八幡東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で八幡東区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八幡東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て八幡東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

八幡東区の土地売却に強い不動産会社例

八幡東区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市八幡東区の土地売却動向

福岡県北九州市八幡東区の土地の価格は、2015年の地価公示価格の平均額が5万6855円/㎡です。前年と比較すると0.72%の下落にとどまっていて、下落幅が大幅に縮小しています。テーマパークなどの娯楽施設も数多くある場所であり、土地を購入したいと考えている人も多い場所です。鉄道や高速道路網も整っているため、交通アクセスが整えられていて、通勤・通学がしやすくなっています。大型のショッピングモールもあり、主婦の人も生活がしやすい環境であり、人気を集めています。

北九州市八幡東区の土地価格比較

福岡県北九州市八幡東区の2014年の土地、総坪平均価格では19万7293円で、前年度より2、06%下がっています。北九州市の他の区の地価は高価格なのは小倉北区総坪平均価格46万8921円です。次は戸畑区の27万7122円で、低価格なのは若松区の16万1859円です。北九州市は福岡県内60の中で4位となっています。

北九州市八幡東区の取引件数推移

福岡県北九州市八幡東区は、土地取引が活発な地域です。平均取引数は46件となっています。平成21年からの取引数の推移を見てみると、減少傾向ということが確認できます。最も取引数が多かったのは平成23年の55件でした。平成26年はこのピーク時の取引数から半減し24件となっています。なお、土地の平均取引金額は2600万円くらいです。

八幡東区の土地売却価格推移

八幡東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八幡東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

八幡東区の土地価格相場の比較

八幡東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超121
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²
〜250m²435
〜200m²436
〜150m²3341
〜100m²62
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの八幡東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

八幡東区の土地売却相場

土地アイコン
八幡東区の
土地

取引件数
53

平均売却額
1,288万

平均平米単価
6.0万
円/㎡

平均土地面積
218
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八幡東区3,100万八幡(福岡)駅237.3万4302020年 第4四半期
八幡東区1,800万スペースワールド駅609.2万1952020年 第4四半期
八幡東区1,300万スペースワールド駅156.4万2002020年 第4四半期
八幡東区1,300万八幡(福岡)駅611.0万1202020年 第4四半期
八幡東区1,300万八幡(福岡)駅118.1万1552020年 第4四半期
八幡東区600万八幡(福岡)駅602.5万2402020年 第4四半期
八幡東区600万スペースワールド駅603.0万1952020年 第4四半期
八幡東区400万八幡(福岡)駅132.3万1702020年 第4四半期
八幡東区360万スペースワールド駅203.3万1102020年 第4四半期
八幡東区310万スペースワールド駅603.2万952020年 第4四半期
八幡東区150万枝光駅51.5万1002020年 第4四半期
八幡東区150万八幡(福岡)駅232.7万552020年 第4四半期
八幡東区100万スペースワールド駅601.9万552020年 第4四半期
八幡東区75万枝光駅112.3万302020年 第4四半期
八幡東区50万スペースワールド駅2825002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八幡東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市八幡東区西本町3-1-5西本町八幡200m10.8万円/㎡35万円/坪
2福岡県 北九州市八幡東区桃園1-9-14桃園八幡1100m8.7万円/㎡28万円/坪
3福岡県 北九州市八幡東区石坪町5-24石坪町八幡4700m7.9万円/㎡25万円/坪
4福岡県 北九州市八幡東区尾倉3-1-3尾倉八幡850m7.3万円/㎡24万円/坪
5福岡県 北九州市八幡東区大蔵2-11-11大蔵八幡2900m6.9万円/㎡22万円/坪
6福岡県 北九州市八幡東区桃園2-14-22桃園八幡1500m6.6万円/㎡21万円/坪
7福岡県 北九州市八幡東区枝光本町5-2枝光本町枝光900m6.1万円/㎡20万円/坪
8福岡県 北九州市八幡東区清田1-9-24清田八幡4500m6.0万円/㎡19万円/坪
9福岡県 北九州市八幡東区上本町2-16-29上本町八幡2900m5.3万円/㎡17万円/坪
10福岡県 北九州市八幡東区勝山1-7-5勝山八幡3400m5.3万円/㎡17万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で八幡東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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