京都市上京区の土地売却査定・相場

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上京区の土地売却価格推移

上京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で上京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上京区の土地価格相場の比較

上京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²1
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²1
〜200m²1
〜150m²131
〜100m²11
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの上京区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上京区の土地売却相場

土地アイコン
上京区の
土地

取引件数
14

平均売却額
30,309万

平均平米単価
40.4万
円/㎡

平均土地面積
252
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
34,000万今出川駅279.0万4302019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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上京区の土地の最新売却動向

京都府京都市上京区の土地売却動向

京都府京都市上京区は、人口83,161人(2015年5月1日現在)います。 京都市を構成する11区のうちのひとつで、市の中心部に位置します。 京都の北側に該当し、東側には鴨川が流れ、京都府庁もこの区に置かれています。 2015年の地価の動向は、平均坪単価96.36(坪/万円) 、前年比 -2.21%も上昇しています。 2014年の土地売却や成約価格の動向は、平均坪単価 76.6(坪/万円) 、前年比 -0.12%も下落しています。

京都市上京区の土地価格比較

京都府京都市上京区の土地価格は、坪当たり96.4万円で高いです。最も高い今出川通出町西入上る三芳町157番は坪単価142.5万円、最も安い元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番でも坪単価61.5万円です。市の中心部に位置する区で、京都府庁も区内に含んでいることから、人が集まりやすく土地が高くなっています。

京都市上京区の取引件数推移

京都府京都市上京区の土地取引の件数をこの3ヶ月間の取引合計数で推移を追って見ていきますと、今から5年前の平成22年はこの5年で需要が低く、取引数が最も少ない時期で約125件の取引数になっています。その後は需要は徐々に増加しはじめ、平成24年には取引数は150件を超え、今年にかけては取引数は200件以上にのぼり、取引が活況になっています。

上京区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番上京区丸太町450m60.0万円/㎡198万円/坪
2京都府 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外上京区京阪出町柳320m57.0万円/㎡188万円/坪
3京都府 京都市上京区小川通一条下る小川町206番1上京区今出川750m52.3万円/㎡172万円/坪
4京都府 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3上京区神宮丸太町550m47.5万円/㎡157万円/坪
5京都府 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2上京区今出川1100m42.5万円/㎡140万円/坪
6京都府 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町471番1外上京区神宮丸太町350m41.0万円/㎡135万円/坪
7京都府 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番上京区今出川880m38.4万円/㎡126万円/坪
8京都府 京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13上京区今出川950m34.0万円/㎡112万円/坪
9京都府 京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番上京区地下鉄二条700m33.2万円/㎡109万円/坪
10京都府 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11上京区鞍馬口600m31.4万円/㎡103万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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