福岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市の厳選された最大6社が査定

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福岡市の不動産売却事情

福岡市のマンション売却価格はどのくらい？

福岡市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者29人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者29人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者125人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

最初の問い合わせから何件か見積もりに来ていただきましたが、1番ハートがある様に感じたので選ばさせていただきました。営業マンの第一印象は大切です。

50代 / 女性

話をよくきいてくれました。不安ばかりでしたが、細かい事まで聞いて、返答してくださいました。迷いも、不安もつきませんでしたが、とにかくチャレンジしようと思いました。すこしでも、これからの私の生活が良くなるよう、いろいろ提案もしてくださいました。

福岡市のマンションの売却相場

取引件数
504件
平均売却額
2,057万円
平均専有面積
50㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市のマンション売却査定・相場

福岡市のエリア別のマンション相場価格

福岡市東区: 2,262万円

福岡市博多区: 1,836万円

福岡市中央区: 2,709万円

福岡市南区: 1,793万円

福岡市西区: 2,124万円

福岡市城南区: 2,093万円

福岡市のマンション一覧

全1209件

パークハウス浄水の丘

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 薬院大通駅徒歩11分

福岡県福岡市中央区平尾２０－３０

グランフォーレ桜坂ルネッサンス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩4分

福岡県福岡市中央区桜坂５－４９

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 室見駅徒歩6分

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

パークホームズ高宮多賀緑苑

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 82.32 ~ 112.53 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩12分

福岡県福岡市南区多賀９－３３

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 77.33 ~ 147.03 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 212戸

最寄り駅: 西新駅徒歩15分

福岡県福岡市早良区百道浜９－３３

パークホームズ警固本通り

最新価格相場:6,400万円

専有面積: 55.29 ~ 101.67 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩7分

福岡県福岡市中央区警固１６－３０

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩分

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

アルバガーデングランデージ大濠西

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 66.67 ~ 74.62 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 西新駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区今川５－２３

ウェルリバービュー天神

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.54 ~ 97.12 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 174戸

最寄り駅: 中洲川端駅徒歩8分

福岡県福岡市博多区中洲中島町３－１５

サンメゾン別府５丁目

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 75.95 ~ 109.2 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 別府駅徒歩4分

福岡県福岡市城南区別府３－２０

アメックス大濠タワー

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.76 ~ 117.64 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 大濠公園駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区大手門１－３０

ＪＧＭロイヤルガーデン御所ヶ谷

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 96.41 ~ 96.41 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩9分

福岡県福岡市中央区御所ケ谷

グランディア高宮ヒルズ

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 82.9 ~ 94.85 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩10分

福岡県福岡市南区高宮１５－２７

コスモレジデンス平和

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.19 ~ 93.28 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩16分

福岡県福岡市南区平和２３－６

アイランドシティ・アクアコート１区５番館

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 104.24 ~ 104.24 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 千早駅徒歩分

福岡県福岡市東区香椎照葉

イトーピア大池

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 84.64 ~ 86.64 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩14分

福岡県福岡市南区大池１６－３２

コスモレジデンス西新

最新価格相場:5,650万円

専有面積: 72.93 ~ 86.43 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 藤崎駅徒歩5分

福岡県福岡市早良区西新１－４３

ヒューマインド室見川パークサイド

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.11 ~ 93.06 m²

築年月: 2005年4月 (築20年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩22分

福岡県福岡市早良区小田部１１番１号

エイリックスタイルコートハウス博多南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 112.24 ~ 137.89 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 博多南駅徒歩9分

福岡県福岡市南区弥永１５－６

ＭＪＲ百道二丁目

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 61.19 ~ 99.77 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 藤崎駅徒歩5分

福岡県福岡市早良区百道１３－９

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
福岡市東区	香椎	1,800万円	香椎神宮	徒歩5分	70㎡	築25年	-	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	5,300万円	千早	徒歩-分	85㎡	築6年	4LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	4,000万円	西鉄香椎	徒歩25分	80㎡	築10年	4LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	西鉄香椎	徒歩25分	70㎡	築10年	3LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	香椎	徒歩-分	90㎡	築16年	2LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	1,000万円	香椎	徒歩-分	70㎡	築17年	2LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	7,500万円	香椎	徒歩-分	150㎡	築17年	2LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,800万円	香椎	徒歩-分	70㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,000万円	香椎	徒歩28分	85㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,200万円	香椎宮前	徒歩29分	55㎡	築8年	1LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	香椎花園前	徒歩23分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	1,600万円	千早	徒歩21分	90㎡	築38年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	5,000万円	西鉄香椎	徒歩8分	95㎡	築10年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	2,800万円	香椎宮前	徒歩19分	55㎡	築6年	2LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	大字上和白	800万円	唐の原	徒歩8分	60㎡	築31年	-	2024年4〜6月
福岡市東区	塩浜	2,100万円	奈多	徒歩9分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	下原	1,200万円	九産大前	徒歩11分	50㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	下原	2,300万円	九産大前	徒歩16分	75㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	多々良	3,200万円	名島	徒歩26分	65㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	多々良	2,800万円	名島	徒歩26分	80㎡	築28年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	1,600万円	千早	徒歩4分	25㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	1,500万円	香椎宮前	徒歩3分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	名島	3,700万円	名島	徒歩10分	85㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	1,500万円	箱崎	徒歩3分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	1,700万円	箱崎	徒歩6分	55㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	1,200万円	箱崎	徒歩6分	25㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
福岡市東区	箱崎	1,500万円	箱崎	徒歩6分	25㎡	築8年	1LDK	2024年7〜9月
福岡市東区	箱崎	1,400万円	箱崎	徒歩7分	25㎡	築15年	1K	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	420万円	箱崎九大前	徒歩6分	15㎡	築32年	-	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	3,900万円	箱崎宮前	徒歩3分	75㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市のマンション事例を用意しました。
福岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	3,180万円
間取り	2LDK
築年数	6年
広さ	58.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アイタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	3,880万円
間取り	2LDK
築年数	9年
広さ	86.81㎡
駅徒歩	香椎花園前駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,000万円
間取り	2LDK
築年数	6年
広さ	107.74㎡
駅徒歩	香椎花園前駅徒歩32分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ふよう香椎浜ハイツ

福岡県福岡市東区香椎浜

価格	2,890万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	98.27㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ＭＪＲ和白丘

福岡県福岡市東区和白丘

価格	3,680万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	91.52㎡
駅徒歩	福工大前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティライフ空港南

福岡県福岡市博多区金の隈

価格	1,180万円
間取り	4DK
築年数	34年
広さ	68.31㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

スカイマンション南福岡

福岡県福岡市博多区新和町

価格	1,280万円
間取り	4DK
築年数	40年
広さ	70.03㎡
駅徒歩	春日駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ラ・パルク・ステーション竹下公園通り

福岡県福岡市博多区竹下

価格	4,900万円
間取り	4LDK
築年数	20年
広さ	98.32㎡
駅徒歩	竹下駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークハイツ赤坂

福岡県福岡市中央区赤坂

価格	3,680万円
間取り	2LDK
築年数	46年
広さ	70.01㎡
駅徒歩	赤坂駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グレイスマンションけやき通り南

福岡県福岡市中央区警固

価格	4,780万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	68.38㎡
駅徒歩	薬院大通駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

福岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,207万円

▶︎

今半期

2,311万円

103万円の増加↑

取引件数

前半期

280件

▶︎

今半期

256件

24件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3011万円	3148万円	3377万円	2963万円	3153万円	3192万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
226件
平均売却額
4,015万円
平均土地面積
165㎡
平均建物面積
107㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市の中古一戸建て売却査定・相場

福岡市のエリア別の一戸建て相場価格

福岡市東区: 3,538万円

福岡市博多区: 6,540万円

福岡市中央区: 7,121万円

福岡市南区: 3,371万円

福岡市西区: 3,784万円

福岡市城南区: 3,990万円

福岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
福岡市東区	青葉	1,500万円	土井	徒歩15分	145㎡	85㎡	築47年	2024年4〜6月
福岡市東区	大岳	1,300万円	西戸崎	徒歩18分	490㎡	145㎡	築52年	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎	5,500万円	香椎	徒歩15分	230㎡	180㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎	2,100万円	香椎	徒歩18分	210㎡	125㎡	築-年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎	600万円	香椎神宮	徒歩4分	55㎡	40㎡	築18年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎駅東	3,400万円	香椎	徒歩25分	175㎡	105㎡	築5年	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎駅前	6,600万円	香椎	徒歩9分	270㎡	150㎡	築54年	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎台	1,500万円	香椎神宮	徒歩11分	210㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	9,800万円	千早	徒歩-分	250㎡	135㎡	築0年	2024年1〜3月
福岡市東区	雁の巣	820万円	雁ノ巣	徒歩3分	155㎡	220㎡	築21年	2024年4〜6月
福岡市東区	雁の巣	2,800万円	雁ノ巣	徒歩4分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	西戸崎	2,100万円	西戸崎	徒歩15分	85㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
福岡市東区	塩浜	3,100万円	奈多	徒歩11分	165㎡	105㎡	築6年	2024年7〜9月
福岡市東区	高美台	3,000万円	和白(ＪＲ)	徒歩26分	125㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
福岡市東区	多々良	2,900万円	千早	徒歩28分	140㎡	100㎡	築2年	2024年4〜6月
福岡市東区	多々良	7,300万円	土井	徒歩14分	135㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
福岡市東区	千早	4,300万円	名島	徒歩12分	80㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
福岡市東区	千早	4,500万円	西鉄千早	徒歩13分	115㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
福岡市東区	唐原	2,500万円	九産大前	徒歩11分	210㎡	135㎡	築32年	2024年7〜9月
福岡市東区	名島	2,300万円	名島	徒歩5分	185㎡	160㎡	築40年	2024年4〜6月
福岡市東区	名島	3,900万円	名島	徒歩6分	90㎡	90㎡	築2年	2024年7〜9月
福岡市東区	名島	4,500万円	名島	徒歩8分	95㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
福岡市東区	奈多	510万円	奈多	徒歩6分	130㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
福岡市東区	筥松	3,100万円	貝塚(福岡)	徒歩8分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	八田	3,900万円	土井	徒歩9分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
福岡市東区	舞松原	4,700万円	舞松原	徒歩11分	130㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	松崎	4,300万円	千早	徒歩9分	110㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
福岡市東区	みどりが丘	2,600万円	土井	徒歩24分	210㎡	100㎡	築37年	2024年4〜6月
福岡市東区	美和台	3,300万円	三苫	徒歩4分	170㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
福岡市東区	美和台	3,800万円	三苫	徒歩11分	175㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月

福岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の一戸建て事例を用意しました。
福岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市東区みどりが丘３丁目中古戸建

価格	3,800万円
間取り	6DK
築年数	39年
広さ	134.81㎡
駅徒歩	土井駅徒歩27分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

価格	1,860万円
間取り	3LDK
築年数	42年
広さ	72.09㎡
駅徒歩	福工大前駅徒歩6分

情報提供元：株式会社長崎材木店リアルエステート

福岡市西区愛宕南１丁目中古戸建

価格	5,080万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

価格	4,390万円
間取り	4LDK
築年数	2年
広さ	89.42㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩5分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	4,180万円
間取り	4LDK
築年数	14年
広さ	110.59㎡
駅徒歩	周船寺駅徒歩22分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	3,180万円
間取り	4LDK
築年数	31年
広さ	120.89㎡
駅徒歩	九大学研都市駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	5,080万円
間取り	-
築年数	44年
広さ	125.85㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	5,080万円
間取り	-
築年数	44年
広さ	125.85㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

情報更新日：2025年4月11日

福岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,033万円

▶︎

今半期

3,939万円

95万円の減少↓

取引件数

前半期

129件

▶︎

今半期

108件

21件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4726万円	4484万円	4204万円	4566万円	5488万円	5914万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市の土地の売却相場

取引件数
204件
平均売却額
5,311万円
平均土地面積
322㎡
平均坪単価
71万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市の土地売却査定・相場

福岡市のエリア別の土地相場価格

福岡市東区: 4,825万円

福岡市博多区: 41,205万円

福岡市中央区: 31,261万円

福岡市南区: 4,298万円

福岡市西区: 7,604万円

福岡市城南区: 4,644万円

福岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
福岡市東区	香椎	2,500万円	香椎宮前	徒歩7分	270㎡	31万円	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎駅東	840万円	香椎	徒歩19分	430㎡	6万円	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,100万円	千早	徒歩-分	240㎡	42万円	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,500万円	千早	徒歩-分	250㎡	46万円	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	千早	徒歩-分	240㎡	46万円	2024年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,500万円	千早	徒歩-分	240㎡	47万円	2024年4〜6月
福岡市東区	雁の巣	3,800万円	雁ノ巣	徒歩4分	330㎡	38万円	2024年7〜9月
福岡市東区	西戸崎	650万円	西戸崎	徒歩5分	115㎡	19万円	2024年1〜3月
福岡市東区	西戸崎	1,600万円	西戸崎	徒歩12分	220㎡	24万円	2024年7〜9月
福岡市東区	下原	2,300万円	九産大前	徒歩23分	200㎡	37万円	2024年7〜9月
福岡市東区	多の津	14,000万円	名島	徒歩25分	660㎡	70万円	2024年1〜3月
福岡市東区	唐原	3,500万円	九産大前	徒歩8分	490㎡	24万円	2024年1〜3月
福岡市東区	唐原	6,500万円	九産大前	徒歩9分	680㎡	31万円	2024年7〜9月
福岡市東区	名子	8,100万円	土井	徒歩16分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	1,100万円	土井	徒歩16分	500㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	1,800万円	土井	徒歩16分	840㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩18分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	2,500万円	土井	徒歩18分	1200㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	8,200万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	15,000万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	5,000万円	土井	徒歩20分	770㎡	22万円	2024年7〜9月
福岡市東区	名子	3,000万円	土井	徒歩20分	1100㎡	9万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩23分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	9,800万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	7,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	3,200万円	土井	徒歩24分	1500㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	5,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	11,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	8万円	2024年1〜3月

福岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の土地事例を用意しました。
福岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市東区雁の巣

価格	1,680万円
広さ	264.46㎡
駅徒歩	雁ノ巣駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市東区和白丘

価格	2,780万円
広さ	156.34㎡
駅徒歩	福工大前駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市東区和白東

価格	1,860万円
広さ	132.23㎡
駅徒歩	福工大前駅徒歩6分

情報提供元：株式会社長崎材木店リアルエステート

福岡県福岡市南区井尻

価格	6,980万円
広さ	438.0㎡
駅徒歩	井尻駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市西区生の松原

価格	1,456万円
広さ	103.5㎡
駅徒歩	下山門駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市西区泉

価格	3,700万円
広さ	229.39㎡
駅徒歩	周船寺駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

福岡県福岡市早良区田隈

価格	2,280万円
広さ	168.82㎡
駅徒歩	野芥駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

福岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

51.94万円

▶︎

今半期

77.7万円

25.77万円の増加↑

取引件数

前半期

109件

▶︎

今半期

98件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4531万円	4438万円	4153万円	4124万円	4725万円	5090万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福岡市のマンション平均売却価格【2,274万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

福岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。