜350m²1
〜300m²2
〜250m²121
〜200m²222
〜150m²152
〜100m²118532
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
52

平均売却額
7,529万

平均平米単価
26.5万
円/㎡

平均土地面積
279
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小山下総町37,000万鞍馬口駅270.0万5402019年 第4四半期
北野東紅梅町17,000万円町駅1822.0万7602019年 第4四半期
紫野下門前町6,200万北大路駅2時間
以上
33.0万1902019年 第4四半期
紫竹東栗栖町5,200万北大路駅2127.0万1902019年 第4四半期
小山東大野町4,100万北大路駅447.0万902019年 第4四半期
紫竹牛若町2,900万北大路駅1932.0万902019年 第4四半期
新御霊口町2,900万鞍馬口駅535.0万852019年 第4四半期
紫竹東大門町2,800万北大路駅2116.0万1802019年 第4四半期
西賀茂神光院町2,800万北大路駅6028.0万1002019年 第4四半期
上賀茂荒草町2,700万北山(京都)駅1331.0万852019年 第4四半期
上賀茂御薗口町2,300万北山(京都)駅2025.0万902019年 第4四半期
出雲路俵町1,700万鞍馬口駅921.0万802019年 第4四半期
大将軍川端町1,500万円町駅1221.0万752019年 第4四半期
紫野東御所田町1,500万北大路駅924.0万602019年 第4四半期
大北山原谷乾町400万北大路駅905.2万752019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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北区の土地の最新売却動向

京都府京都市北区の土地売却動向

京都府京都市北区は、自然と文化の町をキャッチコピーにした官民の街作りが行われています。 そして人口は約110000人であり、この中で男性の割合と女性の割合を比べた場合には女性の方が人口が多く、男性はおおよそ約55000人、女性は62000人の人口数となっています。 そして世帯数は約55000世帯であり、その比例した数から都心中心の様な世帯というよりは、結婚した男女の世帯が中心となっている土地柄であり、マンションや一軒家の土地の売却動向は安定している土地であると言えます。

京都市北区の土地価格比較

京都府京都市北区の土地価格は、坪当たり88.2万円と高いです。一番高いのは小山北上総町43番3の坪単価156.4万円で、一番安いのは西賀茂井ノ口町51番2の坪単価36.7万円です。北大路駅と北野白梅町駅の周辺に商業施設が多いです。また立命館大学や京都産業大学、佛教大学、大谷大学など大学も充実しており高いです。

京都市北区の取引件数推移

京都府京都市北区の土地取引件数推移を過去5年の3ヶ月毎の取引数の合計数で、動向を追っていきますと、平成22年から今年にかけて取引数は220件から300件の間で推移しており、供給と需要のバランスが安定している区域となります。取引が活発な時期は平成26年の年末で取引件数は400件程度となり、この5年間でもっとも需要のある時期となります。

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市北区小山北上総町43番3外小山北上総町北大路100m63.9万円/㎡211万円/坪
2京都府 京都市北区小山下花ノ木町23番小山下花ノ木町北大路330m41.8万円/㎡138万円/坪
3京都府 京都市北区北野上白梅町67番1北野上白梅町円町1200m39.6万円/㎡130万円/坪
4京都府 京都市北区小山西花池町1番9小山西花池町北大路320m37.5万円/㎡123万円/坪
5京都府 京都市北区小山下総町52番8小山下総町鞍馬口150m37.0万円/㎡122万円/坪
6京都府 京都市北区小山北大野町68番14小山北大野町北大路400m36.7万円/㎡121万円/坪
7京都府 京都市北区小山東大野町9番小山東大野町北大路450m36.4万円/㎡120万円/坪
8京都府 京都市北区上賀茂石計町64番1上賀茂石計町北山600m35.7万円/㎡118万円/坪
9京都府 京都市北区紫竹高縄町40番7紫竹高縄町北大路950m31.8万円/㎡105万円/坪
10京都府 京都市北区紫竹上本町34番紫竹上本町北大路1200m30.5万円/㎡100万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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