京都市中京区の土地売却査定・相場

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中京区の土地売却価格推移

中京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中京区の土地価格相場の比較

中京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²3
〜250m²3
〜200m²12
〜150m²1111
〜100m²3311
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの中京区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中京区の土地売却相場

土地アイコン
中京区の
土地

取引件数
23

平均売却額
15,390万

平均平米単価
91.5万
円/㎡

平均土地面積
200
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西ノ京下合町85,000万西大路御池駅238.0万20002019年 第4四半期
壬生梛ノ宮町22,000万大宮(京都)駅5120.0万1852019年 第4四半期
西ノ京職司町17,000万二条駅266.0万2502019年 第4四半期
16,000万丸太町(京都市営)駅179.0万2002019年 第4四半期
西ノ京南円町5,900万円町駅238.0万1552019年 第4四半期
西ノ京大炊御門町4,000万円町駅631.0万1302019年 第1四半期
西ノ京笠殿町3,400万二条駅1331.0万1052019年 第3四半期
西ノ京御輿岡町3,300万円町駅739.0万852018年 第4四半期
西ノ京北壺井町2,900万円町駅641.0万702018年 第3四半期
西ノ京藤ノ木町2,500万円町駅1029.0万852019年 第2四半期
西ノ京銅駝町2,400万二条駅947.0万502019年 第1四半期
西ノ京平町2,400万円町駅537.0万652018年 第4四半期
壬生森町1,800万西院(阪急)駅831.0万602019年 第3四半期
西ノ京上平町1,700万円町駅420.0万852019年 第4四半期
壬生中川町1,500万二条駅1021.0万702019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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中京区の土地の最新売却動向

京都府京都市中京区の土地売却動向

京都府京都市中京区は、人口108,912人(2015年5月1日現在)います。 この地域は、鴨川、堀川、高瀬川、西高瀬川という河川があります。 京都市中京区は、上京区、北区、右京区、下京区、東山区、左京区に隣接している行政区です。 2014年の地価の動向は、平均63万9794円/m2、前年比+4.54%も上昇しています。 2013年の土地売却や成約価格の動向は、平米単位で44万5813円/m2、坪単価では147万3765円/坪です。 前年比+20.42%も上昇しています。

京都市中京区の土地価格比較

京都府京都市中京区の土地価格は、坪当たり209.5万円で府内で最も高いです。一番高い烏丸通六角下る七観音町638番が坪単価677.7万円、最も安い壬生松原町33番13でも坪単価72.4万円です。南部の明倫学区や本能学区で人口が著しく増加しており、道路が碁盤の目のように整備されるなど、暮らしやすいので価格も高いです。

京都市中京区の取引件数推移

京都府京都市中京区の土地取引件数を季節毎の3ヶ月の期間に区切り、過去5年間の需要と取引数の推移を見ると、平成22年より例年の取引数はおおよそ175件から250件の間での取引数となり需要が安定したエリアになります。また、この5年で取引が盛んな時期は平成24年の引越しの多い1月から4月までと、同年の年末の10月から12月になり取引数は275件程度となります。

中京区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4中京区京都市役所前0m220.0万円/㎡727万円/坪
2京都府 京都市中京区寺町通三条下る永楽町233番中京区京都市役所前460m190.0万円/㎡628万円/坪
3京都府 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町9番中京区烏丸御池450m151.0万円/㎡499万円/坪
4京都府 京都市中京区柳馬場通蛸薬師下る十文字町444番中京区四条530m123.0万円/㎡406万円/坪
5京都府 京都市中京区丸太町通室町東入常真横町190番5丸太町丸太町70m89.0万円/㎡294万円/坪
6京都府 京都市中京区河原町通夷川上る指物町325番中京区京都市役所前450m87.2万円/㎡288万円/坪
7京都府 京都市中京区釜座通夷川下る大黒町683番中京区丸太町400m63.1万円/㎡208万円/坪
8京都府 京都市中京区西ノ京池ノ内町19番10西ノ京池ノ内町地下鉄二条490m44.9万円/㎡148万円/坪
9京都府 京都市中京区西ノ京北円町60番西ノ京北円町円町250m40.8万円/㎡134万円/坪
10京都府 京都市中京区西ノ京式部町50番1西ノ京式部町地下鉄二条300m35.3万円/㎡116万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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