福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
最寄り駅:JR筑肥線/筑前前原 徒歩1分
092-323-0880
60秒
実際に現在売り出し中の糸島市のマンション事例を用意しました。
糸島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
糸島市荻浦 | 1,680万円 | 75.13㎡ | 築32年 | 3LDK |
糸島市波多江 | 2,490万円 | 72.55㎡ | 築30年 | 4LDK |
糸島市波多江 | 2,090万円 | 67.71㎡ | 築29年 | 3LDK |
糸島市前原 | 2,398万円 | 69.66㎡ | 築29年 | 3LDK |
糸島市前原 | 2,190万円 | 75.2㎡ | 築31年 | 3LDK |
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
実際に現在売り出し中の糸島市の一戸建て事例を用意しました。
糸島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
糸島市潤 | 2,090万円 | 132.24㎡ | 87.77㎡ | 築36年 |
糸島市加布里 | 3,280万円 | 157.07㎡ | 139.12㎡ | 築1年 |
糸島市加布里 | 3,280万円 | 157.07㎡ | 139.12㎡ | 築1年 |
糸島市神在 | 2,490万円 | 264.84㎡ | 92.87㎡ | 築44年 |
糸島市神在 | 2,490万円 | 264.84㎡ | 82.87㎡ | 築44年 |
糸島市神在 | 2,680万円 | 351.79㎡ | 171.46㎡ | 築46年 |
糸島市神在 | 3,580万円 | 186.4㎡ | 122.96㎡ | 築7年 |
糸島市神在 | 1,680万円 | 150.02㎡ | 80.31㎡ | 築35年 |
糸島市川付 | 1,700万円 | 1007.0㎡ | 194.62㎡ | 築51年 |
糸島市川付 | 1,700万円 | 1007.0㎡ | 194.62㎡ | 築51年 |
糸島市川原 | 3,480万円 | 254.54㎡ | 91.08㎡ | 築14年 |
糸島市川原 | 5,180万円 | 942.08㎡ | 84.05㎡ | 築12年 |
糸島市曽根 | 3,150万円 | 200.57㎡ | 108.47㎡ | 築3年 |
糸島市曽根 | 3,150万円 | 200.57㎡ | 108.47㎡ | 築3年 |
糸島市大門 | 4,990万円 | 144.38㎡ | 108.74㎡ | 築3年 |
糸島市高田 | 1,700万円 | 148.76㎡ | 82.01㎡ | 築42年 |
糸島市高田 | 1,700万円 | 148.76㎡ | 82.01㎡ | 築42年 |
糸島市高田 | 1,700万円 | 148.76㎡ | 82.01㎡ | 築42年 |
糸島市二丈深江 | 1,380万円 | 195.05㎡ | 120.9㎡ | 築32年 |
糸島市二丈吉井 | 2,880万円 | 613.78㎡ | 189.0㎡ | 築55年 |
糸島市波多江 | 3,150万円 | 165.3㎡ | 131.66㎡ | 築26年 |
糸島市前原 | 3,180万円 | 317.59㎡ | 96.8㎡ | 築35年 |
糸島市前原 | 3,180万円 | 317.59㎡ | 96.8㎡ | 築35年 |
糸島市前原 | 3,198万円 | 165.12㎡ | 97.91㎡ | 築6年 |
糸島市前原 | 3,180万円 | 317.59㎡ | 96.8㎡ | 築35年 |
糸島市三坂 | 2,380万円 | 543.09㎡ | 197.83㎡ | 築46年 |
糸島市伊都の杜 | 4,680万円 | 230.37㎡ | 114.06㎡ | 築3年 |
糸島市伊都の杜 | 4,680万円 | 230.37㎡ | 114.06㎡ | 築3年 |
売却価格
前半期
2,658万円
今半期
2,218万円
441万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
25件
8件の減少↓
実際に現在売り出し中の糸島市の土地事例を用意しました。
糸島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
糸島市荻浦 | 2,010万円 | 236.51㎡ | 28.1万円/㎡ |
糸島市荻浦 | 1,990万円 | 218.82㎡ | 30.07万円/㎡ |
糸島市荻浦 | 2,130万円 | 251.14㎡ | 28.04万円/㎡ |
糸島市神在 | 2,490万円 | 264.84㎡ | 31.08万円/㎡ |
糸島市志摩小富士 | 1,550万円 | 493.0㎡ | 10.39万円/㎡ |
糸島市志摩小富士 | 2,460万円 | 390.0㎡ | 20.85万円/㎡ |
糸島市高田 | 2,200万円 | 148.41㎡ | 49.01万円/㎡ |
糸島市前原 | 2,090万円 | 133.81㎡ | 51.64万円/㎡ |
糸島市三雲 | 80万円 | 89.0㎡ | 2.97万円/㎡ |
売却価格
前半期
15.63万円
今半期
11.83万円
3.8万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
22件
18件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
糸島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
糸島市のマンション平均売却価格【860万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 35万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの糸島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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