北九州市八幡西区の土地売却査定・相場

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八幡西区の土地売却価格推移

八幡西区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八幡西区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八幡西区の土地価格相場の比較

八幡西区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超116331211
〜450m²1
〜400m²21
〜350m²2331
〜300m²2331
〜250m²352211
〜200m²3512
〜150m²42
〜100m²41
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの八幡西区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八幡西区の土地売却相場

土地アイコン
八幡西区の
土地

取引件数
107

平均売却額
1,458万

平均平米単価
4.9万
円/㎡

平均土地面積
356
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字則松4,600万折尾駅253.7万12002020年 第2四半期
野面3,700万木屋瀬駅201.6万20002020年 第2四半期
三ケ森3,100万三ケ森駅44.5万6902020年 第2四半期
北筑1,800万今池(福岡)駅158.3万2102020年 第2四半期
光貞台1,700万本城駅167.6万2202020年 第2四半期
鷹の巣1,500万穴生駅56.7万2302020年 第2四半期
星和町1,100万本城駅116.0万1802020年 第2四半期
石坂1,000万筑豊香月駅604.5万2202020年 第2四半期
泉ケ浦1,000万折尾駅604.7万2102020年 第2四半期
西折尾町1,000万折尾駅154.2万2402020年 第2四半期
丸尾町680万折尾駅66.6万1052020年 第2四半期
紅梅630万黒崎駅163.6万1752020年 第2四半期
本城東300万本城駅141.8万1702020年 第2四半期
上上津役110万黒崎駅9066001652020年 第2四半期
別当町30万黒崎駅609303202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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八幡西区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市八幡西区の土地売却動向

福岡県北九州市八幡西区は、人口約25万人、市全体の4分の1以上の人口を締めます。洞海湾沿岸部の北九州工業地帯が見られ、交通機関も充実し、田舎と都会の中間の雰囲気で住みやすい環境にあります。地価1坪約20.7万円、八幡西区では、穴生駅付近が最も高く、木屋瀬駅付近は安い傾向にあります。中でも折尾駅付近は、学生も多く、閑静な住宅街で、人気の高い地域でもありながら、土地の価格は、手頃で土地売却も充実しています。

北九州市八幡西区の土地価格比較

福岡県北九州市八幡西区では2014年、土地の総坪平均価格は26万1277円で、前年度に比べて、2、26%下がっています。北九州市の他の区は小倉北区の総坪平均価格46万8921円、戸畑区27万7122円、門司区22万6015円、小倉南区20万1341円、八幡東区19万7293円、若松区16万1859円になります。 北九州市は福岡県60市町村の中で地価のランキングは4位です。

北九州市八幡西区の取引件数推移

福岡県北九州市八幡西区の土地取引件数は、2010年には2358件を記録しています。2011年にも安定的な取引が行われて、2234件となりました。2014年には2241件の取引があり、直近の5年間は常に2000件を上回る状態で推移する結果になりました。2015年の土地価格の平均坪単価は前年よりも下がっていますが、取引件数が大幅に減る予兆はありません。

八幡西区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市八幡西区相生町3-28相生町穴生1100m10.6万円/㎡35万円/坪
2福岡県 北九州市八幡西区鷹の巣1-17-3鷹の巣穴生80m9.7万円/㎡32万円/坪
3福岡県 北九州市八幡西区八千代町4-26八千代町黒崎750m8.9万円/㎡29万円/坪
4福岡県 北九州市八幡西区西神原町6-19西神原町黒崎700m8.8万円/㎡28万円/坪
5福岡県 北九州市八幡西区筒井町12-4筒井町黒崎900m8.4万円/㎡27万円/坪
6福岡県 北九州市八幡西区青山2-4-10青山萩原400m7.2万円/㎡23万円/坪
7福岡県 北九州市八幡西区大浦2-7-14大浦折尾1000m7.1万円/㎡23万円/坪
8福岡県 北九州市八幡西区陣山2-5-16陣山黒崎1100m7.0万円/㎡23万円/坪
9福岡県 北九州市八幡西区萩原1-7-24萩原萩原150m6.8万円/㎡22万円/坪
10福岡県 北九州市八幡西区鉄王1-15-22鉄王黒崎3000m6.7万円/㎡22万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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