うちって、売ったらいくら？北九州市八幡東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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北九州市八幡東区の厳選された最大6社が査定

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北九州市八幡東区のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
861万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八幡東区のマンション売却査定・相場

八幡東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北九州市八幡東区	枝光	360万円	枝光	徒歩9分	65㎡	築40年	3LDK	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	枝光	150万円	枝光	徒歩9分	65㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	昭和	980万円	南小倉	徒歩24分	60㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	昭和	2,000万円	南小倉	徒歩29分	85㎡	築24年	4LDK	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	中央	200万円	スペースワールド	徒歩15分	15㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	天神町	1,600万円	八幡(福岡)	徒歩16分	70㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	西本町	2,300万円	八幡(福岡)	徒歩4分	95㎡	築8年	4LDK	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	西本町	1,700万円	八幡(福岡)	徒歩6分	75㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	西丸山町	1,200万円	スペースワールド	徒歩23分	70㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	春の町	400万円	八幡(福岡)	徒歩11分	65㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	前田	1,900万円	八幡(福岡)	徒歩5分	70㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	桃園	290万円	八幡(福岡)	徒歩21分	20㎡	築33年	1K	2023年4〜6月

北九州市八幡東区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市八幡東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡東区のマンション事例を用意しました。
北九州市八幡東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市八幡東区大蔵	1,998万円	89.56㎡	築26年	3LDK
北九州市八幡東区大蔵	1,998万円	89.56㎡	築26年	3LDK
北九州市八幡東区諏訪	650万円	68.08㎡	築39年	3LDK
北九州市八幡東区中央	890万円	78.54㎡	築39年	5K
北九州市八幡東区西本町	800万円	73.18㎡	築38年	4DK
北九州市八幡東区前田	980万円	65.01㎡	築31年	2LDK
北九州市八幡東区松尾町	498万円	60.92㎡	築36年	3LDK
北九州市八幡東区桃園	1,098万円	83.07㎡	築35年	4LDK
北九州市八幡東区桃園	1,098万円	79.34㎡	築35年	4LDK

北九州市八幡東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,097万円

▶︎

今半期

842万円

255万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

7件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市八幡東区の一戸建ての売却相場

取引件数
32件
平均売却額
1,690万円
平均土地面積
192㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八幡東区の中古一戸建て売却査定・相場

八幡東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北九州市八幡東区	荒生田	2,500万円	スペースワールド	徒歩60分	260㎡	210㎡	築59年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	祝町	3,100万円	スペースワールド	徒歩60分	145㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	祝町	2,300万円	八幡(福岡)	徒歩60分	110㎡	90㎡	築2年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	大蔵	4,300万円	スペースワールド	徒歩60分	170㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	尾倉	320万円	八幡(福岡)	徒歩9分	95㎡	55㎡	築-年	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	勝山	2,600万円	スペースワールド	徒歩60分	135㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	祇園	500万円	八幡(福岡)	徒歩9分	65㎡	100㎡	築-年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	祇園	5,600万円	八幡(福岡)	徒歩10分	200㎡	100㎡	築2年	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	祇園	1,600万円	八幡(福岡)	徒歩20分	210㎡	240㎡	築30年	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	清田	2,600万円	南小倉	徒歩60分	280㎡	175㎡	築28年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	山王	250万円	スペースワールド	徒歩20分	190㎡	105㎡	築58年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	諏訪	3,300万円	枝光	徒歩14分	155㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	天神町	570万円	八幡(福岡)	徒歩16分	210㎡	120㎡	築-年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	西本町	600万円	八幡(福岡)	徒歩6分	55㎡	30㎡	築-年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	羽衣町	40万円	スペースワールド	徒歩60分	145㎡	70㎡	築58年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	東台良町	60万円	八幡(福岡)	徒歩23分	175㎡	50㎡	築-年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	日の出	50万円	枝光	徒歩13分	145㎡	45㎡	築74年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	帆柱	280万円	八幡(福岡)	徒歩16分	310㎡	70㎡	築-年	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	前田	4,900万円	八幡(福岡)	徒歩9分	400㎡	240㎡	築-年	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	豊町	120万円	スペースワールド	徒歩60分	200㎡	85㎡	築59年	2023年4〜6月

北九州市八幡東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市八幡東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,229万円

▶︎

今半期

2,246万円

1,017万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

14件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市八幡東区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
1,951万円
平均土地面積
279㎡
平均坪単価
24万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八幡東区の土地売却査定・相場

八幡東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八幡東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北九州市八幡東区	荒生田	2,500万円	スペースワールド	徒歩60分	220㎡	37万円	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	荒生田	250万円	八幡(福岡)	徒歩60分	220㎡	3万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	石坪町	2,800万円	八幡(福岡)	徒歩60分	340㎡	27万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	石坪町	2,200万円	南小倉	徒歩60分	180㎡	40万円	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	祝町	3,800万円	スペースワールド	徒歩60分	520㎡	24万円	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	祝町	16,000万円	八幡(福岡)	徒歩60分	1100㎡	49万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	祝町	250万円	八幡(福岡)	徒歩60分	35㎡	23万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	祝町	2,000万円	八幡(福岡)	徒歩60分	290㎡	23万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	祇園	500万円	八幡(福岡)	徒歩18分	60㎡	28万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	中央	370万円	スペースワールド	徒歩13分	50㎡	25万円	2023年1〜3月
北九州市八幡東区	西本町	2,500万円	八幡(福岡)	徒歩6分	330㎡	25万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	西本町	430万円	八幡(福岡)	徒歩8分	45㎡	30万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	西丸山町	600万円	八幡(福岡)	徒歩24分	870㎡	2万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	春の町	10万円	八幡(福岡)	徒歩14分	65㎡	0万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	前田	1,800万円	八幡(福岡)	徒歩11分	160㎡	38万円	2023年7〜9月
北九州市八幡東区	宮の町	380万円	スペースワールド	徒歩60分	115㎡	11万円	2023年4〜6月
北九州市八幡東区	宮の町	130万円	八幡(福岡)	徒歩60分	50㎡	8万円	2023年7〜9月

北九州市八幡東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市八幡東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市八幡東区の土地事例を用意しました。
北九州市八幡東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市八幡東区天神町	490万円	107.0㎡	15.14万円/㎡

北九州市八幡東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.68万円

▶︎

今半期

22.05万円

1.62万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

15件

8件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八幡東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八幡東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八幡東区のマンション平均売却価格【861万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	35万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市八幡東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八幡東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八幡東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。