うちって、売ったらいくら？京都市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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京都市北区の厳選された最大6社が査定

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京都市北区のマンションの売却相場

取引件数
19件
平均売却額
1,366万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

イーグルコート衣笠

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²

築年月: 1999年12月 (築24年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北天神森町３５

グランシティオ北山通り2番館

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 79.3 ~ 79.3 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 北山駅徒歩7分

京都府京都市北区上賀茂桜井町１５

グランコート北山

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 64.88 ~ 64.88 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮東脇台町

オークプレイス京都北大路

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 54.42 ~ 82.78 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩14分

京都府京都市北区紫野雲林院町１７

イーグルコート北大路アネックス

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 65.13 ~ 65.13 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北荒見町９番地１

アウルグラン北山

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 59.3 ~ 82.7 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮南林町１

ザパークハウス北野白梅町

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 72.6 ~ 75.3 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩4分

京都府京都市北区大将軍西町

グローバル衣笠

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 73.06 ~ 75.29 m²

築年月: 1999年7月 (築25年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩10分

京都府京都市北区衣笠大祓町１５－６

パークホームズ衣笠

最新価格相場:7,290万円

専有面積: 87.94 ~ 126.75 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠街道町

イーグルコート衣笠廬山邸

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 68.89 ~ 80.67 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠高橋町

グローバル堀川北大路

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 55.02 ~ 71.56 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩10分

京都府京都市北区紫野下石龍町２６

グランコート北山

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 64.88 ~ 82.34 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮東脇台町３８－３

アルス衣笠金閣寺道

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.58 ~ 79.85 m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北天神森町２７－１

パークシティ北大路

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 68.92 ~ 96.69 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 225戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩12分

京都府京都市北区紫野雲林院町８３

パークホームズ衣笠

最新価格相場:7,290万円

専有面積: 82.52 ~ 126.75 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠街道町３３

パークホームズ北大路紫野レジデンス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 63.0 ~ 92.55 m²

築年月: 2009年12月 (築14年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩11分

京都府京都市北区紫野上鳥田町２２

コスモ北野白梅町

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.44 ~ 72.76 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩3分

京都府京都市北区北野下白梅町

グランドパレス平野桜花庵

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 133.92 ~ 138.43 m²

築年月: 2001年4月 (築23年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩10分

京都府京都市北区平野鳥居前町４３番地

イーグルコート衣笠平野道

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 56.32 ~ 99.45 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠大祓町

ロジュマン京都平野鳥居前町

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 70.33 ~ 80.7 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩8分

京都府京都市北区平野鳥居前町６７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上賀茂朝露ケ原町	1,800万円	北大路	徒歩29分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
衣笠高橋町	1,700万円	円町	徒歩28分	50㎡	築53年	1LDK	2023年7〜9月
衣笠東開キ町	1,200万円	北大路	徒歩-分	25㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
衣笠東開キ町	390万円	北大路	徒歩28分	15㎡	築30年	-	2023年7〜9月
衣笠東開キ町	580万円	北大路	徒歩28分	25㎡	築-年	2K	2023年10〜12月
衣笠東開キ町	450万円	北大路	徒歩28分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
小山下内河原町	4,000万円	北大路	徒歩1分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
紫竹上緑町	350万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	1K	2023年7〜9月
紫竹上緑町	330万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	-	2023年7〜9月
紫竹西南町	2,800万円	北大路	徒歩18分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
紫竹西南町	3,000万円	北大路	徒歩18分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
鷹峯土天井町	1,200万円	北大路	徒歩-分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
紫野雲林院町	4,700万円	北大路	徒歩12分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
紫野下石龍町	1,700万円	北大路	徒歩13分	55㎡	築-年	-	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区のマンション事例を用意しました。
京都市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

京都北山スカイハイツ

京都府京都市北区鷹峯土天井町

価格	1,100万円
間取り	3DK
築年数	46年
広さ	64.31㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

京都市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

907万円

▶︎

今半期

2,143万円

1,235万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

10件

1件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5017万円	4190万円	2482万円	1823万円	3340万円	4736万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

京都市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
95件
平均売却額
4,360万円
平均土地面積
134㎡
平均建物面積
138㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大宮中林町	1,100万円	北大路	徒歩25分	45㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
大宮西総門口町	1,000万円	北大路	徒歩28分	55㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
大宮東脇台町	6,500万円	北大路	徒歩28分	400㎡	330㎡	築-年	2023年7〜9月
大宮薬師山東町	1,800万円	北大路	徒歩-分	115㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
大宮薬師山東町	2,500万円	北大路	徒歩60分	140㎡	85㎡	築49年	2023年7〜9月
上賀茂馬ノ目町	880万円	北山(京都)	徒歩60分	60㎡	65㎡	築54年	2023年7〜9月
上賀茂中山町	4,000万円	二軒茶屋(京都)	徒歩26分	135㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
上賀茂中山町	4,100万円	北大路	徒歩-分	120㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
上賀茂東後藤町	2,000万円	北山(京都)	徒歩-分	105㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
上賀茂東後藤町	1,400万円	北山(京都)	徒歩-分	85㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
上賀茂東後藤町	3,600万円	北山(京都)	徒歩60分	145㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
上賀茂山本町	400万円	北山(京都)	徒歩24分	90㎡	45㎡	築-年	2024年1〜3月
北野西白梅町	28,000万円	円町	徒歩15分	620㎡	980㎡	築34年	2023年7〜9月
衣笠御所ノ内町	1,800万円	北大路	徒歩60分	80㎡	85㎡	築26年	2023年7〜9月
小山上初音町	25,000万円	北大路	徒歩8分	410㎡	360㎡	築-年	2023年10〜12月
小山下総町	4,400万円	鞍馬口	徒歩3分	110㎡	100㎡	築51年	2023年7〜9月
小山西元町	6,000万円	北大路	徒歩-分	150㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
小山元町	3,500万円	北大路	徒歩8分	40㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
小山元町	3,300万円	北大路	徒歩9分	75㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
紫竹北栗栖町	4,600万円	北大路	徒歩25分	105㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
紫竹北大門町	4,200万円	北大路	徒歩23分	115㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹下梅ノ木町	3,000万円	北大路	徒歩8分	95㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹下梅ノ木町	6,200万円	北大路	徒歩8分	105㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
紫竹下園生町	6,900万円	北大路	徒歩18分	125㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
紫竹下緑町	2,200万円	北大路	徒歩18分	70㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹西南町	1,100万円	北大路	徒歩16分	70㎡	45㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹西北町	4,000万円	北大路	徒歩20分	110㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
紫竹西野山東町	2,000万円	北大路	徒歩28分	40㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
大将軍東鷹司町	3,000万円	円町	徒歩8分	125㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
西賀茂蟹ケ坂町	1,600万円	北大路	徒歩60分	55㎡	120㎡	築26年	2023年7〜9月

京都市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の一戸建て事例を用意しました。
京都市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市北区大北山原谷乾町	680万円	70.57㎡	103.68㎡	築36年
京都市北区上賀茂向縄手町	2,780万円	59.41㎡	93.98㎡	築27年
京都市北区西賀茂鹿ノ下町	45,800万円	460.12㎡	313.11㎡	築12年
京都市北区紫野上野町	1,280万円	73.31㎡	60.25㎡	築50年
京都市北区紫野上野町	1,280万円	78.91㎡	60.25㎡	築50年

京都市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,696万円

▶︎

今半期

3,347万円

1,349万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

31件

1件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
4082万円	4330万円	3101万円	4409万円	4353万円	3482万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

京都市北区の土地の売却相場

取引件数
35件
平均売却額
3,920万円
平均土地面積
212㎡
平均坪単価
76万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上賀茂北ノ原町	3,100万円	北大路	徒歩-分	160㎡	64万円	2024年1〜3月
上賀茂本山	780万円	京都精華大前	徒歩5分	120㎡	21万円	2024年1〜3月
上賀茂本山	100万円	国際会館	徒歩25分	680㎡	0万円	2023年10〜12月
衣笠北天神森町	3,200万円	円町	徒歩28分	120㎡	89万円	2024年1〜3月
衣笠開キ町	1,300万円	北大路	徒歩60分	75㎡	55万円	2023年7〜9月
小山元町	5,200万円	北大路	徒歩8分	140㎡	120万円	2024年1〜3月
紫竹下緑町	3,700万円	北大路	徒歩18分	115㎡	100万円	2024年1〜3月
紫竹西北町	4,000万円	北大路	徒歩20分	130㎡	100万円	2024年1〜3月
紫竹高縄町	2,000万円	北大路	徒歩12分	80㎡	80万円	2024年1〜3月
大将軍東鷹司町	3,200万円	円町	徒歩10分	85㎡	120万円	2023年10〜12月
平野上柳町	2,900万円	円町	徒歩25分	90㎡	100万円	2023年10〜12月
紫野上石龍町	2,500万円	北大路	徒歩14分	60㎡	140万円	2024年1〜3月
紫野郷ノ上町	1,700万円	鞍馬口	徒歩28分	70㎡	78万円	2023年10〜12月
紫野下鳥田町	1,100万円	北大路	徒歩9分	100㎡	37万円	2023年10〜12月
紫野下若草町	2,200万円	鞍馬口	徒歩25分	80㎡	89万円	2023年10〜12月

京都市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

京都市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の土地事例を用意しました。
京都市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市北区衣笠北天神森町	4,800万円	122.71㎡	129.32万円/㎡
京都市北区紫竹西野山町	5,580万円	191.73㎡	96.22万円/㎡
京都市北区大将軍一条町	3,980万円	109.78㎡	119.86万円/㎡

京都市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.2万円

▶︎

今半期

82.25万円

1.95万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

15件

6件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5330万円	4443万円	4874万円	4978万円	4790万円	5228万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,366万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　京都北店

京都府京都市北区紫野西御所田町37-2

LIXIL不動産ショップ　イリグチハウジング株式会社

京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1　エントランスライフ西野山東1階

CENTURY21 ライズ不動産販売

京都府京都市北区紫野西御所田町13-1

LIXIL不動産ショップ　星稜ハウジング

京都府京都市右京区西京極北裏町11-5

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。