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うちって、売ったらいくら?京都市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
京都市北区のマンションの売却相場

京都市北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    19件
  • 平均売却額
    1,366万円
  • 平均専有面積
    43㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,824万円

▶︎

今半期

907万円

917万円の減少↓

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

9

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

京都市北区の一戸建ての売却相場

京都市北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    95件
  • 平均売却額
    4,360万円
  • 平均土地面積
    134㎡
  • 平均建物面積
    138㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の一戸建て事例を用意しました。
京都市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市北区大北山原谷乾町2,000万円101.86119.2434
京都市北区大宮釈迦谷3,280万円177.3693.694
京都市北区大宮薬師山東町2,480万円115.3790.9639
京都市北区上賀茂馬ノ目町550万円56.8554.7254
京都市北区衣笠東御所ノ内町13,800万円161.66237.6533
京都市北区衣笠氷室町980万円83.3157.158
京都市北区小山初音町5,480万円66.79152.9136
京都市北区小山初音町5,480万円66.79152.9136
京都市北区小山東大野町4,000万円87.9378.6791
京都市北区小山東大野町4,000万円87.9378.6791
京都市北区紫竹下高才町5,480万円99.1793.5544
京都市北区紫竹下ノ岸町2,250万円108.4379.083
京都市北区紫竹下ノ岸町2,250万円108.4379.083
京都市北区大将軍西鷹司町4,380万円109.48129.153
京都市北区西賀茂北川上町7,980万円324.99293.6533
京都市北区西賀茂北川上町7,980万円324.99293.6533
京都市北区平野桜木町4,980万円97.1978.971
京都市北区紫野北舟岡町4,980万円68.2676.5452
京都市北区紫野北舟岡町4,980万円68.2676.5452
京都市北区紫野北舟岡町4,980万円68.2676.5452
京都市北区紫野下鳥田町3,500万円56.72100.2237
京都市北区紫野下鳥田町3,500万円56.72100.2237
京都市北区紫野南舟岡町2,380万円61.1590.6101

京都市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,785万円

▶︎

今半期

4,696万円

910万円の増加↑

取引件数

前半期

65

▶︎

今半期

30

35件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

京都市北区の土地の売却相場

京都市北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    3,920万円
  • 平均土地面積
    212㎡
  • 平均坪単価
    76万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の土地事例を用意しました。
京都市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市北区上賀茂狭間町1,780万円75.1578.31万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町4,380万円107.21135.06万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町5,282万円116.41150.01万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町5,272万円116.2149.99万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町5,270万円116.16149.99万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町4,382万円107.3135.01万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町5,268万円116.11150.0万円/㎡
京都市北区北野西白梅町5,370万円167.86105.76万円/㎡
京都市北区小松原北町3,200万円127.4782.99万円/㎡
京都市北区紫竹上ノ岸町2,320万円77.0299.58万円/㎡
京都市北区紫野上柏野町2,230万円107.8768.35万円/㎡
京都市北区紫野東御所田町3,780万円85.99145.33万円/㎡

京都市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

80.86万円

▶︎

今半期

84.2万円

3.35万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

9

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,366万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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