うちって、売ったらいくら？北九州市八幡西区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社ハウス倶楽部

4.2(4件)

築25年マンションユーザー早期に売却したいというこちらの状況を良く理解し、熱心に売却活動を行ってくれ、思い通りに短期間で納得いく価格で売却することができ、大満足です。

引用：おうちの語り部

八幡西区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

八幡西区全体

平均売却価格

1,510万円

2,283万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

八幡西区全体

平均売却価格

763万円

1,058万円

平均売出期間

7ヶ月

5ヶ月

八幡西区で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築55年一戸建てユーザー

母親の介護で自宅を離れて実家に居住していたが、母が一昨年他界したことから実家の売却を検討した。築後50年以上経過しており、様々な所が老朽化しており、このままでは維持費も嵩む事が間違いないと思ったから。

引用：おうちの語り部

株式会社ハウス倶楽部

4.2(4件)

ファミリー用

1LDK,2DK以上

八幡西区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

八幡西区全体

平均売却価格

1,144万円

1,058万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

八幡西区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

八幡西区全体

平均売却価格

1,675万円

2,283万円

平均売出期間

14ヶ月

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

八幡西区の駅遠物件の売却事情

マンションの場合

駅遠物件

八幡西区全体

平均売却価格

937万円

1,058万円

平均売出期間

8ヶ月

5ヶ月

北九州市八幡西区のマンションの売却相場

取引件数
58件
平均売却額
1,147万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八幡西区のマンション売却査定・相場

八幡西区のマンション一覧

オークランド三ヶ森ＩＩ

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 66.45 ~ 68.39 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 三ヶ森駅徒歩6分

福岡県北九州市八幡西区三ケ森１１－１２

自由ヶ丘プラチナム

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 91.17 ~ 99.91 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩13分

福岡県北九州市八幡西区藤原８－２４

リヴィエールディア浅川学園台

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 74.58 ~ 88.73 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 本城駅徒歩25分

福岡県北九州市八幡西区浅川７－２４

ザ・プレースひびきのイースト

最新価格相場:2,398万円

専有面積: 82.79 ~ 86.1 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 本城駅徒歩35分

福岡県北九州市八幡西区本城学研台２０－３

サンパーク黒崎中央イクシア

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.18 ~ 84.61 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 黒崎駅前駅徒歩11分

福岡県北九州市八幡西区岡田町９－１４

アーティックス黒崎コルディア

最新価格相場:2,298万円

専有面積: 69.98 ~ 69.98 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 熊西駅徒歩11分

福岡県北九州市八幡西区東王子町４－２２

サンパーク幸神ブリオ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 80.17 ~ 83.02 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 黒崎駅徒歩23分

福岡県北九州市八幡西区幸神３－３４

リヴィエール相生ロゼオ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 85.79 ~ 94.87 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 森下駅徒歩15分

福岡県北九州市八幡西区相生町５－１１

グランドキャッスル折尾駅前プレミアム

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 74.64 ~ 101.1 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩4分

福岡県北九州市八幡西区折尾２９番３５

リビオ鉄王

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 75.52 ~ 81.32 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 今池駅徒歩17分

福岡県北九州市八幡西区鉄王１－１８

アースコートディアテラス三ヶ森

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 80.47 ~ 80.47 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 三ヶ森駅徒歩7分

福岡県北九州市八幡西区三ケ森１３番１５

リヴィエール永犬丸リゾシア

最新価格相場:2,248万円

専有面積: 70.0 ~ 70.0 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 永犬丸駅徒歩8分

福岡県北九州市八幡西区里中１１

サンパーク青山テラス

最新価格相場:1,930万円

専有面積: 74.61 ~ 74.61 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 萩原駅徒歩10分

福岡県北九州市八幡西区西王子町

アベニュー黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩2分

プレステージレジデンス黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩5分

エクセレント本城

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 本城駅徒歩4分

リッツヒルズ黒崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年1月 (築25年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 西黒崎駅徒歩13分

スタディハイツ５

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 本城駅徒歩12分

オロマーレ浅川

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 12戸

折尾クロステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年3月 (築5年)

総戸数: 116戸

最寄り駅: 折尾駅徒歩4分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八幡西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青山	10万円	黒崎	徒歩26分	15㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
穴生	420万円	穴生	徒歩4分	75㎡	築39年	-	2023年10〜12月
穴生	880万円	穴生	徒歩9分	60㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
永犬丸東町	920万円	永犬丸	徒歩8分	85㎡	築32年	2LDK	2023年10〜12月
大浦	1,700万円	折尾	徒歩15分	60㎡	築15年	3LDK	2023年10〜12月
大浦	1,700万円	折尾	徒歩16分	55㎡	築15年	1LDK	2024年4〜6月
岡田町	1,600万円	黒崎	徒歩12分	80㎡	築25年	4LDK	2024年1〜3月
折尾	1,400万円	折尾	徒歩9分	70㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
熊西	1,300万円	熊西	徒歩1分	80㎡	築26年	4LDK	2024年1〜3月
黒崎	1,400万円	黒崎	徒歩6分	35㎡	築4年	1LDK	2024年4〜6月
紅梅	580万円	黒崎	徒歩14分	70㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
紅梅	900万円	黒崎	徒歩16分	80㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
紅梅	2,000万円	黒崎	徒歩18分	90㎡	築23年	4LDK	2023年10〜12月
光明	620万円	折尾	徒歩7分	40㎡	築33年	2DK	2024年1〜3月
里中	2,500万円	永犬丸	徒歩6分	80㎡	築9年	4LDK	2024年1〜3月
陣原	170万円	陣原	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
陣山	410万円	黒崎	徒歩21分	40㎡	築33年	2DK	2024年1〜3月
瀬板	600万円	陣原	徒歩10分	65㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
鷹の巣	780万円	穴生	徒歩6分	55㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
鷹の巣	3,000万円	穴生	徒歩7分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
鷹の巣	600万円	穴生	徒歩8分	65㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
茶売町	62万円	黒崎	徒歩-分	60㎡	築51年	3DK	2023年10〜12月
千代ケ崎	270万円	折尾	徒歩18分	30㎡	築33年	1DK	2023年10〜12月
千代ケ崎	150万円	本城	徒歩7分	65㎡	築35年	4DK	2024年4〜6月
筒井町	4,500万円	黒崎	徒歩13分	100㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
鉄王	2,800万円	穴生	徒歩18分	85㎡	築7年	4LDK	2023年10〜12月
鉄王	1,400万円	穴生	徒歩19分	55㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
鉄竜	1,800万円	穴生	徒歩6分	85㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
友田	900万円	折尾	徒歩18分	65㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
西王子町	1,800万円	黒崎	徒歩19分	80㎡	築18年	4LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市八幡西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市八幡西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区のマンション事例を用意しました。
北九州市八幡西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市八幡西区浅川	1,390万円	91.08㎡	築26年	4LDK
北九州市八幡西区穴生	1,450万円	76.89㎡	築26年	4LDK
北九州市八幡西区大浦	1,650万円	57.24㎡	築15年	2LDK
北九州市八幡西区岡田町	1,398万円	66.66㎡	築42年	3LDK
北九州市八幡西区折尾	500万円	42.0㎡	築32年	2K
北九州市八幡西区幸神	1,780万円	87.0㎡	築40年	2LDK
北九州市八幡西区陣原	270万円	51.3㎡	築49年	2LDK
北九州市八幡西区瀬板	1,100万円	78.13㎡	築33年	4LDK
北九州市八幡西区東王子町	1,480万円	70.76㎡	築29年	3LDK
北九州市八幡西区本城	2,100万円	84.91㎡	築10年	3LDK
北九州市八幡西区若葉	1,398万円	67.37㎡	築33年	3LDK
北九州市八幡西区若葉	1,398万円	67.37㎡	築33年	3LDK
北九州市八幡西区若葉	1,398万円	71.22㎡	築33年	3LDK

北九州市八幡西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

932万円

▶︎

今半期

1,292万円

359万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

25件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1196万円	1321万円	1267万円	1223万円	1113万円	1066万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北九州市八幡西区の一戸建ての売却相場

取引件数
116件
平均売却額
2,331万円
平均土地面積
249㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八幡西区の中古一戸建て売却査定・相場

八幡西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅川台	2,100万円	折尾	徒歩-分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
泉ケ浦	1,300万円	折尾	徒歩-分	240㎡	85㎡	築49年	2023年10〜12月
市瀬	100万円	黒崎	徒歩-分	165㎡	55㎡	築57年	2023年10〜12月
岩崎	400万円	筑豊香月	徒歩9分	125㎡	45㎡	築9年	2024年4〜6月
上の原	300万円	永犬丸	徒歩14分	195㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
上の原	2,100万円	黒崎	徒歩-分	155㎡	140㎡	築18年	2024年1〜3月
上の原	4,400万円	黒崎	徒歩-分	185㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
上の原	750万円	黒崎	徒歩-分	200㎡	85㎡	築43年	2024年1〜3月
上の原	360万円	黒崎	徒歩-分	105㎡	70㎡	築47年	2023年10〜12月
永犬丸	3,100万円	森下(福岡)	徒歩24分	530㎡	120㎡	築65年	2023年10〜12月
永犬丸西町	1,400万円	三ケ森	徒歩11分	270㎡	80㎡	築53年	2023年10〜12月
永犬丸西町	1,400万円	三ケ森	徒歩11分	280㎡	95㎡	築58年	2024年4〜6月
永犬丸南町	2,500万円	三ケ森	徒歩6分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
永犬丸南町	2,600万円	三ケ森	徒歩7分	155㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大平台	1,700万円	三ケ森	徒歩20分	180㎡	90㎡	築46年	2023年10〜12月
沖田	390万円	三ケ森	徒歩8分	165㎡	70㎡	築59年	2024年4〜6月
沖田	1,900万円	三ケ森	徒歩9分	460㎡	240㎡	築37年	2024年1〜3月
沖田	710万円	三ケ森	徒歩13分	240㎡	85㎡	築58年	2024年4〜6月
沖田	1,100万円	三ケ森	徒歩15分	280㎡	120㎡	築56年	2024年4〜6月
沖田	2,700万円	三ケ森	徒歩15分	145㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
沖田	3,200万円	三ケ森	徒歩16分	140㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
御開	2,800万円	二島	徒歩19分	195㎡	95㎡	築5年	2024年4〜6月
御開	1,500万円	二島	徒歩20分	230㎡	110㎡	築30年	2024年1〜3月
春日台	590万円	西山(福岡)	徒歩6分	180㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
春日台	550万円	通谷	徒歩5分	200㎡	105㎡	築40年	2024年4〜6月
香月西	200万円	筑豊香月	徒歩19分	80㎡	95㎡	築44年	2023年10〜12月
上上津役	50万円	永犬丸	徒歩-分	380㎡	130㎡	築53年	2024年1〜3月
上上津役	3,200万円	黒崎	徒歩-分	230㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
上上津役	1,200万円	黒崎	徒歩-分	470㎡	320㎡	築48年	2024年4〜6月
上上津役	2,300万円	黒崎	徒歩-分	210㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

北九州市八幡西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市八幡西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市八幡西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市八幡西区浅川	3,490万円	231.43㎡	82.6㎡	築2年
北九州市八幡西区石坂	2,580万円	140.46㎡	119.6㎡	築21年
北九州市八幡西区上の原	2,099万円	264.0㎡	161.57㎡	築25年
北九州市八幡西区大平	380万円	115.0㎡	96.73㎡	築63年
北九州市八幡西区沖田	1,300万円	219.51㎡	101.02㎡	築52年
北九州市八幡西区春日台	1,598万円	202.14㎡	109.2㎡	築39年
北九州市八幡西区春日台	2,298万円	203.76㎡	154.61㎡	築33年
北九州市八幡西区春日台	2,480万円	199.18㎡	101.35㎡	築64年
北九州市八幡西区楠北	4,200万円	289.56㎡	129.76㎡	築7年
北九州市八幡西区小嶺	880万円	228.86㎡	70.64㎡	築55年
北九州市八幡西区木屋瀬	1,580万円	559.0㎡	152.19㎡	築49年
北九州市八幡西区星ケ丘	2,598万円	232.06㎡	135.94㎡	築27年
北九州市八幡西区美吉野町	2,600万円	272.26㎡	142.69㎡	築30年

北九州市八幡西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,362万円

▶︎

今半期

1,832万円

531万円の減少↓

取引件数

前半期

66件

▶︎

今半期

51件

15件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1844万円	1640万円	2402万円	1856万円	2349万円	2163万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北九州市八幡西区の土地の売却相場

取引件数
75件
平均売却額
2,034万円
平均土地面積
496㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八幡西区の土地売却査定・相場

八幡西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅川台	1,000万円	折尾	徒歩-分	330㎡	10万円	2023年10〜12月
浅川台	1,800万円	折尾	徒歩28分	270㎡	22万円	2024年1〜3月
上の原	2,100万円	黒崎	徒歩-分	350㎡	20万円	2023年10〜12月
永犬丸西町	1,200万円	三ケ森	徒歩7分	220㎡	18万円	2023年10〜12月
永犬丸東町	1,400万円	永犬丸	徒歩4分	330㎡	13万円	2024年4〜6月
永犬丸南町	1,700万円	三ケ森	徒歩8分	200㎡	28万円	2024年4〜6月
大平	3,600万円	三ケ森	徒歩29分	1100㎡	11万円	2023年10〜12月
沖田	930万円	三ケ森	徒歩16分	270㎡	12万円	2023年10〜12月
沖田	1,400万円	三ケ森	徒歩20分	240㎡	19万円	2024年1〜3月
折尾	130万円	折尾	徒歩5分	45㎡	9万円	2024年4〜6月
香月中央	60万円	筑豊香月	徒歩16分	1200㎡	0万円	2024年1〜3月
香月西	250万円	筑豊香月	徒歩19分	310㎡	2万円	2024年1〜3月
楠木	1,800万円	折尾	徒歩16分	310㎡	19万円	2024年1〜3月
楠橋南	3,600万円	新木屋瀬	徒歩16分	1200㎡	10万円	2023年10〜12月
楠橋南	1,700万円	新木屋瀬	徒歩16分	500㎡	11万円	2023年10〜12月
小嶺	1,500万円	三ケ森	徒歩-分	660㎡	7万円	2023年10〜12月
木屋瀬	1,000万円	新木屋瀬	徒歩5分	740㎡	4万円	2023年10〜12月
金剛	6,000万円	木屋瀬	徒歩-分	-㎡	6万円	2024年4〜6月
松寿山	1,500万円	折尾	徒歩26分	220㎡	23万円	2024年4〜6月
陣原	2,500万円	陣原	徒歩6分	300㎡	28万円	2024年1〜3月
陣山	1,300万円	黒崎	徒歩14分	125㎡	34万円	2023年10〜12月
茶屋の原	11,000万円	楠橋	徒歩25分	1700㎡	21万円	2024年1〜3月
東筑	14,000万円	折尾	徒歩29分	260㎡	180万円	2024年4〜6月
塔野	1,200万円	三ケ森	徒歩18分	270㎡	15万円	2023年10〜12月
西折尾町	2,500万円	折尾	徒歩8分	370㎡	22万円	2024年4〜6月
馬場山緑	5,000万円	楠橋	徒歩19分	1100㎡	15万円	2024年1〜3月
馬場山緑	2,500万円	楠橋	徒歩19分	550㎡	15万円	2023年10〜12月
馬場山緑	2,700万円	楠橋	徒歩19分	570㎡	16万円	2023年10〜12月
馬場山緑	2,200万円	楠橋	徒歩21分	1200㎡	6万円	2023年10〜12月
東鳴水	1,700万円	黒崎	徒歩14分	150㎡	37万円	2023年10〜12月

北九州市八幡西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北九州市八幡西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡西区の土地事例を用意しました。
北九州市八幡西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市八幡西区浅川	2,480万円	249.5㎡	32.86万円/㎡
北九州市八幡西区泉ケ浦	1,250万円	197.6㎡	20.91万円/㎡
北九州市八幡西区上の原	700万円	209.16㎡	11.06万円/㎡
北九州市八幡西区上の原	6,200万円	1394.17㎡	14.7万円/㎡
北九州市八幡西区永犬丸	2,975万円	1024.73㎡	9.6万円/㎡
北九州市八幡西区永犬丸	1,100万円	195.85㎡	18.57万円/㎡
北九州市八幡西区沖田	1,180万円	250.15㎡	15.59万円/㎡
北九州市八幡西区京良城町	889万円	173.0㎡	17.0万円/㎡
北九州市八幡西区楠北	2,500万円	1408.42㎡	5.87万円/㎡
北九州市八幡西区下上津役	1,229万円	203.3㎡	20.0万円/㎡
北九州市八幡西区大膳	480万円	160.0㎡	9.92万円/㎡
北九州市八幡西区別所町	590万円	85.18㎡	22.9万円/㎡
北九州市八幡西区南鷹見町	500万円	543.16㎡	3.04万円/㎡
北九州市八幡西区森下町	200万円	128.0㎡	5.17万円/㎡
北九州市八幡西区若葉	3,190万円	376.69㎡	28.0万円/㎡

北九州市八幡西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.55万円

▶︎

今半期

27.55万円

10.0万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

26件

16件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1391万円	1756万円	1310万円	1158万円	1529万円	1550万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八幡西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八幡西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八幡西区のマンション平均売却価格【1,059万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	42万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市八幡西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八幡西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八幡西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

株式会社福岡地所　

福岡県北九州市小倉北区片野三丁目９番１８号

サイフォ株式会社福岡店

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5階

株式会社不動産のデパートひろた

福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号

株式会社西部不動産北九州八幡店

福岡県北九州市八幡西区折尾1丁目14-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。