京都市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市北区の一戸建て売却動向

京都府京都市北区は人口約12万人の町です。北区には金閣寺、大徳寺、上賀茂神社などの寺社があります。観光客はとても多いのですが住宅地との住み分けができており、住宅地は静かな平野部の所です。また、大学も立命館大学、佛教大学、大谷大学などいくつかあり、北大路駅付近、北野白梅町駅付近には商業施設が多くあります。緑が豊かで風情のある住環境で子育てをしていくにはぴったりな場所で一戸建ても多いです。地価も人気を表し安定した所です。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市北区の一戸建て価格比較

京都府京都市北区の中古一戸建て価格は約350〜39000万円と価格帯に幅がありますが、周辺の左京区は310〜62000万円、右京区120〜48000万円、上京区6〜17000万円というように同様のバラつきが見られます。周辺地域と比較するとやや高いです。その中でも最低価格が他の地域よりも高いのは、交通アクセスの良さに要因があると思われます。

京都市北区の一戸建て取引件数推移

京都府京都市北区の中古一戸建ての売買は、2013年で176件が成立したのに対し、2014年には142県と、大幅に低下しています。また、坪当たりの平均価格も2013年の94.3万円から91.6万円に低下しています。これは、物件の平均築年数の増加、特に築40年以上の高経年物件数が大きく増加したことが原因であると考えられます。しかし、一方では築 20 年以内の比較的新しい物件数も増えており、今後の好材料となることが期待されます。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11211
〜220m²11
〜200m²1111
〜180m²111
〜160m²1121
〜140m²222
〜120m²14511
〜100m²23275
〜80m²1839331
〜60m²3421
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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